太快了!招商2大新盘案名流出!
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摘地1个多月，项目案名就已经流出，为招商雲墨！
该项目为招商2023年12月7日在高新CID仁村板块摘得的49.533亩地块。更是引发去年年末的土拍高潮，创下多个显眼标签：
15家房企摇号竞夺！
2023年高新CID第4宗摇号地块！
2023年高新CID楼面价“第一高”。
我们再来回顾一下：
项目具体位置在高新十一初以西，仅一路之隔。占地面积49.533亩，容积率2.8，建筑限高80米，成交楼面地价为15032元/㎡。
参与摇号的房企有招商、中海、保利、联发、越秀、中交等，最终由招商竞得。
当然，能吸引这么多房企争抢的，肯定是价值潜力大。
项目周边资源比较抢眼，除了在大热的高新CID，兑现力强，前景可期；重磅在于双地铁、双学校。
一路之隔是高新31小、高新11初（此前是高新一小新校区、高新一中新校区），虽说已经摘牌，但名校教育体系和师资力量还是强劲的。
东侧、北侧邻近地铁6号线和在建15号线，向南是永安渠海绵城市公园，距离西安国际医学中心医院也不远，周边高端配套还在日益完善中。
不仅如此，招商雲墨项目北侧紧邻的110.839亩地块，为年末最后一宗摇号地块，由越秀在9家房企摇中竞得。由此可见，板块强大的吸引力。
高新CID是房企重仓角逐的板块，也是“高溢价”最多的板块。
在去年的8宗摇号地块中，高新有5宗。当然，这是基于高新CID的发展实力和超强的兑现力，以及对产业的吸附能力，让其置业价值稳居西安首位。这也是房企坚定进入激烈竞争拿地的底气。
区域主推高端住宅，是个纯改善区域，新盘扎堆内卷，而且土地供应量多，更是房企重仓角逐的板块，如龙湖、招商、以及越秀等都已有多个项目布局。
如龙湖，有高新云河颂、未来之瞳云河颂、龙湖·青云阙、青云阙昱府等多个标杆住宅项目。
招商有：招商臻观府、招商臻境、招商云蘭等精品住宅项目，以及招商雲墨。
中海有：中海寰宇天下、中海学仕里等项目，都已售罄，还有新项目78.578亩地块。
天地源有：天地源棠樾坊、天地源棠颂坊、天地源·永安华府、天地源·高新宸樾等盘。
……
从招商的布局来看，今年将有多个项目销售，包括招商雲蘭、招商雲山间，以及刚刚亮相招商揽阅、招商雲墨项目和约76亩地块。
其中，招商雲蘭、招商雲山间已经开盘在售，而招商揽阅则是纯新盘待开。
项目位于港务区奥体大道西侧、交大陆港第四学校旁，招商摘得的3宗地，总占地215.248亩，成为继招商城市主场、招商局丝路中心之后，招商在港务区的又一力作。
项目分三期开发，规划了高层、小高、洋房等多元化产品，建面约100-169㎡，容积率2.5，悬浮绿洲四代建筑，以奇偶错层挑空露台将庭院引入空中，构筑一方“空中院落”。
不过，从招商的年度布局图中可以发现，除了招商雲墨，还有个新面孔，招商天清雲麓，该项目为招商所摘的约76亩地块。
目前，这盘暂无太多信息，我们会随时关注动态，有新进展我们会及时释放。
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