【长安云阙】项目解析 长安云阙怎么样值得买吗?域配套分析/项目最新情况

西安【长安云阙】

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楼市永远迭代，宇宙也没有尽头。

谁也没想到，这两年楼市调整期却意外的引发了一场产品力迭代的浪潮。房企们卷大门、卷颜值、卷景观、卷户型、卷赠送、卷价格，这场浪潮席卷整个西安楼市，各大板块也迎来新的定鼎之作。

故事最新的一季，来到了西安改善时代的原点，城南大学城。

一个名为长安云阙的新品，正在这片热土的腹地，用睥睨过往的超前产品力，共鸣大学城的人文底蕴，以纯粹的至臻改善之作，重新书写这片区域的人居天花板。

作为城南大学城腹地的又一个纯新盘，长安云阙在楼市内卷最为剧烈的时间点亮相，本身就是对自身产品力的一种绝对自信，而它确实也把我们关乎于建筑美学、诗意生活想象的所有元素，全部汇聚于一身。

所谓大道至简。

这是一个“看脸”的时代，因此，长安云阙用豪宅专属的公建化立面，赋予了它的第一重辨识度。

横平竖直的线条，寥寥几笔，就勾勒出了简约大气的立面造型，放大来看，还有金属漆和金属线条造型点缀，使得整个建筑简约而不失优雅，大气中透露出几分精致，历久弥新。超大窗墙比的设计，也让室内的采光更加肆意。

长安云阙-效果图

约30m展示面、约5m高度的归家大门，气场全开，尊贵感十足。

进入社区迎面相逢的，便是“三进制院落礼仪”。一进雅致水院，二进主题庭院，三进移步异景，水、木、草、花，错落有致，还有水韵森屿、乐滩森屿、漫游森屿、拾光森屿四大主题院落，可以满足不同年龄段业主的休闲互动需求......

极富仪式感的归家礼序营造，以及精致的产品设计细节，是长安云阙的第二重辨识度。

长安云阙-效果图

当然，更重磅的看点还在后面。

为进一步丰富业主的社区生活，长安云阙还超配顶级豪宅作品才有的架空层。社区1-4#住宅首层均采用架空设计，约6.3m奢阔层高。后期将交付物业，按照业主需求打造成为业主专属的社群“云客社创中心”，社交、会客、亲子、休闲、娱乐的“第二空间”。

通常顶级豪宅才有的架空层，显然是长安云阙的第三重辨识度。

除此之外，在交付后的物业服务上，长安云阙还引入了龙湖物业（物业满意度连续14年保持在90%以上），提供专业的物业服务和丰富的社群活动，为美好生活保驾护航。

这两年，在豪宅市场有两个词十分风靡：定制、精致。

相较于过去产品系的不断复制粘贴，这类项目从来没有经验可循。产品规划、社区配置、细节打磨，都是因地制宜、量身定制。因为细节更到位，所以不管是外部去看，还是住在其中，都更加舒适。

这种高定级别的精致优雅，我们长安云阙的立面上看得到，三进式礼序中看得到，超配的架空层中也看得到......

同样，它也被沿用到了产品上。

说两个关键的数据：长安云阙的住宅全部采用2T2户设计，户户电梯入户，私享电梯前厅，楼市罕见；标准层高达到了约3.15m，豪宅级标准；约142㎡-183㎡的纯粹户型面积段规划，圈层纯粹性在楼市同样也是首屈一指。

长安云阙-效果图

户型设计，更是让人为之震撼。

这几年西安的户型迭代与内卷尤为明显，其中最为吸睛的一个设计便是端厅的出现。超大空间，承载着家庭的亲子、会客、互动空间，还有270°采光揽景，仿佛一个“光之厅”。

我们再看长安云阙的建面约142㎡户型。

三室两厅两卫设计。

独立电梯前厅，子母双开门，入户有独立玄关藏风纳水，一个转身，扑面而来的便是约6m面宽的270°采光端厅，还有U型厨房和岛台，整个餐客厅面积达到了约40㎡，即便是举办私宴、party也绰绰有余，

整个户型约11.2m的南向面宽，配置全景飘窗，还有约5m超大开间的开放式阳台，无界揽景。

三段式干湿分离的客卫，提供了居家生活的便利性；主卧的酒店式套房，奢阔开间、步入式衣帽间、独立卫浴，也把居住生活的私密性和尊贵感，直接拉满。

放眼整个西安楼市，能在约142㎡户型做出端厅，并且做出这种空间感的，凤毛麟角。

建面约142㎡-户型图

可在长安云阙，这只是它的起步户型。

它的全系户型都标配了270°奢阔端厅、主卧星级酒店式套房、大面宽揽景阳台，而且约162㎡、约183㎡户型的整体面宽、端厅尺度、主卧面积，都只会比约142㎡户型更大、更舒适。

比如建面约183㎡四室两厅两卫户型：

南向面宽达到了约19.1m；边厅约7.8m开间，约53㎡奢阔面积；星级主卧套房，约6.2m面宽，超大衣帽间，还有南向双排卫浴5件套布置。并且还搭载了约6.3m通体窗，单块玻璃尺寸最大超过4.8m，仅此一项便造价不菲。

长安云阙-建面约183㎡样板间实景图

为美好，不遗余力。

在城南大学城腹地，一场人居美学迭代已经呼之欲出。

从地段来看，长安云阙同样优质。

提起它所位于的城南，你能想到什么？是高新CID的城市会客厅；是曲江用超级地标生命之树共鸣CCBD的理想；是地铁2号线的通车让长安的骨架又往南拉伸两站；还是西部大道的日益闪耀，长安公园千万级豪宅落位，大学城的书香氛围......

选择哪里，始终是无数购房者纠结的话题。

长安区-实景图

站在2024年的岁首，在历来供应稀缺的城市改善原点-城南大学城板块，长安云阙告诉我们：小孩子才做选择，成年人会回答全都要。

从位置来看，项目西接高新CID、北连高新成熟区域、南部便是大学城、东北还有中轴新贵曲江CCBD，四区交汇之地，既有高新的产业、又有曲江的文旅，既有大学城的书香、又有城南的山水形胜，资源利好叠加，滚烫而至。

四两拨千斤的绝妙站位，赋予了它天生的夺目。

与未来的星辰大海辉映的，是项目周边琳琅满目的配套资源。

用写实派手法来打开，会如何？我们想到了几个关键词：地铁盘、公园畔、书香四溢！

项目距离在建的地铁15号线一期-樱花广场站仅约300m，步行几分钟就可以到达，是名副其实的地铁盘。通车后，业主不仅可以无缝通达高新、长安、航天，还可以与地铁2、4、6号线换乘，便捷通达全城。

一路之隔，便是总占地约193亩的长安区文化体育休闲公园（西安首个POD城市公园）。

茶余饭后的遛弯，推窗可见的绿意，都有它来提供。而如果在周末和假日的闲暇时光，业主也可以去项目东北不远处的约1700亩雁南公园露营，去城南最大的山地式公园-长安公园（约2600亩），在子午湖上看碧波荡漾，戏水划船......

长安公园子午湖-实景图

站立于大学城板块，教育资源和书香氛围的丰富浓郁，自然就不用多说了。

长安云阙项目周边，陕师大幼儿园、吉的堡幼儿园、陕师大附属小学、长安区第一中学实验初级中学、西北大学附属中学等诸多顶级教育资源荟萃，还有陕师大、西北大、西安外国语大学、西北政法大学等多所知名高校，高知人群汇聚，研学之风沉淀。

约2公里到达的旗舰型商业综合体宜家荟聚与西北首家山姆会员店，也将成为业主休闲游玩、购物体验的打卡地。

宜家荟萃-效果图

大隐于市，繁华触手可及。

天赋地段、超绝产品、顶级配置，这些无不使得长安云阙自诞生起，就备受瞩目。

但惊喜还没有结束。

繁华成熟的配套之上，项目自身还有酒店式归家大堂、礼序景观、架空层设计、约142㎡起步的面积段、户户电梯入户、约3.15m层高、奢阔端厅等配置的社区，在西安楼市会卖到多少？

通常动辄都是三万左右一平，普通改善客户只能高山仰止。

站立于四区交汇之处的长安云阙，或许将带给我们一个意外之喜。

或许，对西安楼市的改善客户来说，这个性价格超群的改善爆款，唯一让人感到遗憾的只有：整个社区仅208席，太少了！

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