西安经济适用房交表2年不卖 实探售楼部揭秘
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很多关注西安经济适用房的朋友们，发现长安和航天城的两个经适房项目很久都没动静了。好不容易过五关闯六将把经适房申请表拿到手，然而2年有效期都快过期了，却还没买到房子怎能不着急！
近日小编实探长安的易居熙园和航天城的航天星苑，来看看这两个经适房现在到底是什么情况，也给焦急等待的购房者一颗舒心丸。
据小编了解，这两个经适房没办法开盘销售的主要原因还是因为证件还未全部办下来，一个合格的在售楼盘必须需要五证都齐全，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》全部下来，才能够正常销售。
最后彩蛋，将附上2015-2016年经适房的较新申请标准，也有更详细的申请资格、审核流程，符合条件的购房者可以多多关注一下！
地理位置
易居熙园（4008981819）位于长安文苑南路和凤林南路十字东北角，对面是西安外国语大学的东校门，乘坐616路公交到外语大学南校区站下车，就能看到易居熙园售楼部和已经封顶的一期住宅。
较新施工进度图
易居熙园（4008981819）是长安区的经济适用房，属于保障性住房，占地面积12.89万平米，总建筑面积50.9万平方米，共约5800户，体量还是很大的。开发商是西安建工集团，它是2009年6月组建的大型国有独资企业，是市政府授权的国有资产运营机构，在建项目总数145个，建设规模超过1300万方，在西安有多个建设项目。
西安建工集团
易居熙园（4008981819）周边名校林立，有陕师大、西安外国语大学、西北政法、邮电大学、西电科技大学等数所高校，整个环境与氛围是很安静的。不过目前周边商业配套还没有特别完善，都是一些体量较小的小餐馆，只能去距离约2.5公里外的樱花广场，那里有人人乐、华润超市、餐饮等，商业相对完善一些。
周边配套图
那怎么去易居熙园（4008981819）售楼部呢？
易居熙园（4008981819）售楼部和住宅楼在一起，乘坐616路公交到外语大学南校区站下车就能看到售楼部，也可以乘坐311、321、646路到小居安村站下车，它们分别是从火车站、南门行驶过来的，沿途经过钟楼、小寨、高新、电视塔等热点区域，在学生回家及返校时候会拥堵，平时人流量还可以。
正咨询楼栋沙盘规划图
易居熙园（4008981819）的建设规划是怎样的？
易居熙园（4008981819）一期是4、5、9、10、11号楼，目前5、10、11号楼在前期咨询，还没有开盘摇号，只接受前期登记，有意向的经适房购房者可以把审批表复 印件放在售楼部，当有较新信息的时候，售楼部会通过西安各媒体渠道释放，搜狐焦点网也会对项目做持续跟踪。一期的5、10、11号楼，总高分别是11、34层，均为2梯4户设计，户型面积有85.7、99.8平米，参考均价3800元/平，目前施工已经封顶，预计2016年下半年交房。
小区配套位置图
二期后期分阶段开发建设，预计2019年整体交付。二期包括其余的经适房、廉租房、商业、幼儿园、小学、老年活动中心、公交首末站。其中1、2号楼是廉租房，有约800套房子；西北角的幼儿园是5000平方米，有16个班，就是目前售楼部所在位置；位于项目东北角的小学约8000平，暂时未确定是哪所学校；南侧有1所3层楼的老年托管所，为了照顾后期较多的空巢老人，专门建设的一所老年活动中心；东南侧还规划有1个公交首末站，后期这个片区的公交线路将会更加完善。
除此之外，易居熙园（4008981819）一期、二期的沿街商业共有约2.8万方，最小面积50平米，不需要经适房购买资格即可购买，不过目前定价尚未出来，价格信息待定。
户型图展示
B2户型 参考总价：32.57万元/套 (3800元/㎡ ) 2室2厅1卫 建筑面积：85.70平米
航天星苑（4008981169）是位于西安航天产业基地的经适房项目，总建筑面积约28万平米，小区规划由17栋小高层、高层、沿街商业及教育配套和活动中心组成，由中天建设集团施工。
较新施工进度图
怎么去航天星苑呢？航天星苑位置在哪里？
航天星苑（4008981169）位于东长安街与航创路交汇处向西200米，从地铁2号线航天城站C口出来，还需要乘坐178路到神舟二路·东长安街口站下车，再往西走200米就能看到售楼部。虽然仅仅一站路，步行需要1.5公里，但是因为要上一个较大的坡度，步行过去还是比较吃力的。后期的地铁4号线东长安街站在项目东侧1.5公里处，后期开通了也可以作为一种出行选择。
周边配套图
航天星苑周边配套、环境怎样呀？
航天星苑（4008981169）周边还处于初期开发阶段，门口道路宽阔，但并没有什么商业配套，相比来说，航天城地铁口商业稍微丰富一些，有很多小型餐饮、商超、银行等等。从航天星苑（4008981169）再往东走1公里左右，就能看到371亩的航天城中湖公园了，由于整体区域开发程度较低，这里的环境绿化还是很不错的。
正咨询楼栋沙盘规划图
航天星苑现在的销售情况
航天星苑（4008981169）分两期开发，目前首推的一期规划建筑面积约12万平米，由5栋高层、5000平方米的商业及2000平方米金色摇篮幼儿园组成。
小区配套图
目前航天星苑（4008981169）的一期1、2、3号楼在前期咨询中，总高33层，2梯8户，户型面积79.71、79.73、84.6平，价格待定，已经在做外立面了。目前也还没有开始开盘摇号，暂时还在等待证件办理审批。届时航天星苑（4008981169）售楼部会通过西安各媒体渠道释放，搜狐焦点网也会对项目做持续跟踪。
户型展示
2016年西安经济适用房较新申请标准
什么是经济适用房？
经济适用房是指政府提供政策优惠、限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性住房。直白的说，就是政府为低收入人群提供的低价住房。
申请条件
1、申请人户口是本市城六区（新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区）或长安区居民户口。
2、家庭人均收入符合标准，单身人均月收入1818元/人·月，两人家庭人均月收入1667元/人·月，三人以及上家庭人均月收入1515元/人·月。
3、家庭人均住房建筑面积低于17平方米。
4、申请人及其家庭成员3年内无房屋赠与及转让行为。
5、申请人及其家庭成员名下无商铺、办公用房。
6、申请人及其家庭成员名下无车，或购买车辆价值不超过15万元。
7、申请人及其家庭成员名下无公司，或出资参股资金不超过15万元。
8、申请人或家庭成员离异、涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满半年。
9、申请人年龄应在25周岁-70周岁，在校学生及现役军人不能申请。
10、市政府规定的其他条件。
审核程序
社区调查（自受理之日起4个工作日）→街办初审（自受理之日起5个工作日）→区住房保障部门复审（自受理之日起8个工作日）→市住房保障中心会同民政等六部门终审（自受理之日起13个工作日）
如何提出申请？
1、申请人向户籍所在地社区提出申请
2、未设社区的，申请人可直接向住地乡镇人民政府提出申请
3、落户在各级人才市场人员，向户籍所在地人才中心提出申请
4、持居住证申请限价房的外来务工人员在其居住证所在社区或工作地所在社区提出申请
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