实探西安恒大雅苑,新盘中的“价格洼地”是否值得入手?

说起高陵区，想必大家排名前列印象就是偏远，公共基础设施差。所以许多购房者都不是很想考虑在高陵区购房。

不过现在西安的新房基本都在三环开外了，而且均价基本都在13000元/平左右，而高陵区的新房基本都在7000到8000元/平之间。相对于三环边上这么高的房价压力，价格便宜成了一个非常诱人的硬性条件，加上不限购政策，这又将一些购房者的视线拉回到这里。今天小编就带大家看看这片“价格洼地”中的恒大雅苑。

区域介绍

2015年8月份高陵县撤县改区正式挂牌，成为西安的第十区。自从撤县设区以来，高陵区的发展就好了很多，且自身区域产业也比较好，这使得高陵区的潜力稳步上升。

从西安地铁规划来看，带动高陵区发展的将是西安地铁10号线，高陵本来与市区之间距离并不算远，就自驾而言，走高速非常方便，基本车程在15分钟左右。按西安地铁规划，地铁10号线通车后高陵也将进入半小时经济圈了。

除了地铁的建设外。高陵区自身的价值也是很高的。高陵区一直以来是西安的工业区，工业发展具有良好的优势与基础，带动了区域经济发展与产业发展，解决了大量的就业问题。随着大西安持续的往北发展，泾渭工业园等优势产业发展区域的影响力将持续扩大。在2017年第21届西洽会上，西安市高陵区成功签约项目28个，总投资达508亿元，其中涉及到新型工业、现代农业、房地产、基础设施、生态治理及特色小镇等多个领域。值得一提的是，吉利汽车携300亿投资入驻高陵，在2020年建成投产，如此产业集群的建立，将使未来高陵区域有更多的就业机会和更广阔的发展前景，大量人口涌入已成必然。

在这样的条件背景下，高陵成为品牌房企眼中的香饽饽，先后有昌建、恒大、融创、中南、碧桂园、新城、绿城、金辉、红星、当代等多个品牌房企集中进驻。2017年9月，恒大驻高陵项目——恒大雅苑，以优良户型设计及精装交付标准，首开销售6个亿，可以说刷新了人们对高陵区域价值的认知！

配套介绍

配套的好坏是衡量一个项目品质的重要评判标准之一，说到西安恒大雅苑的配套，在小编看来也是非常不错的。

1、交通配套：该楼盘具体位于西高路与桑军大道交会处西北角，周边目前有318、328路公交车通往西安，另有高陵201路公交车，未来还将有地铁10号线(规划中)绳刘村站；自驾的话通过桑军路和西高路进入泾渭路，可到达西安，相对来说比较便利。

2、商业配套：恒大雅苑内部配有恒大星级会所、三栋商业楼、户外阳光游泳池、儿童游乐区等，另外对面的北城新天地入住率也不错，底商都已开业，像串串、火锅、川菜馆、面店、果蔬店都有，住这里基本的生活不成问题。

项目介绍

说完这些，小编给大家说一下恒大雅苑这个项目吧。

西安恒大雅苑是由世界500强—恒大集团，入驻高陵的首开力作，项目总占地240余亩，首期规划用地103亩。社区首期内部打造28105㎡臻美湖景新中式园林、2370㎡人工湖景、林荫路、恒温泳池、儿童游乐设施、老年活动区，以及品牌幼儿园、风情商业街等一站式社区配套生活，为居家生活提供少有的体验。项目坐落于西高路与桑军大道的交汇处西北角，地处泾渭产业园核心地带，周边环境和空气质量优良。项目对面就是世园会遗址公园，南边紧邻西高路。周边坐享地铁10号线（规划中）、包茂高速、西禹高速等交通主干道，距市政府商圈大约15分钟车程，乘坐318路公交可抵达市中心，交通出行比较便利，让其成为在高陵置业的较佳选择。

项目动态

说道这里，小编给大家说说项目较新的动态

西安恒大雅苑期房在售最后两栋项目，预计2022年8月31日交房。在售17#、20#楼，户型建面120、128㎡，均为2梯4户。参考均价8400元/㎡。该楼盘后期无加推。以上信息仅供参考，具体详情请咨询售楼处。

小编点评

看完这个项目，小编说说自己的看法吧。

优点：1、价格低，相对于现在三环边13000元/平的房价，8400元/平的恒大雅苑在价格上有很大的优势。

2、潜力大，高陵区自身本就是西安的工业区，再加上地铁10号线的规划，使得这个项目的潜力边的非常巨大。

缺点：项目周边除了一些小的商业外，内部自带的会所外，没有大型的商业综合体，逛街还是要去西安主城区。

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