未央城建绿城•桂语未央【楼盘评测】桂语未央售楼部,2024年6月西安必看品质

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未央芯 首个DESIGN系 绿城主城迭新作品

【01.项目信息】

占地面积：约76亩

建筑面积：约19.6万㎡

容积率：约2.8

绿地率：约35%

物业类型：住宅性质

产权年限：70年

地址：未央区北辰大道与永信路交汇处西南角

【02.品牌简介】

双匠联袂 以美好共建赋新理想

★实力国企，美好城市建设运营商

未央城建是未央区人民政府出资设立的全资企业，集团以全区发展规划为引领，承担地区城市开发建设和城市运营职能。主体“AA+”评级，下辖区城建置业公司、城建贸易公司、产投公司等十余家子公司，是目前区属最大国有企业集团。

【03.项目区位】

【04.项目配套】

★枢纽中心——四纵三横交通路网 四条地铁接驳

紧邻北辰大道、北辰立交接驳高速，高效通达全城；4地铁接驳 【3号线约800米（已开通）、4号线（已开通）、8号线和10号线(在建)】。

★生态中心——九大公园环绕 舒享鲜氧生活

紧邻国家级生态区——浐灞生态区，近揽灞河、浐河，周边滋水公园、广运潭公园、桃花潭公园、大明宫国家遗址公园等自然资源环绕，静谧水岸生态圈，生活沁人心脾。

★繁华中心——坐拥醇熟商圈 畅享一站式生活

近邻Cityon熙地港、大融城、龙湖未央天街(建设中)、大明宫万达广场、世纪金花、浐灞印象城、麦德龙、华润万家等商业，畅享一站式繁华生活。

★教育中心——一众名校环伺 护航锦绣未来

未央区实验学校、西安高级中学、西大附中浐灞中学、西安市第一实验学校、西航一中南校区(建设中)等名校环伺，一站式全龄优质教育，护航孩子菁英未来。

★医疗中心——七大医疗配套 为健康生活护航

周边有西安市第三医院、西安市中医医院、长安医院、西安北环医院、西京医院等多家优质医疗护航，守护全家健康。

【05.沁心产品】

绿城西安首个DESIGN系美学作品

一脉桂语系，半部绿城史。桂语系最能代表绿城新一代作品美学调性与精工品质，每一座桂语著品都是时代的经典。桂语未央，绿城桂语系超越之作，注重客户的感受和体验，以时代和需求的变化为创新的动力，从美学、景观、场景、建筑、空间到邻里等多层面擎画全新人居格局，在真实需求基础上，打造得当、得意、得体的DESIGN系美学作品。

【06.沁心景观】

秉持“以人为本”的设计理念，将自然、艺术、生活有机融合，以“沁心九境”营造人与自然互动的空间氛围，打造心与心结合家庭交互式成长住区。

【07.沁心服务】

★从心设计生活

始终以“惟有生活最珍贵”的价值理念，将物无声的服务融于生活的方方面面；桂语未央围绕文化、自然、亲子、美食、艺术、运动六大生活内容，打造沁心圈层服务体系，让生活回归最初的美好。

沁心美学：手工定制裁剪、营地咖啡时光、花艺主题手工

沁心野趣：浐灞生态区露营、亲子昆虫研学、高尔夫体验

沁心童享：生态微景观手工、艺术绘画、小小科学家研学研

沁心食味：定制家宴、专属新菜体验、手工烘焙

沁心和美：业主晚会、粽情创意手作、中秋游园会

沁心乐活：草坪音乐节、业主球赛、城市趣跑计划

★绿城服务绿联盟——中国物业服务平台领先品牌

秉持绿城服务的品质初心，通过领先的品质服务标准、丰富的园区生活服务体系与先进的智慧科技平台，打造现代服务企业模式，赋能绿城服务绿联盟成员企业，进而升级业主服务的标准与细节致力于实现您的“安居乐业、美好生活”。

【08.沁心户型】

宽适生活体验 风尚居住的典范

A户型｜ 建筑面积约128㎡ 三室两厅两卫

（该户型仅作为户型示意，仅供购房参考，不作为任何要约或承诺，具体以商品房买卖合同为准)

【礼序玄关】

入户玄关，开启归家美好幸福时光

【南三开间】

南向大面宽，采温煦阳光，沐浴自然清风

【敞阔宽厅】

门厅、餐厅、客厅合一，盛放全家人的志趣

【动静有度】

功能分区合理，秩序井然，回归生活真意

【主卧套房】

步入式衣帽间，自成一方高雅的私密天地

B户型｜建筑面积约142㎡ 四室两卫

（该户型仅作为户型示意，仅供购房参考，不作为任何要约或承诺，具体以商品房买卖合同为准)

【尊崇礼遇】

尊崇入户玄关，尽显归家礼仪

【朝南臻境】

四开间朝南，光影变幻，与美和鸣

【奢阔通厅】

舒阔大横厅，盛载雅士的欢愉时光

【阔景阳台】

宽绰南向阳台，俯瞰园景，如沐春风

【主卧套房】

步入式衣帽间，藏纳时尚佳品，尽释优雅气息

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