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西安【上河雲璟】

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随着全运会的召开，港务区的规划逐渐实现，产业持续发展。经开区不仅集中了大量办公写字楼，各项配套也都成熟完善。同时，项目所拥有的生态环境也很不错。

产品：从刚需到改善，满足各类需求

上河雲璟项目总占地约203亩，总建面约46万㎡，容积率为2.95，绿化率≥30%，项目涵盖26栋住宅+1栋幼儿园，规划户数2344户，车位约为4164个，车位配比约为1：0.8，装修交付。

小编认为这个项目特别值得一说的是户型产品的全面性，从刚需到改善，各个面积段的户型都有，从98㎡的小三室到197㎡的大四室，市场上的需求基本可以满足。对比同区域的其他项目，其包容性的确优秀。

如图对照，项目规划的26栋楼整体呈围合式布局，从外到内依此为，高层区、小高区、洋房区。

其中高层区总高24-33层，两梯四户，户型为98-133㎡；小高层总高17层，两梯两户，户型为140㎡；洋房总高10+1层（有顶跃层），一梯两户，户型为156-197㎡。据小编了解到的户型信息来看，各面积段的户型设计都较为方正合理，各位可以前往项目参观实体样板间。

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