西安【中国铁建西派逸园】怎么样?项目本身及周边发展配套怎么样?
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随着浐灞灞河板块不断焕新升级，越来越多的品牌开发商落子于此，央企中国铁建旗下的中铁一院逸博置业便是其中之一。
2022年6月，逸博置业斥资12.74亿元拿下灞河新区约101亩住宅用地，这也是其继中国铁建•逸园、和中国铁建•西派国际之后在西安开发的第三个住宅项目——中国铁建西派逸园。
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项目择址浐灞灞河板块，位于南程路与柳烟路十字西北角，项目东侧距离灞河水岸约400米，可近距离享受灞河生态美景。
项目周边路网发达，其他基础设施和生活配套也比较完善，周边还有多个地块待开发，说明未来还有很大发展空间。
项目东侧，一路之隔还规划一个22亩的市政口袋公园，以东还预留了一块教育用地和商业用地。
交通出行：项目一南一北有香王收费站和三环快速路入口，都在2公里范围内，自驾出行便捷。
公共交通方面，项目距离地铁1、6、9号线纺织城站约1.8公里，东侧还有231、269、283路等公交站点。
教育资源：项目距离铁一中滨河学校约800米，周边还有公办学校西安市东城第二学校 、灞桥区东城第六小学、灞桥区纺织城小学等学校。
商业配套：项目3公里范围内有华东购物广场、灞柳风情街，华阳城购物中心等商业体，满足日常采买和周末逛街的需求。
医疗配套：项目距离唐都医院约3公里，周边还有西安医学院第二附属医院，灞桥区人民医院，日常就医方便。
项目总占地约101亩，总建面23.4万平米，规划16栋住宅，1—11号楼为17F小高层产品，12—16号楼为23-26F高层产品，配套1所幼儿园、2栋商业和1栋邻里中心，户型面积段为102-168㎡、三房起步，预计首开1#、11#、12#楼。
小区为全封闭式管理，人车分流的设计，保证老人和小孩的安全问题。西派逸园南侧人行主出入口，采用了酒店大堂的设计，大大提升了业主归家的尊贵感。
外立面设计方面，项目采用的是浅蓝色的玻璃窗，浅灰色真石漆，搭配深灰色金属铝板，金属铝板让住宅有一种接近公建化外立面的形象，虽然会提升项目的建造成本，但提升了项目楼栋的观感，让外立面看上去非常的气派而且很有质感 。
园林采用“两环五中心九花园“的布局，儿童区、老年区、休闲区、活动区及夜光跑道等众多设施一应俱全，满足了不同人的不同需求。
同时该项目还利用架空层设计了户外会客厅，打造了一个遮风挡雨的户外休闲空间。
主城区、灞河畔，学校旁，还有三房起步的小户型产品，这也给了更多“西派粉”置业西派产品的机会。感兴趣的朋友，欢迎前往售楼部参观咨询！
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