地铁9号线通车前,这15个楼盘距离地铁站到底多远?

搜狐焦点西安站 2019-06-05 18:10:07
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6月3日,西安地铁9号线秦汉大道站主体结构封顶,较计划工期提前27天,这标志着9号线临潼段9座车站已经全部封顶,地铁9号线距离开通更近了一步。

随着西安地铁1-4号线的开通运营,西安俨然已经进入了全民地铁时代,民众对于地铁的依赖性也越来越高;目前西安已通车以及在建的地铁共计8条(1、2、3、4、5、6、9、13号线),而其中的9号线不仅是连通西安、临潼的交通大动脉,更是促进洪庆、浐灞、临潼等区域未来发展的大推力。

浐灞不必说,在3、5、6等线路推动下,自然进入高速发展阶段;而临潼作为“大西安”东拓的战略支点和疗养胜地,自然因为地铁的加持备受期待。

地铁9号线基本情况

地铁9号线西起灞桥区纺织城,东至临潼区秦汉大道,是西安第一条市域铁路,串连起西安主城区与临潼副中心。开通后,西安市区到临潼全程仅需约半小时,临潼也将进入大西安“半小时生活圈”,对于拥有丰富旅游资源的临潼来说,交通的完善,对于区域的发展有着举足轻重的影响。

一期工程线路全长25.162km,共设车站15座。并在纺织城站与1号线、6号线换乘。

纺织城-香王-纺园三路-田王-洪庆-紫霞四路-紫霞一路-芷阳五路-芷阳广场-大学城-疗养院-华清池-广场路-北二环-秦汉大道。

6月3日,西安地铁9号线秦汉大道站主体结构封顶,较计划工期提前27天,这标志着9号线临潼段9座车站已经全部封顶

截至目前,全线15座车站中已封顶12座。其中,9号线临潼段9座车站已全部完成主体结构封顶,转入出入口和风亭等附属结构施工阶段。灞桥段6座中已封顶三座(香王、纺园三路、紫霞三路)。田王站计划7月份完成主体结构施工,洪庆站计划6月底完成主体结构施工,纺织城站也距离封顶也已不远。

9号线计划将于2020年进行试运营,相信通车后,沿线周边特别是临潼区域将会是另一番景象。

9号线附近的楼盘有哪些?

对于购房者而言,地铁已经是非常重要的一个决定因素,小编将9号线沿线在售、待售楼盘进行一次盘点与统计。

据统计,目前9号线附近在售、待售楼盘共计15个,价格在9835-18000元/㎡之间,其中距离地铁口500米以内的楼盘共有3个(万丽骊宫融创桃源府、绿地骊山花城),距离地铁口500-1000米的楼盘共有2个(高新骊山下的院子、新城玺樾骊府)。

目前9号线在售楼盘,主要集中在纺织城板块和临潼板块,小编也对其中的高性价比楼盘进行点评。

热盘解读:

高科绿水东城

10159元/平方米

灞桥纺渭路与席王路十字北1公里路西 查看地图

2019年03月上旬 70年

二居 |78-87 m² 全部户型

400-032-4608 转 210409
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普通住宅 小高层 板塔结合 名企盘

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位置:柳鸣路以西,灞瑞二路一杯,西潼高速以南

交通:

公交线路:237、907路在申家村站下车;213路、530路在柴家村下车;230路、233路在柳虹路下车。

轨道交通:地铁1、6、9(在建)号线纺织城站。

高科绿水东城所在的纺织城板块,随着灞桥滨河生态公园、西安公路枢纽纺织城客运站、纺织城教育资源整合等项目的落地之下,将成为西安市未来的商贸新都、宜居新地、生态新城。

区域内目前在售的新房或二手房有万象湾(毛坯12659元/㎡)、林河春天(毛坯9835元/㎡)及灞业大镜(毛坯10475元/㎡)等。以高科质量背书的绿水东城,均价10159元/㎡,也是极具竞争力的。

项目距离地铁1号线纺织城站约2公里,距离灞桥滨河生态公园仅3公里,周边底商完备,配套也较为全面。但周边多为老小区或者城改项目,人员杂乱;同时项目距离发电厂仅1公里左右。整体的环境和空气质量势必受到影响。

荣民宫园学府

11867元/平方米

灞桥柳新路与柳烟路十字西北角(铁一中滨河校区正门口) 查看地图

2017年10月28日 70年

二居 三居 四居 |73-134 m² 全部户型

400-032-4608 转 182089
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普通住宅 高层 板塔结合 复合地产

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位置:柳新路和柳烟路交汇处

交通:

公交线路:公交269路圣堤雅纳湿地公园站

轨道交通:地铁1、6、9(在建)号线纺织城站

荣民宫园学府作为荣民控股在浐灞打造的首个项目,占地100亩,建筑面积22万方,规划9栋高层,社区自带9950平商业配套、1所幼儿园。小区共1600户,绿化率为35%,毛坯交付。

项目与名校(西安铁一中滨河学校)一墙之隔,但学区并不是这;东侧约400米是近两千亩的灞桥生态湿地公园;距离唐都医院直线距离约2公里,周边配套完善。

整个周边区域内生活配套比较欠缺,近距离较大商超即为华东购物广场,但也超过1.5公里。交通不便也是硬伤,公交仅有一条269路。另外,项目门前柳新路上灞河新区110KV高压线落地工程正在施工中,未来可能对项目有影响。

总体而言,荣民宫园学府也是一个优缺点明确的项目。

蓝光长岛国际社区

8700元/平方米

临潼秦汉大道蓝光长岛国际社区 查看地图

暂无 70年

四居 |141 m² 全部户型

400-032-4608 转 386526
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位置:秦汉大道秦皇医院旁

轨道交通:地铁9号线芷阳广场站

自驾:秦汉大道

蓝光长岛国际社区作为蓝光在陕西的第二个项目,自问世之初就备受各方关注,首次将“长岛系”产品引入陕西,应该也是要与中海、新城、融创、高新等项目一决高下。

项目落子秦汉大道,虽然占据了交通便利的情况,距离保税区约10公里,但是周边有待开发,缺乏配套。区域规划有可能实现,但时间成本未知,这也增加了项目预期的不确定性。

同时,项目距离地铁9号线超过3公里,在一定程度上也无法享受地铁的便捷。

中海阅骊山

12000元/平方米

临潼骊山大道与芷阳五路交汇处东北角 查看地图

2018年05月12日 70年

三居 四居 |101-144 m² 全部户型

400-032-4608 转 359843
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普通住宅 多层 小高层 宜居生态地产 名企盘

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位置:凤凰池东路和芷阳五路东南角

交通:

公交线路:306,915,916,307乘坐到工程大学站

轨道交通:地铁9号线(在建)芷阳五路站

中海阅骊山所处的曲江临潼国家旅游休闲度假区,也是目前西安楼市热点板块。凭借区域内的自然环境,再加上地铁9号线的建设、奥特莱斯的开业,这个区域已经成为继曲江之后,西安又一个高端豪宅区。

截止目前,已经有包括融创、中海、绿地、新城等全国性房企在这个区域有项目开发,产品主要为小高层、洋房、别墅。

中海阅骊山2018年上半年亮相,占地约187亩,总建面约26万平米,容积率低至1.5,产品主要涵盖小高层、洋房、别墅。

项目目前,二期升级产品现已起售,半山叠院新品加推中。

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