小编实探天地源万熙天地 值得入手吗?

5月20日下午3点小编电子城流川枫，从公司出发乘车前往该项目实地踩盘，由于小编公司的地址在太白南路沙井村附近，所以离该项目距离不远大概五站的距离，到丈八东路与 太白南路十字路口站下车即可。

下了车头顶的太阳简直能把小编烤干，买了一杯喝的一路小跑找到一处大树下的阴凉处，乘凉时大概看了下该项目的地理位置，万熙天地距离绕城高速高新收费站1000米，项目往东就是高新区CBD集群，距离高新管委会1站路，该项目处于丈八东路与子午大道十字的西南角，户籍上属于雁塔区管辖。

小编也是这边的土著，这边以前还是比较荒凉的，20年前还是一片菜地，小时候常常跟小伙伴跑道这边的菜地里偷菜吃。一晃20年过去了变化真心的大。天地源万熙天地处于高新区与雁塔区交汇处，形成了浓厚的商业，居住氛围，区域内的配套完善，交通便利。周边小区有金泰假日花城、裕昌太阳城、融侨新苑等，如此优越的位置，也是为什么该项目这么受瞩目的原因之一。

稍微歇息了下小编步行进入了项目地，找了一位相貌较好的置业顾问妹妹聊了起来，妹妹非常热情，对我的疑问还有顾虑都进行了详细的解答，不得不说天地源项目上的置业顾问水平还是比较高的，再我与小妹妹一问一答之间，我对项目有了一个更加深入的了解，以下就让我给大家大概说说其中奥秘。

天地源万熙天地是18年1月18开盘的，占地面积35563平米，建筑面积1200000平米，车位配比1：1.5，车位总数1291个，毛坯交房，公共部分简单装修交付。绿化率30%， 规划有普通住宅，写字楼，容积3.4，前期推出485套房源，去化率达到百分之百，当时均价14514元/平米，由于前期卖的比较好，后期价格有小幅上涨，目前均价15630元/平米。

教育方面：项目自建一所小学，两所幼儿园，天地源所属的高科集团是高新管委会旗下国企，由于高科集团深度参与了高新区的建设过程，所以天地源开发的房子能回的较好的教育资源，比如：枫林意树项目部分房源就可以上高新二小，枫林绿洲的业主可以就读高新三小，这一次天地源万熙天地的项目上，据了解就有正在跟高新一幼在洽谈，配件小学也在引进高新系的学校，目前具体是哪一所学校还未定，购买万熙天地的业主子女就近入学特别没问题。

商业方面项目规划有25万平商业，周边苏宁易购、世纪金花、T11街区、高新万达、华润万家、人人乐、立丰国际等。

医疗方面有交大一附院、兵工521医院、博爱医院、高新医院。

交通方面公交路线包括了6路、220、311、313、260、322、916、526、225、204、709、928、929路。

地铁有六号线（在建中），七号线、八号线（规划中）。

公园：项目斜对面的永阳公园，还有2019年10月建成的西安城市生态公园，木塔寺遗址公园，唐城墙遗址公园。

物业：物业公司是天地源自己的物业公司，可靠口碑良好，住过天地源项目的老客户应该都有不错的体会，物业费为1.5㎡。

项目现状：1、6号楼目前刚刚完成登记，预计1、6号楼的交付时间为2019年12月，房源共计有322套，房屋面积区间在100到235平之，户型有三室，四室，顶跃。项目还有部分商铺在售，面积为88到310之间，价格为15000到38000元/平米。

看完以上小编的介绍我想大家都对该楼盘有了一个大概的认识与了解，下面我就说说我个人的一些看法先说优点：

1、目地段位置优质，尤其对于刚需来说，为什么呢，附近离高新CBD只有1000米不到的距离，就业可以得到一个好的保障，不用横跨整座城市去奔波奋斗。

2、周围业态成熟，入住后生活上的琐事都可以顾及到，不管是医院，教育，休闲娱乐都有完整的配套。

3、项目体量大加上天地源品牌的加持，天地源万熙天地后期将是高新周边影响力的大盘之一。

说完了优点说说缺点：

1、小区门口就是立交桥与主要干道丈八东路，噪音是一个隐患。

2、小区周边是成熟住宅区，楼盘较多，且小区门口主干道只有双向四车道，存在堵车问题。

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