西安各区房价曝光 两区房价相差近三倍

西安4月新建住宅均价为6476元/㎡，曲江、高新房价高出平均房价约2000元/㎡，城西、西咸新区低于平均房价1000元/㎡。看来刚需人群买房，还是得考虑下哪个区域买房比较省钱。

今天就给大家介绍一些均价6500元/㎡以下五证齐全房源，周边地段比较繁华，不用担心居住不便。

大兴新悦城  TEL.4008983166

【编辑推荐】大兴新悦城位于西安市西二环与大兴西路十字交叉口向西1000米，现在是现房销售。

大兴新悦城由3栋高层建筑组成，总户数为807户。其中1号楼总高32层，商业3层，地下2层车库。2号楼总高24层，商业2层，地下2层车库。3号楼总高33层，商业2层，地下1层人防车库。

社区1号楼有沿街商业，3号楼有一所幼儿园，社区体量不大，但是基本的生活配套比较齐全。大兴新悦城北侧为汉城湖公园，往东走到大兴立交，有方欣食品批发中心、太奥广场商业综合集群，周边配套丰富，出行方便。传说规划有绕二环修建的地铁八号线，虽然目前具体信息还未出台，但是如果落实建设后，对周边交通有极大改善。

【较新动态】大兴新悦城3号楼119、133平米三室特价房，顶层参考特价4500元/平，次顶层参考特价4600元/平米。

大兴新悦城可省市公积金贷款。

大兴新悦城在售1、2、3号楼现房清盘。1号楼在售58平米一室；80、82、95、98平米两室，其中82平米剩余顶层；123平米三室。一室均价5200元/平米，两室均价5300-5400元/平米，三室一口价4980元/平米。2号楼在售85、87平米两室，均价5700元/平米。3号楼在售100平米两室，118、119、130平米三室。均价5500元/平米。

金辉C园  TEL.4008982876

【编辑推荐】金辉C园位于西安市大兴东路沿线，位于西安二环边上。往东可到星火路，往西可上二环、机场快速干道。项目北侧紧邻大兴医院，沿劳动北路走几分钟，可到陕师大大兴新区小学，目前这个学校已经开学，周边不少孩子在此上学。此外，金辉C园东侧斜对面是龙湖星悦荟，是一个成熟的商业综合体，集游、购、娱于一体，配套非常齐全。

【较新动态】金辉C园主推4号楼，总高34层，2梯4户。户型有85平米两室、105、123平米三室，均价6500-6800元/㎡，总房款减2万，全款98折，按揭无优惠。现建至地上18层，4号楼预计2017年12月交房，现剩余50%房源。

支持省市公积金贷款，条件允许公积金可做2成首付。商贷银行：交通银行、中国银行。

中航华府  TEL.4008983622

【编辑推荐】中航华府位于西安市丈八北路与大寨路交汇处向西500米，属于高新生活圈。中航华府是央企开发商中航地产在西安开发的排名前列个项目，从开始面世就关注热度不减，主要原因归结于项目推出的户型功能性很强，比如77平米的建筑面积，开发商可以设计成小三室，128平米就可以设计成四室，这对于预算有限但对房屋格局要求较高的人群来说，性价比很高。

不过有的网友可能担心77平米做成小三室，空间会不会很拥挤。其实，中航华府还有赠送面积，现在77平米实体楼样板间已经开放，担心空间狭小的额购房者，不妨到实体样板间看看，居住空间是否拥挤。

【较新动态】中航华府二期11号楼，户型77、109、128平米，加赠送单价6000-6500元/平米，施工进度到地上10层，预计2017年底交房。11号楼34层，2个单元2梯5户。

中航华府一期主推5号楼，77平米精装总价约63万，加赠送单价7100元/平，77平米毛坯房加赠送6400元/平米，109平米毛坯房总价约86万，加赠送单价6300元/平米。5号楼34层，2个单元2梯5户。预计2017年6月交房，施工进度是正在做保温层。

中航华府优惠1万抵3万。首付2成，支持省市公积金，按揭银行为中行、建行、招行。教育资源为陕西师范大学铭城小学。

天悦东都  TEL.4008691111转14464

【编辑推荐】天悦东都位于西安市长乐坡地铁口对面，项目较大的一个优势就是位于地铁口，业主出行非常便利。

天悦东都占地80亩，总建面26万平米，共8栋楼，5栋两梯四户，三栋两梯五户。分两期开发。6栋33层、2栋34层，总户数1930户。

现在项目已经封顶，预计2016年年底交房，属于准现房销售。

由于天悦东都对面是一个待改造的城中村，因此周边环境有些嘈杂，人员来往比较复杂，但小区内部环境还是不错的。

【较新动态】天悦东都目前在售一期6、7号楼（总高34层，2梯4户、2梯5户设计），其中6号楼为三室房源，面积有101、114平米。7号楼为两室房源，面积有75-77平米。6号楼三室房源均价5800元/平米，7号楼两室均价5100元/平（剩余不到10套房源）。施工进度：已经封顶，预计交房时间为2016年年底。

新推8号楼，总高33层，2梯5户设计，户型面积66-88平米，均价5100元/平米，施工进度地上5层，交房时间2018年5月。

优惠：全款93折，按揭95折（按揭银行，秦农银行）。

智慧新城  TEL.4008691111转14375

【编辑推荐】智慧新城位于西安市南长安街中段地铁2号线韦曲南站出口处，其实从地理位置上来看，智慧新城位于长安区比较偏的位置，不应该出现在今天的介绍范围内，但为什么要提到它呢？首先它位于地铁二号线韦曲南站出口处，从地铁站出来走两步直接进小区大门，交通很方便。其次，智慧新城南侧临近潏河，从目前已经掌握的信息来看，政府将沿潏河建造一个大型的生态公园，占地总占地5236亩。目前启动的为核心区一期工程，占地2634亩，主要建设内容包括湿地、湖面、绿化及其他配套建筑等，这样的大手笔建设，也为后期周边发展提供了机遇。

就目前周边发展来说，智慧新城位于大学城的边缘，周边学生较多，社区底商已经开业，有社区超市和餐饮店，居住氛围已经形成。

【较新动态】智慧新城交8000减6万，首付2成，支持公积金，按揭银行为建行、农行、中行、陕西信合、长安银行。

二期主推7、11号楼。7号楼86、88、89、121平米，均价6600-6800元/平米。预计2016年12月30日交房。7号楼总高9层3个单元，1单元2梯3户，2、3单元2梯2户。

11号楼47平米一室，71、73、77平米两室，均价5800-6500元/平米，2017年6月30日交房。11号楼总高12层，2个单元，2梯7户。

三期13、15号楼前期咨询中，面积90-170平米，具体信息待定。预计2018年6月交房。

鼎正大都城  TEL.4008691111转14314

【编辑推荐】鼎正大都城位于西安市凤城七路与朱宏路十字东北角，属于城北市委、市政府行政覆盖圈。

鼎正大都城项目总占地约124亩，规划建筑面积约50万平米，涵盖幼儿园、大型商业、写字楼、SOHO、步行街、大型餐饮、大型娱乐、会所等，自身配套比较齐全。

项目东侧有民生百货、汉神购物中心，目前已经开业。距项目最近的地铁站是地铁二号线行政中心站，不过从项目走到地铁站有些远，坐公交大约4站。

【较新动态】鼎正大都城现主推16楼精装公寓，五证齐全准现房，面积区间55-110㎡，3.5m层高，70年产权，精装均价7000-7500元/㎡，支持公积金，首付分期仅需交纳10%首付，剩余首付交房前还清，公寓预计交房时间为2016年12月31日。目前认筹享交1千抵1万元，开盘当天可享受额外优惠。施工进度：外立面玻璃幕墙基本竣工，正在做周边硬质铺装。

鼎正大都城在售二期水景4、8、17号楼住宅，五证齐全。南北通透或纯南采光；8号楼2梯4户，户型面积91㎡2室、112㎡3室、121㎡3室；4号楼2梯3户，户型面积为98㎡2室、118㎡3室、142㎡的3室，目前均价6200元/㎡；17号2梯2户，户型面积140㎡，均价6900—7000元/㎡。2017年年底交房。施工进度：地上8层，正在做7000㎡中央水景示范区管路敷设。

鼎正大都城住宅支持省市公积金，商业贷款，组合贷款，较低可做至20%首付。首付分期无息，2房首付2万，3房首付3万，剩余首付款分3次交清即可。