省会房价西安排19名 西安入市竟被疯抢盘

作为政治经济文化交通中心，省会城市往往具备了所在省份较好的教育和医疗等公共资源，在城镇化加快推进的过程中，资金、人口进一步向省会城市集中，这些城市也成为未来城镇化的核心区域。

那么各个省会城市的房价是怎么样的?哪些省会城市的房价更合理呢?据悉，排名前列财经记者根据中国房价行情平台，对包括四大直辖市和除拉萨之外的26省会城市房价梳理比较发现，共有7个省会城市房价超过万元大关，其中，南京超越广州和杭州位居榜首。在中西部，合肥已跃居排名前列，而西安已经排到了19名。

数据显示，西安房价均价为6966元/平米，同比增长0.39%，从数据上来看，西安的房价较之去年有增长。本期导购，小编向大家介绍入市就遭疯抢的楼盘。

御锦城  TEL：4008982060  

【编辑推荐】御锦城占地近2000亩，分10期开发，目前已经开发到七期九珑湾。项目南门出来就是地铁一号线浐河站，不过由于社区体量庞大，社区北部的业主到地铁口较远，目前有专门的中巴车在地铁口和社区内运送业主。御锦城自建3所幼儿园、2所小学、1所中学，目前1所幼儿园开园，名为艾毅多元智能幼儿园；1所小学开学，为陕西师范大学御锦城小学。此外，御锦城社区内还有1所大型医院、5万平方米综合商业、12000平方米大型主题会所，小区内部自配有70亩的运动公园。项目旁边就是浐河，现在售的九珑湾就可以看见无敌河景，更是想买河景房购房者的福音。御锦城于5月14日开盘，一小时狂销209套房源，御锦城可以说是城东的传奇，每月销量位居城东榜首。

【较新动态】御锦城内部规划有3所幼儿园、2所小学、1所中学，1所大型医院、25万平方米综合商业、50000㎡中央公园。

御锦城25号楼新获证，预售证号2016187，该楼栋为29层的住宅，目前开盘时间待定，均价待定。

御锦城新推七期九珑湾，在售2、5号楼，均为2梯4户设计，户型面积78-115平米，2号楼均价5900元/平米，5号楼均价6150元/平米，整体均价5450元/平米。施工进度：出地面8层，预计2018年6月交房。优惠：交3千抵5万。

龙湖香醍国际社区 TEL：4008983992 

【编辑推荐】龙湖香醍国际社区内部建有西工大附小龙湖分校，学校已经于2015年9月份开学。学校就在售楼处旁边，感兴趣的购房者可以在看房子的时候前去看下学校。龙湖香醍国际社区，早期业主已经入住，居住舒适度较高。社区物业是龙湖物业，园林规划不错，居住舒适度较高。当然啦，龙湖的物业是很多购房者选择龙湖的原因。龙湖的房子一直深受大家的追捧，据说五月开盘的时候，一开盘整栋楼就仅剩余几套房源了。

【较新动态】龙湖香醍国际社区34号楼新获预售证2016146。龙湖香醍国际社区新推四期34号楼，总高32层，2梯4户设计，户型面积106、122平米，价格6200-6600元/平米，预计交房时间2018年中旬。

龙湖香醍国际社区在售29号楼高层，29号楼总高34层，2梯5户设计。高层面积67-110平米，均价6200元/平米。29号楼施工到地上9层，31号楼施工到地上6层，预计2017年12月31日交房。

优惠：交6千抵2万元。

龙湖香醍国际社区洋房在售19、20、22、23、24、25、26号楼，洋房面积140-240平米，平墅142平米均价7800-8500元/平米；云庭170平米均价12000-14000元/平米；花镜153平米均价12000-14000元/平米；叠院142平米均价10000-12000元/平米。洋房20，21，23，24，25，26号楼已封顶，16，19，22号楼已施工到第7层，15，17号楼施工到第6层。洋房预计2017年6月交房。

目前优惠：平层交1万抵5万，跃层和带花园洋房的交2万抵5万。

恒大翡翠华庭TEL：4008691111 转 33796   

【编辑推荐】恒大翡翠华庭其实拿的是华府西城港湾三期的地块，不知道是华府西城港湾没钱开发了还是恒大以很高的价格拿下这块地，总之这块地给了恒大。这块土地30746平方米，恒大拿到后在这里将盖六栋楼，体量并不大。

恒大翡翠华庭是今年4月24日在西安首次开盘的纯新盘，全部精装修房源，开盘2天销售800套房源，销售面积达76500平米，累计销售额6亿。恒大翡翠华庭周边的居住环境很一般，不过周边项目配套一定程度上能弥补配套不足，比如亿润领城将建成一家酒店，引进人人乐（或华润万家）超市，华府西城港湾还有底部商业。

【较新动态】恒大翡翠华庭二期4、5号楼在售，送1500元/㎡品牌精装。4号楼91平米三室两厅一厨一卫，均价7100元/平米；5号楼开盘85-111㎡精装房源，均价7100元/平米。

中建开元城 TEL：4008984166   

【编辑推荐】中建开元城位于地铁一号线三桥站路北，刚好地铁三桥站也在十字路路口，所以业主坐地铁很方便。中建开元城五证齐全，最迟交房时间2017年6月，小三室户型102平米。该项目社区建有6栋高层，主打刚需住宅产品，项目东侧一路之隔是市政规划的城西往事，它与大唐西市类似，以商业旅游去为主，仿汉代风格。现在宜家已经开业，更是方便居住在此的业主。中建开元城5.26日加推了共60套房源，分别是74平米两室和124平米3+1四室房源，当天就卖完。

【较新动态】中建开元城2、3、5号楼6月15日开始排号，交8000抵6万，开盘时间和价格待定。2、3、5号楼为五证齐全的准现房，支持公积金贷款，公积金和商贷均支持首付2成，按揭的银行为中国银行、建行、邮政。

中国铁建万科翡翠国际 TEL：4008691111 转 33804

【编辑推荐】中国铁建万科翡翠国际位于雁翔路上，曲江二小的西侧，具体位置在于雁翔路与雁曲五路交汇处。目前中国铁建国际城已经有部分楼栋成型，但是其余规划楼栋还未动工。中国铁建万科翡翠国际的周边配套是很吸引人的，项目的西边就是曲江二小。从雁翔路往南走有雁翔广场以及西北妇幼儿童医院，还有即将开园的西安新植物园，这些配套都距离万科翡翠国际项目只有公交两三站的距离。中国铁建万科翡翠国际的东边就是已经运营的龙湖星悦荟，再往东还有金地广场以及曲江南湖。一经面市，就狂销3亿，94、131户型开盘基本售罄

【较新动态】中国铁建万科翡翠国际3号楼总高29层，2个单元，2梯4户，主要户型：94/100/131平米。100平米户型均价8000—8500元/平，94/131户型开盘基本售罄。

中国铁建万科翡翠国际5号楼总高18层，2梯2户，2个单元，主要户型：145/171平米。均价9300—10000元/平。145平米户型已售罄。

中国铁建万科翡翠国际7号楼总高24层，2个单元，2梯4户，主要户型：99/144平米。99平米户型8000—8500元/平米，144平米户型9000—9600元/平米。优惠：交1万抵3万。

龙湖曲江畔 TEL：4008691111 转 33809   

【编辑推荐】龙湖曲江畔位于神舟四路与航创路十字东南角，是龙湖地产在城南的又一洋房力作，周边配套齐全，环境优美。龙湖曲江畔距离曲江南湖直线距离仅有5公里，紧邻地铁四号线和区内2大公园中湖公园和星河运动公园，龙湖曲江畔南边800米即西安私立品牌院校。龙湖曲江畔区域内建院50年航天医院，和建设中的3甲医院西安市人民医院为您的健康保驾护航。龙湖曲江畔6月19日首次开盘，开盘一个小时热销约2亿，推出4、5、6、7号楼花园洋房，目前仅剩20余套房源，预售证号2016194。

【较新动态】龙湖曲江畔是龙湖花千树的二期产品，4、5、6、7号楼总高7-8层，1梯2户，户型140-209平米。成交价8000-13000元/平米，优惠：平层交1万抵4万，顶底跃交2万抵6万。

隆源国际城TEL：4008982933  

【编辑推荐】隆源国际城位于北客站东900米，距离地铁二、四号线北客站一站路，后期公交263路、264路、265路、266、723等车辆终点站要延伸一站到该小区附近，会方便业主出行。该总占地580亩，总建面约100万平米，整个项目建成包括37栋高层住宅、4条欧洲风景商业街，2个大型商业中心，1条商业步行街。教育方面，小区有品格幼儿园，周边学校有长乐一小学、北客站小学、第五十八中等为业主孩子提供方便。商业配套方面，18万平米社区自配商业，引进永辉超市，同时可以享受北客站商业配套。项目因其价位较低，又处于地铁口，成为城北热销楼盘。

【较新动态】隆源国际城在售87-150㎡双地铁现房，价格4400-5000元/㎡，另新推出1号楼西单元新品户型，119㎡三室两厅两卫，南北通透，视野开阔。85㎡纯南三房，户型结构合理，经典户型。