西安10条地铁暂停审批! 荐西安真正的地铁盘

随着西安地铁第三批规划暂停批复，“真假地铁盘”成为人们的热议的话题。一些受规划地铁盘在对外宣传中少了说服力。原本想打着擦边球—地铁盘，以此来增加项目的价值点，如今看来在一定时间内想必难以实现。对于那些遥不可期的规划地铁，一切不确定因素太多了。对于目前被搁置的10条地铁的批复，有人说这些规划的地铁就是买股票一样，风险大于收益。小编觉得也许未来也只有和时间来博弈了。对于本次暂停审批的西安地铁三期规划涉及哪些条线路呢？成为人们关注的焦点。

地铁盘俨然成为置业者心中的“宠儿”，无论是从交通便利性还是后期增值空间来看，它都高于非地铁盘。一些无良开发商利用“地铁热”大作文章。无论是品牌房企还是名不经传的小开发商都给自己的楼盘冠以“地铁盘”。如今看来市场上存在太多的“伪地铁盘”。真真假假确实忽悠了太多的置业者。对于规划的地铁不确定因素：①站点变换 ②距离的改变 ③时间延长 ④地铁线路的调整 更为严重的就是“画饼充饥”，置业者到头来恐怕是竹篮打水一场空。

本次共计涉及10条地铁，首先来看地铁一号线的三期，响应西咸一体化发展，西咸新区的沣东、沣西等区域发展较为稳定，无论是配套设施还是基础建设都呈现利好。一号线三期工程相较之遥远，目前涉及的都是咸阳市老城区的楼盘规划。在这10条线路中，小编对于八号线的建设还是比较期待的，它是西安的环线，可缓解主城区主要拥堵路段的拥挤。真正实现了一站式游遍西安主城区。不过小编就在想地铁八号线的暂停批复可能会影响幸福林带的建设，至少可以说幸福林带少了八号线亮点。再次不得不提的就是十四号线，它是浐灞到北客站的一条走线，碧桂园先前利用该线路大作文章，从不起眼的5千元到如今的万元以上的“网红盘”。抛开其他因素，地铁14号线这个“幌子”确实为该盘加分不少。西安这10条地铁暂停审批，是大家始料不及的，本期导购，小编向大家介绍西安已经开通的地铁口的楼盘。

灞业大境，在售6号楼，共计2个单元，两梯四户，总高34层。户型面积96平两室两厅、127平三室两厅，成交均价9100-9200元/平，全款98折，按揭总房款减3万。目前已出地面8层，预计2019年12月底交房。 灞业大境，12月预计推出8号楼，住宅总计366套。面积96-128平，两室两厅、三室两厅。

万科金色悦城，36号楼12月1日已开盘，户型面积110平，均价9200-9600元/平，预计2020年6月交房，去化89%。

在售四期37号楼，房源面积为110㎡的三室，目前仅剩一套顶层在售，均价9500元/㎡，带除霾新风系统，支持公积金贷款，预计交房时间为2020年6月。

融创天朗南长安街壹号37、38、35、39号楼已于2017年11月18日开盘，高层35号楼（已售完），房源面积108、125、138平，价格11000元/平；洋房37-39号楼，房源面积143、166平（平层已售完）顶跃价格13500元/平，底跃价格14000-15000元/平。

天伦佐治公馆目前在售1号楼2单元及2号楼2单元，主力两房69、71㎡，三房110㎡，房源面积区间69-110㎡，整体均价9900元/㎡，预计2018年12月31日交房。

华远海蓝城六期1、2、5号楼在售房源面积为89㎡和115㎡。

目前剩余十几套房源在售。在售房源整体参考价格11000-12000元/㎡。

同时，六期4号楼接受前期咨询，房源面积为66-115㎡，具体开盘时间待定。