西安“排名前列条云轨”来了!沿线优盘推荐

自2017年9月西安市高新区批复高新云轨示范线项目立项以来，各项前期准备工作有序展开。项目预计 2018 年 1 月开工建设，2018 年 12 月通车试运营。总工期为 11 个月。今年年底，西安将诞生“排名前列条云轨”！

此次预备开工建设的西安高新区云轨示范线项目(鱼化寨站~纬二十八路站)起点地铁三号线鱼化寨站南至纬二十八路站，总体呈南北走向。

这条云轨将接驳地铁3、6、15号线等轨道交通，连接科技路、西三环、科技八路、西太路等城市主干道，成为大高新片区的重要“大动脉”。从城市、文化和产业意义上讲，它也是一条“产业之路”、“科技之路”和“生态之路”。

在现有交通体系中，“云轨”将与地铁、公交巴士等其它公共交通错位发展、互为补充，帮助打造地下、地面和空中的立体化交通网络，成为优化交通出行不可或缺的组成部分。

2018年底，西安将迎来“排名前列条云轨”并将解决包括软件新城、西三环和高新产业区的交通问题，也是未来“西安万亿科创大走廊”的核心片区。一条环绕着大西安高新区的新环线形成,云轨的加快修建，不仅缩短了时间，也拉近了空间的距离，交通更加便利，出行无阻，届时，又为城市交通提供了一种便捷的方式，颇值期待！接下来小编给大家推荐几家云轨路线周边名企优盘，一起来看看有没有心仪之选吧！供您置业参考。

【编辑推荐】绿地国际花都是世界500强绿地集团倾力打造的城市综合体项目，特别选址于科技西路（富鱼路）与西三环交汇处西北角，意向规划占地1200亩，分多期开发。其中包含精致华宅，办公写字楼，商业街区等缤纷物业，打造西安高新区多业态复合型生活大城。绿地国际花都位置优越，南邻科技路，北为昆明路，西侧绕城高速，东有西三环，形成了四通八达的交通网络。即将开通的地铁3号线鱼化寨站更是紧邻项目，极大为业主带来生活便捷，轻松畅达科技路工作圈、小寨商圈、大雁塔文旅圈。目前绿地国际花都一期华宅实景呈现已交房，二期在售建筑面积80-110㎡实用两居与轻奢三居，成为西高新区域内白领精英备受追捧的人气社区。

【较新动态】绿地国际花都，在售二期10号楼清盘中，房源仅剩8套，户型面积85平、96平、108平，参考均价11000元/平左右，全款98折。预计2020年6月30日之前交房。 绿地国际花都写字楼和现房商铺在售，商铺面积区间150-300平，均价18000元/平；写字楼参考均价9000-10000元/平。 以上信息仅供参考，具体以售楼部为准。

【编辑推荐】紫薇西棠占地89.69亩，总建面21万方，由5栋观景高层、8栋9+1花园洋房、1栋国际品牌双语幼儿园还有社区自带商业组成，共计1354户，车位1651个，车位配比1:1.25，容积率2.75，绿地率35%,面积区间高层96㎡和117㎡，洋房135-220㎡。小区设置一个人行出入口及两个车型出入口（一东一西），小区实行严格的人车分流制度，规避噪音的同时，充分保障了社区内老人及小孩的人身安全，车位配比高达1:1.2，（1651个）能够保证每家可以买到一个车位。

【较新动态】紫薇西棠，目前暂无房源出售，预计后期会有新品推出，信息待定。 楼盘地址：高新富裕一路与富源二路交汇处西北角。 以上信息仅供参考，具体以售楼部为准。

【编辑推荐】东方米兰国际城位于高新核心辐射范围，科技路沿线富裕路与经十三路西南角，紧邻西三环、高新主干道富裕路及地铁3号线，地铁3号线鱼化寨站站口就在项目门口。该线路先后通过了国际港务区、浐灞领事馆区、胡家庙商圈、曲江商圈、小寨商圈、高新区商圈等，便捷交通一键启动。东方米兰国际城占地约230亩，总建筑面积80万平米，容积率3.25，绿化率42%，是集商业、公寓、酒店、写字楼为一体的城市综合体。社区配有酒店、写字楼、大型SHOPPINGMALL、国际双语幼儿园、15年一站式教育、新加坡西罗姆社区医疗、私人会所、意式风情街等超五星配套，敬献上流社会的生活盛宴。

【较新动态】东方米兰国际城，目前暂无房源出售，后期新推信息待定。楼盘地址：高新富鱼路与经十三路交汇处西南角。

【编辑推荐】南飞鸿鸿锦城项目总占地530亩，总建筑面积为189万平方米，项目分11个地块开发，目前已开发的有已入住的鸿锦城天锦、即将交付的鸿锦城十年城。罗曼尼是鸿锦城规划开发的高端洋房社区。罗曼尼总占地约67亩，总建面13万㎡，规划13栋花园洋房和4栋高层及1栋临街商业。罗曼尼位于西三环内东侧，北临鱼斗路，南至彩虹路，占据地铁3、9号线的优势位置，其中地铁3号线现已正式开通，始发站鱼化寨站距离项目直线距离仅1km,骑车5分钟即达。项目周边各大公园云集，向东步行5分钟，向西步行10分钟，便是高新湖生态公园，一期云水公园现已建成并正式对外开放，是您休闲、散步的优质去处；西侧还有昆明池生态景区。社区景观采用轻法式风格，自南向北规划有“四大主题景观轴线。

【较新动态】南飞鸿·十年城在售洋房10#，户型面积136平、143平、138平，平层均价16000元/平，顶跃均价22000元/平。 洋房10#，3个单元，1单元7层，2、3单元4层，一梯两户，预计2019年12月31日交房。 南飞鸿·十年城在售三期高层1#和3#，户型面积85平、95平及125平，均价12000元/平。 三期高层1#及3#为两梯四户，总高34层，1#2个单元，3#1个单元，预计2020年9月30日交房。 南飞鸿·十年城在售5号楼2单元城市墅， 剩余面积158平，均价12600元/㎡。三梯六户，纯板式建筑，电梯都在北边，所有户型南北通透，四室两厅三卫，可拓展空间约65㎡，预计2017年12月30日交房。

【编辑推荐】万达·西安one总建筑面积约170万㎡，是万达集团斥资200亿元打造的大型综合体项目。项目位居高新CBD【科技六路与唐延路交汇处】，坐享周边唐城墙遗址公园、木塔寺公园等城市资源，集15万㎡国际购物中心、400米超高层写字楼、城市公园豪宅、高端公寓和party&park时尚商业街区，五大城市功能于一身，打造引领西安、辐射西北的高级城市综合体。

【较新动态】万达西安one目前在售7、9、10、13号楼，7号楼在售户型148平米；9号楼在售户型130平米；10号楼在售户型面积90、130平米；13号楼在售148、168㎡户型。项目整体参考均价为18600元/平米。以上信息仅供参考，具体以售楼部为准。

【编辑推荐】永和璞玉位于西安市高新区科技四路与丈八北路十字东南角，是西安永和置业集多年开发经验之大成。项目占地面积约28亩，总建筑面积约9万平方米，以高层和多层为主，推出86-252平方户型。永和璞玉周边有唐城墙遗址公园、奥林匹克公园、木塔寺遗址公园与永阳四大公园环伺；周边交通便利、成熟商业配套、高新一中、一小等多所学校环绕，人文教育氛围浓郁。

【较新动态】永和璞玉项目清盘销售中，剩余4号楼洋房在售，户型面积220-350平，价格区间21000-22000元/平。以上信息仅供参考，具体以售楼部为准。

【编辑推荐】国宾中央区地处高新区丈八北路陕西宾馆正北侧，立体式交通网络，周边二十余条公交线路；项目周边有陕西奥林匹克运动公园、永阳公园、唐城墙遗址公园、木塔寺公园等六大主题公园，西临百米长河园林景观带。商务、居住、时尚购物休闲三大平台

【较新动态】国宾中央区一期住宅已售完，二期万科翡翠国宾新推信息待定。 项目临街商铺在售中，面积100-500平，均价15000-45000元/平。同时小区车位在售中，均价150000-170000元/个。

【编辑推荐】保利天悦是央企保利地产在西安排名前列TOP尊居系品质改善型住宅社区，位于高新区核心腹地，分六期开发，涵盖装修高层、洋房、新中式独院等多种业态产品，主力产品面积140-170㎡。

【较新动态】保利天悦12月16号新开盘15号楼，在售房源面积为136㎡，参考均价16000元/平。同时在售18号楼，在售户型为102、109、136㎡，参考均价15300元/㎡，在售16号楼，房源面积140-143㎡，参考均价18000元/㎡。在售16号楼预计2020年2月29日交房，在售18、15号楼预计2019年12月31日交房。以上信息仅供参考，具体以售楼部为准。

【编辑推荐】金泰新理城位于西高新中央居住区，高新二次创业区发展的核心腹地，与锦业路高新管委会遥相呼应，北接科技六路，南接科技八路。科技六路规划为继唐延路之后高新区的第二大交通大动脉，北临地铁3号线，南临地铁6号线。金泰新理城总占地225亩，建筑面积60万㎡，容积率3.22，是高新区稀缺的低密洋房社区。项目南起科技八路，北至科技六路，东临丈八四路，西到丈八五路。占据城市主干道。整个项目分为四期开发，一二三期主要以住宅为主，且一期已交房入住，四期规划为商业。目前在售三期房源，三期产品简介：金泰新理城三期占地约4万平米，由5栋高层和5栋洋房组成。三期整体建筑面积为11.9万㎡，总计户数为1145套，高层面积区间85-117㎡，洋房面积区间130-230㎡。3.1期交房时间2018年下半年。三期规划车位1341个，基本满足1:1.2车位配比。

【较新动态】金泰新理城位于雁塔区丈八四路与西户公路交汇处西北角，后期预计新推洋房5号楼和3号楼，目前预售证办理中。 这两个楼栋均为1个单元，一梯两户，层高为9+1层（带露台），户型面积预计为130-330平左右，具体开盘时间待定。 同时项目后期预计推出高层7#，7#楼栋信息与8#一致，也为2个单元，两梯四户，总高33层，户型面积为85.38平、104.26平、116.82平，其他信息待定

【编辑推荐】锦都荟项目位于西安高新区锦业路与丈八六路交汇处。项目占地96亩，总建面26万㎡，由7栋住宅、2栋写字楼及3.5万㎡商业街组成的城市综合。小区内实施人车分流，全地下停车。内有六重安防体系：24小时安防系统、周界防越报警系统、闭路电视监控系统、电子巡更管理系统、门禁可视对讲系统、紧急广播系统。项目周边有吉的堡幼儿园、高新四小、高新五小、高新第三中学等教育配套，有效解决业主子女的教育问题。永阳公园、木塔寺公园、奥林匹克公园环伺。

【较新动态】锦都荟项目位于雁塔区锦业路与丈八六路什字西北角，目前暂停销售，预计明年开放。