赔偿3.86亿!一夜躺赚300万?西安“刚交房就拆迁”项目最新消息!

西安市住建局发布了”"灞桥区住房和城乡建设局关于西延高铁(灞桥段)保利林语溪小区5号楼国有土地上房屋征收项目评估机构选定结果公告"!

这是继今年4月份，保利林语溪小区5号楼拆迁安置标准曝光后，该项目的最新进展。

虽然拆迁户一夜暴富的事屡见不鲜，但是从交房到告知拆迁仅仅两年多的时间，这速度确实让人叹为观止。

保利林语溪位于灞桥区祥云路与灞柳一路交叉口东北角，小区5号楼距离铁路最近，直线距离不到20米，高差近30多米。

去年9月份，一份灞桥区住建局盖章的《关于西延高铁(灞桥段)保利林语溪小区5号楼国有土地上房屋征收范围公告》在网上流传开，该项目的拆迁便引发了广泛关注

今年4月，一份灞桥区保利林语溪5#楼征收赔付的消息更是刷屏!

根据这份网上流传的“调查公示”:5#楼，128户，征收安置费用约3.86亿元!

本次纳入征收范围的5号楼，征收128户，共计15808m²,按照安置费3.86亿计算，折合补偿约24418元/m²。

根据之前销售信息，保利林语溪5号楼的均价约8999元/m²,对于业主来说，交房不到三年，每平净赚15778元。妥妥的一夜暴富，躺赚300万!

但需要注意的是，征收安置费用，不是单纯的安置赔付。征收、绿化、人防、垃圾清理、安置过渡……

显然，补偿标准2.44万/m²几乎不可信。

不管是基于征收补偿的房屋估值和赔付标准，还是按照公示的方案涉及到具体细则、奖励方案，都远远达不到这个标准，至于具体每户能拿到多少，则与面积、选择赔偿方式、签约时间、搬迁涉及具体费用等息息相关。

而按照最新进展，5号楼拆迁的事情已知情，但目前西延高铁还未动工，所以5号楼拆迁施工方面未有进展。