售楼顾问吃的青春饭 超六成房产经纪人年龄不到29岁

近期楼市备受关注，那么其从业者情况如何呢？近日，一份《2018年百万房产经纪人生存报告》显示，该行业年龄年轻化态势日趋明显，62.6%从业人员都是29岁以下的年轻人，且63.2%从业者为男性。　　

西安多处售楼部置业顾问大多是90后　　 

华商报记者实地走访发现，确实不少一线置业顾问或者二手房经纪人都是90后，说起项目名称和房地产方面的消息和区位、规划，他们很是熟悉。　　 

每天接触房地产，那么经纪人自己买房了吗？在西安市纺织城附近一处售楼部，不少男士和女士穿着职业装，正在给客户介绍房子的位置和价格等。一位置业顾问陈莉说，她已经工作6年多了，一直在做房地产，五年前跟家人一起凑钱买了排名前列套房，结婚前后又买了一套。这一行确实很辛苦，比如最近天气很热，但还得给客户介绍楼盘，不停地走路不停地说话，一天下来脚后跟和嗓子都疼。不过有付出也有回报，一套大面积房子如果销售提成比例高的话能有一千多元，市场好的时候收入还不错。　　 

在胡家庙附近一处售楼部，置业顾问李力苦笑着说：“我还没买房，正发愁怎么凑钱呢！”他说，去年家里提出帮忙交首付，但他想靠自己买，感觉房价应该不会上涨，就一直没买。一忙就到了如今，最近正在看房，手头余钱不多就不敢挑剔了，打算买一个首付低一些的房子。而在凤城五路附近一处售楼宣传点，一位置业顾问刘宇说，去年靠家人帮忙凑钱买了个小面积的房子，目前还没装修入住，自己在售楼部附近租房居住。　　

36%经纪人每天上班时间超过10个小时　　 

这份调研数据还显示，全国36%的经纪人每天上班时间超过10个小时，87%的经纪人平均每周休息时间少于一天。占比35.4%的人每天联系10到30个客户，一半人平均每月带看房源数为10到30套。调查显示，全国超过85%的经纪人每月都能实现签单（含租赁和买卖），稳定的签单量带来可观的收入，一线城市60%中介公司给予的工资超过8千元，普遍高于新一线城市。　　 

近日在省体育场附近一处招聘会上，不少房地产公司和代理销售公司在招聘工作人员。华商报记者以求职者身份咨询时，一位负责招聘员工的销售主管介绍，做置业顾问必须口才好，对数字敏感，吃苦耐劳，能快速算账，因为买房客户看完楼盘肯定问价钱、计算首付、月供等数据，这也是接下来购买的铺垫。最近楼市还不错，如果有房源、有客户资源的话肯定能赚到钱。但是房地产销售这个行当分化也很严重，关键还要看置业顾问对区位、楼盘的熟悉程度，非常考验专业知识和沟通能力。　　 

专业能力、行业经验是经纪人安身立命的基础。调研数据显示，房产经纪人主要集中在一线城市或新一线城市。有50.15%的经纪人认为该行业机会多、待遇好，具有不错的发展前景，同时能给予从业人员充分的磨砺和锻炼，32.29%的人选择做房产经纪人源于可以通过该职业迅速成长。　　 

房产分析师张波表示，相比其他职业，房产经纪行业集聚了很多冲劲十足、学习能力强的年轻人。既要面对变幻莫测的市场环境、不断更新的政策法规，又要时刻掌握购房者的心理变化，要想在竞争激烈的环境生存下来，越来越多经纪人下班后自己学习专业知识、技能方法、业务精神、行业解读等方面，参加培训，不断提升自己。 

华商报