【商铺推荐】 金辉凤栖云筑商铺、西安商铺稳定客流、业态、位置、准现铺、优劣势分析!
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项目概述
凤栖云筑住宅总占地约110.8亩：
1. 住宅区：住宅区总占地约58亩，总建面约18万平米，项目计划建设7栋楼，由4栋高层、1栋小高层、2栋独立商业组成，住宅总户数为约1300户；
2. 城市综合体：占地约52.8亩，总建面约29.3万方，集购物、娱乐、办公为一体；
建筑类型：城市主干道上，毗邻地铁二号线，独立沿街社区商业（纯一层、一拖二）
项目地址：航天大道与长安路十字东南角
面积大小：住宅95-141㎡、商业49-300㎡
绿地率：40%
产权年限商业：40年
交铺标准：毛坯交付
物业公司：金辉物业
物业费：商业物业费6元/㎡
付款方式：一次性
开发商：金辉地产
产品信息：层高：一层6米、二层4.2米；面宽：4-8米，进深：12-15米；（尺寸以实际测量为准）
二、周边设施
地铁规划：地铁二号线凤栖原站（直线100米）、地铁11号线（规划中）；
公交线路：136路、177路、196路、239路、259路、323路、525路、736路航天大道西口下车。215路、260路、323路、616路、728路、736路、游9/320路北长安街凤栖路口下车；
教育配套：近邻省重点长安一中、二中，南边大学城更是重点高校环绕，如陕西师范大学、西北大学、政法大学，后期会聚集34所知名高校；
综合商场：长百新市购物广场、西安民生百货、有华润国际文化商业中心、自建29.3万㎡商业综合体；
医院：3-5KM范围内长安区中医院、西安市人民医院等三级甲等的综合医院，西南方向在建长安医院；
其他：项目西向约一站路是清凉山公园、长安区中央公园、南边5000亩潏河湿地公园；
小区内部配套：社区商业、社区景观、地下车库、约29.3万㎡商业综合体。
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