西安约20万套新房计划年内上市 4-5月新推热盘抢先看

一直以来西安房地产市场都是大家热议的话题，为让房地产市场平稳健康发展，据悉，4月20日下午，西安市政府新闻办召开发布会，介绍了一季度西安房地产情况，快跟着小编一起来了解一下吧！

2018年1季度西安房地产市场发展总体向好，房价涨幅有所收窄，市场交易保持活跃，西安市新批准商品房预售面积363.42万平方米；其中住房237.36万平方米。商品房销售面积371.84万平方米，其中住房265.97万平方米。二手房交易175.65万平方米；其中住房163.43万平方米。年内西安主城区及长安区还将有约20万套新房计划上市，一季度西安市房地产市场，保持了持续、健康发展的态势，但也出现了部分热点区域：如高新、曲江的高品质住宅项目，供需紧张现象。

主要原因：1.受手续办理和施工进度的影响，部分项目没能按年初发布的计划上市，一季度住房供应量比计划少80万平米；2.高新、曲江、浐灞等热点区域出现了区域性供需紧张；3.上述热点区域的大品牌、大开发商的高品质项目受到市民青睐和追捧，导致了当前热点区域高品质项目的暂时性供需失衡。

随着施工旺季的到来，后续项目将按计划陆续推出上市，这种暂时的现象将逐渐解决。同时，从总体上看，西安市即将上市的房源还很充足。2018年主城区及长安区计划上市新建商品住房2697万平方米，共22万套，截至目前，未上市的还有2400万平米，约20万套。由此不难看出后期房源量可谓充足，购房者不必惊慌。

据了解，近日，在西安市物价局召开的西安市房地产价格申报公示情况通报会上，西安市物价局局长明确表示，西安市场目前房源充足，4月底5月初将有大量新房源上市，西安市场目前房源充足，购房者要理性置业，切勿恐慌盲目跟风，接下来，小编带大家一起看看这些预计后期新推热门楼盘，供您置业参考!

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【较新动态】万达西安one项目12#楼高层新获预售证，预售证号：2018148。 万达西安one12#楼总高31层，2梯2户，房源面积151㎡、172㎡，预计4月24日开盘销售，具体信息待定。 以上信息仅供参考，具体以售楼部为准。

【编辑推荐】中南春溪集位于西安市陕汽路与渭华路十字交汇处西南角，总占地175亩，总建面45万方，容积率3，绿地率35%；规划户数2792户，车位3538个。

【较新动态】中南春溪集前期咨询中，预计本周样板间开放。项目共计27幢均有高层、洋房，预计5月底开盘，主力户型面积：97-125㎡三室、140-160㎡四室。 中南春溪集位于西安市陕汽路与渭华路十字交汇处西南角。

【编辑推荐】中南·紫云集位于大西安发展新中心——高级经济技术开发区，尚宏路与尚林路交汇处，中南置地排名前列集系产品西安排名前列。 “临空”：驾车15分钟到达咸阳国际机场。“沿站”：毗邻亚洲较大的高铁枢纽西安北客站，处于国家“米”字型高铁路网核心枢纽，半日通达全国。 “滨河”：渭河成为大西安的城中河，紧邻西安湖、紫薇湖，坐享城北较佳生态资源。 “高速交汇”紧邻绕城高速，包茂、京昆等6条国家高速公路交汇融合，尚宏路、朱宏路等城市主干道，便捷通达全城。 “地铁密集”：步行10分钟尚稷路地铁站（计划18年通车），与地铁2号线、4号线和机场城际铁路，无缝连接。（来源于政府规划） 区域内有熙地港、王府井百货、汉神百货、民生百货、世纪金花、人人乐、雨润全球农产品采购中心等商业配套，构建全能便捷生活圈。 片区有经开一中、经开一小、经开一幼、西安高级中学、经开六小、经开三小、未央长乐二小等优质教育资源。 中南紫云集精工品质打造，融合了板式全景高层、花园洋房以及6000平米的社区便民商业街，打造经开低密宜居花园社区。项目由7幢高层、8幢洋房组成： 高层：95-125㎡；洋房：140-160㎡ 高层：33F/28F ；洋房：11F。

【较新动态】中南·紫云集预计5月中旬开盘，楼栋信息待定，前期咨询中。售楼部于4月21日正式对外开放。项目由7幢高层、8幢洋房组成，项目目前属于待售中。 展厅地址：西安·未央路双威迎宾广场（熙地港向南200米路西）。

【编辑推荐】星雨华府位于尚苑路与朱宏路十字西南角，紧邻北客站商圈。地铁4号线直达，咫尺地铁2号线北客站站点。项目占地245亩，总建筑面积约47万㎡，2.9超低容积率，超高绿化率，百米超阔楼间距。星雨华府项目自身配有品牌幼儿园、小学及高档商业。毗邻北客站500万㎡龙之梦商业航母，拥享西安国际高尔夫俱乐部、经发会馆等高端商务配套，依托草滩湿地生态区、城市运动公园等自然优势，凭借幼儿园到大学全程优质教育资源，缔造层峯睿尚生活圈。

【较新动态】西安星雨华府项目前无房源在售,预计5月份会推出15#,户型面积109平、129平,具体开盘时间待定,价格待定。具体可咨询售楼部。

【编辑推荐】中海曲江大城，项目占地约666亩。总建筑面积约104万方。容积率2.5。项目由中海地产携手曲江文化集团，百亿巨资打造。社区规划近130栋建筑中，有6F叠拼、11F精装洋房、18F精装小高层三大精端产品系。约136-172㎡精装洋房，186-231㎡叠拼别墅。

【较新动态】中海曲江大城预计5月会有新推房源，户型面积108，180平米，价格待定。

【编辑推荐】保利林语溪位于西安市灞桥区祥云路与灞柳一路交会东南角，东绕城高速以东，紧邻灞河湿地公园，处于纺织城工业区, 所处板块为浐灞二期板块，交通便利，一线河景，居住环境优越，属于保利地产“善居”系项目。占地约57亩，地上建筑面积约11.57万㎡。容积率3.0、绿地率35%。包含高层住宅、小高层、商墅、底商。项目共8栋住宅，5栋高层，3栋小高层高层，共876户。

【较新动态】保利林语溪暂时没房源在售，预计5月会有新推房源。预计新推5、6号楼，5号楼总高32层，2梯4户设计；6号楼总高17层，2梯2户设计。户型面积110、139、140平米，价格待定。

【编辑推荐】德杰状元府邸总建面积为38万㎡，其中住宅23万㎡，商业3.5万㎡，绿化率达到35%。另在项目西区有小区自建一所占地60亩用地的学校。学校建有教学楼，实验楼，行政综合楼，操场，餐厅，功能齐全。

【较新动态】德杰状元府邸暂无房源可售,项目预计4月底推出新房源,为1号楼,两梯四户,面积为97、117㎡,共推出250套房源，参考价11000-12000元/平米。 其他销售信息待定。项目一期为期房,目前正在建设中。 

【编辑推荐】万科金色悦城是万科在城西开发的金色系产品，全国第32座金色系产品，这也是金色系产品进入西安。金色系产品是万科专门为城市中产阶层打造，具有大城、良好社区环境、多重交通体系、教育配套和便利社区配套。 万科金色悦城一期产品为78到130平米产品，有78平米两房，89平米三房和130平米大三房。社区全为板楼设计，户型南北通透，即便是78平米两房也是南北通透的。

【较新动态】万科·金色悦城，预计后期会有新品推出，新推楼栋，33#，34#楼，户型面积72平，96平，110平，证件正在办理中，具体开盘时间待定，价格待定。