CID越秀首秀新品登陆「越秀铁建西派天悦」再次升阶“高端生活场”!

西安楼市发布 2024-02-27 09:38:08
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位于西安高新CID板块的越秀铁建·西派天悦,是越秀地产与中国铁建地产双强合作的首个高端产品系作品。该项目预计拥有高端住宅、商业、文化等多元业态,是当前繁华与未来荣耀的交界点上的城市进阶之作。

当城市顶流板块,再次迎来“顶级利好”加持,价值的核能级聚变,已经清晰可见!

这也让作为“双中心”核心承载地、正在急速兑现的高新丝路科学城CID板块区域能级,再次跃升至新的顶点!

西安【越秀铁建·西派天悦

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丨CID实景图

而在这样一个城市天骄般的“超能级区域”,随着板块发展的不断进阶、蓝图兑现的不断落位、区域能级的不断攀升,在当下繁华与未来荣耀的交界点之上,势必需要能够与之相匹配并持续「革新、引领、超越、进阶」的城市进阶作品。

就在此时,随着越秀地产于高新CID瞳芯板块地块的案名释放,「越秀铁建·西派天悦」,这个由越秀地产与中国铁建地产的双强结合,“天”字系与“西派”系的高端产品力交汇,再与顶流区域的交融碰撞下所诞生出来的高定之作,似乎已经给出了城市进阶理想生活的标准答案。

在越秀地产溢价摘得高新CID瞳芯板块住宅用地之时,具有敏锐洞察力的市场,其实已经开始暗暗期待着这个素有高端产品专家美誉的老牌劲企,会用哪一个产品系首秀西安。

而随着「越秀铁建·西派天悦」的案名释放,让市场的期待值再次抬高。

因为,案名所透露出来的信息,不仅预示着这一次越秀地产将联袂中国铁建地产,双巨擘携手匠筑,带来双重价值保障,更预示着善于精工打造高端改善作品的越秀地产将自身高端产品系--“天”字系首秀西安!

视野纵跃至全国范围,无论是首秀便轻松收揽18亿的京西地标级红盘--越秀·天玥、以“WARM+社区公园”为理念匠造的上海闵行红盘越秀仁恒·天樾园和、抑或是荣膺2023年“中国十大轻奢作品”美誉的成都越秀·天悦云萃...

越秀的每一座“天”字系的落位,都将立面塑造、园林景观、公区形象、产品尺度持续革新,形成区域甚至城市之中都“更能打”的进阶产品力,并持续不断的将越秀刻进产品基因之中的“高端”与“引领”体现的淋漓尽致。

而这样的多维层面,不可能靠流水线般的复制就能持续引领城市人居选择风向,而是越秀地产在落位城市之时,就将城市、产品、业主的关系进行完整细致的梳理与重新定位,不断的升阶匹配着城市改善人居最核心的需求。

总结下来就是两个方面:

这也是高端住宅在“同质化”时代下,越秀地产天字系能够持续破圈的绝对优势所在。

我们也通过越秀其他城市最新的“天”字系作品与我们了解到的蛛丝马迹线索中,找寻一些未来非常有可能在「越秀铁建·西派天悦」落位的亮点信息,来看:

1.与城市的无界共融升级。越秀的产品力进阶的第一步,就是归家入户的仪式感再升级。

例如越秀·天悦江湾,就在城市空间之上,主动进行景观的打造提升,与城市滨水绿道相呼应,形成更好的城市景观界面,将社区包裹在绿意之中。

2.惊艳震撼的酒店级社区大门。酒店式入户大门的礼序仪式,多维立体提升你和家人的归家体验感。也将通过与城市的无界融合,更大限度提升建筑辨识度,成为区域形象标杆。

丨郑州 越秀·天悦江湾效果图

3.星级酒店式多功能下沉会所。私享会所如今已成为高端产品的风向标。而下沉式会所,则更进一步。视觉凹凸感在跳出设计的单调层次之下,也让空间形成一种轻松惬意的包围感与放松感,舒适的同时,也让会所室内空间拥有更好的采光度与户外视线感。

就例如郑州的越秀·天悦江湾,除了外部的流瀑、水景、环座,满足邻里交流、私人放松的需求,更在会所内部设置健身房、私宴厅、茶饮室、瑜伽室、泳池等多元高定酒店般的配置,让业主可以足不出户,便如度假般享受理想生活。

丨越秀·天悦江湾瑜伽馆实景图

再加上园区内的泛会所、多元社交场、度假式园林等等多元复合场景的设置,以及产品外立面设计、产品设置等多维居住体验升级,都一分一分的不断加持着越秀地产“天字系”如度假般的高定生活场域之中。

除此之外,从发布的案名来看,在西安越秀铁建·西派天悦之中,中国铁建地产的西派系也会将进阶升级的人文、艺术与“山水盒子”景观设计注入其中,带来更为丰富、艺术、多元的场景体验与享受。

丨西安 中铁建西派系“山水盒子”的不断迭代

作为西安市场上的高端住区领先者,中国铁建地产“西派”系持续不断进阶的“山水盒子”与产品升级,从山水盒子1.0不断进化至如今的山水盒子4.0,所呈现出来的艺术感、品质感与高端感的景观设计,已然成为西安高端产品的代名词之一,更助力中国铁建地产在2023年实现“双跨越式增长”,挺入西安销售业绩排行榜TOP10行列,同时以破百亿销售额,直接进入西安房企第一阵营。

这样的成绩,也侧面反映出中国铁建地产与其“西派系”的魅力所在。而这一次越秀地产与中国铁建地产,双巨擘联袂,会呈现怎样的效果?真的超级值得期待。

情绪价值,一直是越秀在产品打造中所要传递出来的想法。

你可以看到,即使是硬性的社区功能体验,越秀都会一直试图从中去让你和家人能够去尽可能的将“社会身份”褪去,跳出繁忙的工作交际,在社区内部享受轻松愉悦的度假感受。

就例如归家过程中,随着多重礼序场景的逐渐过渡,你可以放缓脚步,观赏园区美景,轻松愉悦的回到家中,或者闲时在社区内与家人一起享受美好时光,抑或者,在下沉会所,独享个人时光,看书、游泳、瑜伽,换个心情,才能做更好的自己。

丨越秀·金悦文华社区星空连廊实景图

回家不必着急上楼,这就是越秀的产品魅力。

不止于此,在深耕一、二线城市41年下,越秀地产也在生活场景之上,持续有着更进一步的升级。

熟人社区的设计,便是其一。无论在社区内的哪一个场景,越秀都在尽可能的将共享、共乐的体验深植其中,让你能够轻松找到志同道合的友邻,再从友邻变成挚友。

丨郑州 越秀·天悦江湾园林会客效果图

这样的一套社区交互逻辑,很直接的用圈层体验打破圈层界限,让一起居住的父母不必担心无法融入城市生活之中,让孩子下楼就能找到玩伴,我们也可以随时在园区中畅谈聊天,成为志同道合的挚友、闺蜜。

而从室外到室内,越秀同样也在做着空间功能的升级。

更多元、自由、阔绰的中央聚厅,可以是家庭的社交场,也可以是家人关系的维护场。自由多变的空间设计,也进一步满足不同家庭结构的空间使用需求。

丨成都 越秀·天悦云萃建面约143㎡样板间实拍图

主卧空间,也同步进化成为恋人空间,这是一个非常具有创新性的空间设计,在家庭生活习惯之下,除了是孩子的父母之外,彼此身份还是夫妻。在这方私属天地之中,让小家模式再度重构进阶,成为独属于夫妻俩的空间,让关系更密切。

学霸书房空间的设计同样出彩,让孩子拥有完整、灵活独立、舒适的学习空间,孩子独立学习和家长在一旁陪伴、工作均可,更好的陪伴,带来更亲密的家庭关系。

你可以明显看到,友邻、爱人、父母子女,越秀持续不断加注的软性魅力,都始终在让你在回到社区之中时,可以短暂跳出“社会身份”,享受原本属于自己的生活。

这样的进阶改善,可得看紧了。

毫无疑问,随着进阶改善需求的升级,高端改善市场已经进入加速内卷的时代。

但在很多房企都在卷面积、卷产品用材之时,却很少有房企能够真正落下来,去关注城市改善群体的需求是什么?痛点是什么?改善的诉求又是什么?

越秀地产,就是这个能够将重点落下来,同时也能够将产品升阶上去的房企之一。

原因一方面来自越秀地产深耕楼市41年所形成的实力与修为积累。

作为全国第一批成立的综合性房地产开发企业之一、中国第一代商品房的缔造者,国企越秀的深厚实力,已经在市场上形成鲜明的“越秀效应”。

丨越秀地产布局图

历经数十年匠心营造,越秀地产形成了“樾系”、“和樾系”、“天字系”、“TOD星系”、“星汇系”、“悦字系”、“逸字系”等多个高端人居产品体系,并持续以“城市美好生活创领者”的使命愿景,不断打造品质标杆人居。

数据和荣誉就是最好的市场佐证:

2023年1-12月中国房地产企业项目销售金额TOP100中,越秀地产琶洲上品,以销售金额166.3亿元,登顶全国第2。同时更在千万+级高端改善产品领域,成为全国TOP1的流量之王。

丨数据来源 克而瑞地产研究2023年1-12中国房地产企业项目销售榜

强劲的市场销售表现力外,越秀地产的产品力也同样持续革新。

2023年中国房地产企业产品力TOP100中,越秀地产位列第13位。

而旗下产品系中,樾系荣获2023年全国十大顶级豪宅产品系美誉,其中北京的香山樾,更在2023年11月首开之时,2000万+的高端改善,更是一口气卖掉280余套!

天字系更荣获2023年全国十大轻奢精品产品系荣誉,更形成了在北京、上海、广州、成都、郑州等地的流量红盘效应,关注度与热点持续走高。

丨数据来源 克而瑞产品测评

2023中国房地产企业产品力排行榜TOP100榜单

这样的市场统治力与市场追捧度,都足以让越秀铁建·西派天悦,值得市场重点关注。

就例如西安,在高新CID进入重要时刻与红利倾盆期的钻石节点时,越秀地产精准出击,于瞳芯板块落子越秀铁建·西派天悦。

从区域发展来看,随着瞳南、瞳北板块可供应土地逐渐稀缺,在CID“三年出形象”的重要收官节点,瞳芯板块所在的区位价值与价值利好,势必将会有更进一步的发展与兑现。

而在此时,这个曾经助力广州城市化发展、中轴建设兑现的城市“掘金者”越秀地产,又将会以越秀铁建·西派天悦,为高新CID带来怎样的人居变革?

值得期待!

西安【越秀铁建·西派天悦】

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