西安5.1后五险一金将大改 城西公积金准现房
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从2016年5月1日起，企业职工基本养老保险单位缴费比例超过20％的省（区、市），将单位缴费比例降至20％；单位缴费比例为20％且2015年底企业职工基本养老保险基金累计结余可支付月数高于9个月的省（区、市），可以阶段性将单位缴费比例降低至19%，降低费率的期限暂按两年执行。失业保险总费率在2015年已降低1个百分点基础上可以阶段性降至1％－1.5％，其中个人费率不超过0.5％，降低费率的期限暂按两年执行。住房公积金缴存比例一律不得高于12%。此外，生育保险和基本医疗保险合并实施工作，待国务院制定出台相关规定后统一组织实施。届时，人们熟悉的“五险一金”或将变为“四险一金”。
此次，五险一金的调整，把生育保险和基本医疗保险合并了，我们每个月交的钱将会更少，到手的工资会更多，可支配收入也将更多。这对不少房奴和准房奴来说无疑是一个好消息。趁着手里有钱先下手套房子，成为有房一族，安定下来。下面，就是西安市城西的几个低总价的准现房楼盘，五证齐全，还可公积金，适合刚需置业者。
【编辑推荐】天朗大兴郡位于西安市大兴东路与桃园北路十字西北角。整个项目的体量非常大，目前已开发到五期，交房入住的房源较多，已经发展成为一个成熟的居住区。配套也较为齐全，周边有天朗自建的酒店，有龙湖星悦荟等商业，还有部分的底商，能满足日常的生活所需。
天朗大兴郡在售的现房基本上面积都在94平米以上，以大三室为主，适合改善型的购房者。另外，在售的准现房里有两室、三室以及高层和洋房，也可满足部分刚需购房者的需求。
【楼盘动态】天朗大兴郡四期8号楼新获得预售证，预售证号2016086。
天朗大兴郡四、五期已交房，现房销售。三期正在做园林绿化，预计2016年5月交房。
天朗大兴郡四期3、4、7号楼小高层现房，1梯2户，总高18层。主力户型123、127平米三室，160、167平米城市墅顶跃，均价7100元/平米，交1万抵7万，按揭99折，全款98折。现四期房源总价直减9万，不限楼层、不限户型。已于2014年6月交房。
天朗大兴郡在售3期悦东的13号楼高层和17号楼洋房，户型面积为89平米两房，123平米三房，132、139平米洋房平层、189平米洋房跃层。高层价格区间6600-7100元/平米，均价6800元/平米，交1万抵3万，按揭99折，全款98折；洋房平层均价8500元/平米，洋房跃层均价9000元/平米。高层洋房支持省市公积金贷款。
五期7号楼现房，总高33层，2梯4户，面积94平米，均价7600元/平，交1万抵5万，按揭99折，全款98折。五期顶跃星空墅在售，分别在25层、31层、33层，有121平米两种户型（分别送65、134平米面积）、135平米（送75平米面积）、147平米（送65平米面积）顶部跃层，均价9000元/平米，已于2015年9月25日。
【编辑推荐】海伦春天位于西安市城西阿房一路东段北侧，项目一期都已经入住了，绿化率约40%，社区的园林景观和绿化都可以看得到，做的确实很不错。
项目总占地面积150亩，涵盖有高层、小高层住宅，叠墅、商业及幼儿园，居住舒适度高。社区的车位量充足，车位配比达到1:1.1，此外，小区内采用人车分流制，大大提升小区的居住舒适度和私密性及安全性。
此外，项目规划的西门出去就是已经开园的红光公园，相当于自家的后花园，去休闲锻炼太方便了。
海伦春天为1梯2户纯板式住宅，品质较好，推出部分特价房，起价4980元/平米，具体一房一价。
先领红包再买房！网友初次到访海伦春天售楼部前，先抢买房红包，购房成功后上传相应购房凭证即可获得2000元红包金额，快来领取吧！详询：4008981551。
【楼盘动态】海伦春天在售一期10、11号楼，均为毛坯房源，10号楼2梯3户，11号楼1梯2户设计，总高34层，面积区间104-142平，均价5500-5600元/平。
优惠：交6000享95折，按时签约98折。可以用省市公积金贷款，支持首付20%。商贷按揭银行为中国银行、建行。商贷按揭银行为招商银行、兴业银行、中信银行和建行，支持首付20%。
海伦春天工程进度均已封顶，10、11号楼预计2016年12月31日交房入住。
【编辑推荐】巨威大秦郡位于西安市城西大庆路西阿房一路东段，临近西三环，驾车的话还可以，乘公交出行的话，社区门口有713、12路等多趟公交车经过，往东走两站至城西客运站附近，公交也很多。
项目占地有123亩，门前有一个大型的休闲广场，社区内部有底商、双语幼儿园及老年托管、老年公寓、三大主题运动广场、五大景观组团及主题花园，配套较为齐全。目前，项目五证齐全，支持公积金，社区配套国际双语幼儿园。社区附近有比较出名的车辆厂小学，教学质量非常不错。
项目周边有两大公园，一个是阿房宫遗址公园，一个是红光公园，红光公园与社区一路之隔，目前已经开园，业主可以去观赏游玩，也可以去夜跑。
【楼盘动态】巨威大秦郡新推5套特价房，优惠高达10万元。5号楼32层，2个单元2梯4户。6号楼26层，2个单元2梯4户。8号楼26层2梯6户。
房号5-2-2603，96.87平米，原总价585095元，现总价490094元；
房号5-2-2704，118.21㎡，原总价695016元，特价总价596750元；
房号6-1-0503，93.88平米，原总价567035元，特价总价472570元；
房号6-1-1004，117.11平米，原总价701489元，特价总价603031元；
房号8-1-1401，84.07平米，原总价529641元，特价总价436287元。
巨威大秦郡一期1号-4号、7号楼已交房，在售5号、6号、8号楼准现房，84.07-122平米，2016年年底交房。均价5100元/平，交5000抵2万，按揭9折全款88折。
【编辑推荐】西旅逸都位于西安市枣园西路七彩阳光城，地铁1号线枣园站B出口就是售楼部，售楼部在地铁口，说实话去看房都会很方便。该项目五证齐全，在售的loft房源都已经封顶了，样板间装修的很不错，有意向的朋友可以乘地铁或者跟着搜狐看房团去看看。
项目还支持公积金贷款，如果用公积金买房的话，利率会比商贷低一些。此外，项目临近皂河和汉长安城遗址公园，业主可以去皂河边上去跑步，皂河其实不像大家以为的那样，前段时间小编去，看到皂河河堤上的花开的非常漂亮，估计现在去会闻到槐花的香气。
【楼盘动态】西旅逸都推出部分特价房，41平米户型33万/套。
西旅逸都项目在售一期2号楼loft，房源面积为38、41、44、46平米，参考均价7667元/㎡，买一层送一层，折算价4629元/平。
1、2号楼总高均为18层，2梯14户，现已封顶，预计2017年6月30日交房。全款96折，按揭98折。项目支持省市公积金。
工程进度：1、2号楼已封顶正在做外墙保温，3号楼出地面正负零，5号楼出地面5层。1-5号楼预计2017年6月30日交房。
【编辑推荐】梧桐年华位于西安市阿房路与阿房一路交汇处向北200米，地铁1号线在项目附近，出行可以换乘地铁。该项目也在皂河的边上，目前皂河的治理已初见成效，未来的环境很让人期待。
商业配套方面，附近有宜家商场，以及三桥新街，小区的商业还要等到后期入住之后才能实现。
项目整体户型刚需，以两室和三室为主，均价5100元/平米，在整个城西来说价位都是很低的，适合刚需购房者购买。
【项目动态】优惠：目前1、2号楼前期咨询中；3号楼交5千95折优惠，按时签约97折；5号楼交5千减2万，按时签约97折。
梧桐年华目前在售3、4、5号楼，均价5100元/平米，支持公积金贷款，五证齐全，两房首付2万，三房首付3万。合作银行为建行、重庆银行。
1号楼，高27层，两层底商，2个单元，2梯3户，房源面积83、97、126平米
2号楼，高32层，1个单元，2梯4户，房源面积105平、122平
3号楼，高32层，1个单元，2梯4户，房源面积103、116平
5号楼，高12层，1个单元，2梯3户，房源面积113平米
梧桐年华目前3、4、5、6号楼已经封顶，在做外立面，预计2017年10月31日交房。1、2号楼目前盖到地面3层，预计2017年12月31日交房入住。
【编辑推荐】昆明时光位于西安市城西的昆明路石桥立交西出口，项目附近有地铁5号线经过，较近的站点有西窑头站，目前西安地铁5号线已全线开工，建成后这一区域的交通会有所改善。
项目总共有18栋高层住宅楼、内部配套有幼儿园、商业街，基本满足业主的生活需求。
昆明时光是城西的一个限价房，因此价位比较低，适合刚需购房者，而且项目还有现房和准现房，着急入住的购房者可以考虑一下，不过，该项目需求符合条件才能购买。
此外，先领红包再买房！搜狐焦点网友初次到访昆明时光售楼部前，先抢昆明时光买房红包，购房成功后上传相应购房凭证即可获得2000元的红包金额，详询：4008984089。
【楼盘动态】优惠：1、交5000总房款减10000。2、开盘当天起到第三日交首付的优惠10000元。（首付比例不低于30%）；3、日进斗金，200元/天，至开盘截止，总房款中减除。
排号时间：4月7日—-4月27日，本次排号房源全部是两室房源，无三房。4月27日开盘。支持西安市公积金。
本期主推房源：地块二1号楼4单元，现房，34层，2梯4户，两种户型，面积均为92平米左右；地块二1号楼1,3,5单元，现房，34层，3梯6户，面积区间为89--93平米；地块二3号楼，期房，34层，已封顶，3梯6户，面积区间为89-93平米！
【编辑推荐】大兴新悦城位于西安市西二环与大兴西路十字交叉口向西1000米，是一个现房社区。周边居住多为单位的家属院，因此人员比较稳定，生活氛围浓厚。
大兴新悦城总共三栋住宅，全部交房，现房销售。现在1号楼123平米三室在做特价，不限楼层、不限户型一口价4980元/平米。该项目五证齐全，还可省市公积金贷款，考虑用公积金买房的购房者可以考虑此楼盘。
项目附近有汉长安城遗址公园，汉城湖遗址公园就是其中的一部分，已经对外开放，后面的二期正在建设中，建成后将会是二环内比较大的公园之一，可供业主去散步赏景。
【楼盘动态】大兴新悦城在售1、2、3号楼现房清盘。1号楼在售35、58平米一室，其中35平米剩余顶层；73、80、82、95、98平米两室，其中73、82平米剩余顶层；123平米三室。一室均价5200元/平米，两室均价5300-5400元/平米，三室一口价4980元/平米。2号楼在售85、87平米两室，均价5700元/平米。3号楼在售100平米两室，118、119、130平米三室。均价5500元/平米。
1、2号楼已交房，3号楼已于2016年4月1日交房。
【编辑推荐】风和庭院位于西安市城西的丰禾路上，靠近西二环，地理位置还比较好。项目周边的建材、餐饮、商场等已经开业，业态丰富，对面类似万达的商场预计将于2016年10月份开始试营业，这个商场还包含大型超市，未来业主在此居住生活非常便利。
此外，目前在售1号楼，五证齐全，预售证号：2015462。支持公积金，还新推部分特价房，一口价4950元/平米。咨询电话是4008691111转14432。
【楼盘动态】新推部分特价房，一口价4950元/平米。优惠：交5000抵3万，全款98折，按揭99折。
风和庭院1号楼总高32层，其中1、3单元2梯5户，2单元2梯4户，面积区间76-119平米。均价5200元/平米。工程进度已封顶，预计2016年底交房入住。
【编辑推荐】宏府鹍翔九天位于西安市昆明路与汉城南路交汇处向北200米，周边的公交路线约有20余条，交通非常便利。项目占地约280亩，建筑面积约120万平米，项目以高层、小高层为主。小区自建国际双语幼儿园和区属重点实验小学，为业主孩子上学提供了充足教育资源。另外，项目自建15万平米的商业综合体，包括有知名品牌百货、购物广场、超市、大型影院、健身俱乐部等，同时还建有标准写字楼，社区建筑业态较为丰富。
项目五证齐全，在售有部分的现房，房源较多的是准现房6号楼。目前社区入住的业主已经有很多了，人气也挺旺的，配套也渐渐成熟了，比较适合居住。
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宏府鹍翔九天主推6号楼，6号楼总高33层，1单元2梯5户，2单元2梯6户设计，户型面积为75-124平米，均价6200元/平米。施工进度已封顶，预计2017年3月份交房。
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