全国规划“空城”达3500个 航天城4500破谣

然而现状是，中国人口的生育高峰已经过去，即便全面放开二胎，人口增速不会出现大幅上涨，规划3500多个新城新区，谁来住？人从哪里来？这就导致了部分地区“空城”“睡城”现象加剧，也让去库存难上加难。

要让新城真正活起来，并不是简单的要人进城购房。如果新城能满足人的生活、工作需求，人自然会留下来。对于新城来说，既要不断完善教育、医疗等公共服务，也要提高产业支撑能力，提高就业水平和城市宜居环境，让人愿意留、留得下。

对于西安来说，更希望与期待这些新城能够真正活起来，建成一个个配套完善的卫星城，分散城区的行政职责，而不是每天拥堵在二环路上，导致生活质量直降。

通过小编实地走访航天新城的区域来看，这里马路宽阔绿树成荫，环境美得很！然而很多地方还是零星人影，眼及之处看不到便利店，半个多小时才经过一辆公交车。那么这里会是下一个“空城”“睡城”吗？

但小编发现，航天新城有几个区域却是热点置业区，一点都没有“冷清没人住”的感觉。那就是地铁沿线、航天大道沿线，就目前的规划建设来看，航天新城是一个典型的潜力发展区域，利好政策很多。

1、交通方面：南北向的地铁2号线和建设中的地铁4号线，将航天基地和其他区域连接起来，带动了区域发展。目前地铁4号线全线29座车站已全部围挡开工，航天新城各站点正在进行围护结构施工。

2、教育方面：新建的西安交大附中附小位于雁塔南路与神舟四路交汇东南角，学校建筑面积约10万平米，目前主体已经落成，门口的公共自行车已经可以刷卡骑行。据了解学校将于2017年9月开始招生入学。

3、医疗方面：区域内的西安市人民医院和西安航天总医院，还有后期将新增的1所二级综合医院，将为居民健康提供了保障。

4、环境方面：免费开放的星河运动公园和中湖公园，还有下半年新开放的航天城文化生态园，满足周边市民的休闲健身需求。

虽然航天基地是一座新兴城区，却具有无可比拟的优势。一起来看看航天新城热点置业区的几个热盘，均五证齐全，体量较大，开发商的口碑和资质都不错。

龙湖曲江畔 Tel.4008190326

【编辑推荐】龙湖曲江畔（4008190326）在神舟四路与航创路十字东南角，一期已经售罄，目前在售二期龙湖曲江畔（4008190326）。龙湖曲江畔距离地铁4号线航创路站约500米，4号线也主要是南北走向。距离航天城文化生态园揽月阁约1.6公里，出行、休闲娱乐都很便利。项目南侧约500米，就是正在建的西安交大附中附小，预计将于明年9月开始招生，业主孩子上学会比较方便。另外，龙湖曲江畔（4008190326）是龙湖地产开发的，品质方面也是有所保证的。适合追求生活品质，并且偏爱宜居安静环境的购房者。

【较新动态】龙湖曲江畔（4008190326）高层22号楼总高31层，2个单元，2梯4户。户型93、113平米，均价6200元/平米，交6000抵3万，预计2018年年底交房。

龙湖曲江畔（4008190326）5号楼花园洋房，总高7-8层，1梯2户。 剩余不到20套，户型140-209平米，成交价8000-13000元/平米，优惠：平层交1万抵4万，顶底跃交2万抵6万。预计2017年12月底交房。

西安航天城 Tel.4008691111 转 14293

【编辑推荐】西安航天城（4008691111 转 14293）平时的关注度就很高，一方面是小区一期有部分限价房，吸引很多人保障性人群关注；另一方面，小区二期已经是现房了，小区内还有公办的航天城排名前列小学、航天城排名前列初级中学，2015年9月已经招生入学，以及2所幼儿园，教育配套齐全。

西安航天城（4008691111 转 14293）周边有三四条公交线路经过，后期地铁4号线也会从附近经过，但稍微有点远。目前，西安航天城（4008691111 转 14293）一期的10栋楼全部交付入住，旁边的大华曲江公园世家和富力城也都已入住，形成一个成熟的居住区。

【楼盘动态】西安航天城（4008691111 转 14293）二期3-6号楼现房在售，三室131、135平米；四室173、182平米。均价5900-6000元/平米，优惠98*98折，支持公积金。

西安航天城（4008691111 转 14293）一期部分楼栋有限价房，面积76平米，剩余20余套，价格4500-5000元/平，现房在售，符合限价房购买条件即可购买，详情咨询售楼部：4008691111 转 14293。

英郡年华国际社区  4008190763

【编辑推荐】英郡年华国际社区（4008190763）周边配套都还不是很多，但是一路之隔就是航天城排名前列中学、航天城排名前列小学。整个项目总占地约100亩，总建面30万平米，内部有幼儿园、5万平米的商业配套，为业主提供基础生活需求。

产品方面，英郡年华国际社区（4008190763）由6栋33层高层、9栋8+1层花园洋房组成，目前也是由于所在片区待发展，房价较低，其中高层5500元/平米，洋房6800元/平米，在西安洋房项目中算是价格比较低的，支持省、市公积金，早期购买比较划算。

【楼盘动态】英郡年华国际社区（4008190763）二期12、13号楼高层，支持省、市公积金和首付2成，目前均价5600元/平米，户型95、117、119、132平米。预计2018年12月交房。

英郡年华国际社区（4008190763）一期洋房，16、21号楼，交1万抵4万。平层122平，成交均价7200元/平米，洋房带花园底跃190平，成交均价8700元/平。预计2017年12月底交房。

英郡年华国际社区（4008190763）一期清盘，11号楼高层，剩余4套78平米两室，交8千抵3万，成交价5600元/平。预计2017年12月底交房。

天浩上元郡  4008983133

【编辑推荐】天浩上元郡（4008983133）位于航天城板块，属于新兴居住区域。项目周边在神州四路和神州六路附近有西安交大附中航天学校、航天城排名前列小学等学校，今后乘坐178路可以到学校门口。天浩上元郡（4008983133）一期房源多被周边科研所团购，整体入住业主素质高。天浩上元郡的位置还是不错的，小编去过一次，周边的小商店还算比较多，生活便利。

【较新动态】天浩上元郡（4008983133）周边有航天中学、交大附中、附小等学校，自带21万平超大商业综合体。

天浩上元郡（4008983133）目前二期多家国企单位团购中，交8000抵3万，5人成团享受额外优惠，支持公积金。

天浩上元郡（4008983133）主推18、19、22、23、24号楼，两室76-93平米，三室99-136平米，四室141、147平米，优惠后均价5300-5500元/平，预计2018年年初交房。

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