能源金贸区城市新中心CBD 下一个高新? 区域价值到底如何?

搜狐焦点西安站 2019-09-02 16:32:23
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丝路经济带能源金融贸易区地处沣河、渭河交汇处,区规划面积27平方公里。园区距西安咸阳国际机场 9公里。

2019年西安最火的区域,不是高新、曲江,而是西咸新区。2014年,西咸新区成为国家级新区,西咸一体化也在加快建设。但是西咸新区的真正崛起,却是在这两年,2017年西安代管西咸新区,作为大西安新中心,这一年开始西咸新区发展才真正开始。尤其是西咸新区被大家不断提起的能源金贸区。

能源金贸区与沣东、沣西新城是什么样的关系?能源金贸区对于西咸新区来说到底是什么样的存在,又有什么样的区域价值呢?今天小编来为大家详细解读一下能源金贸区到底怎么样?

西咸新区能源金贸区成立:

2014年1月6日,国务院批复西咸新区为国家级新区。

为发挥陕西省能源资源富集和科技实力雄厚的优势,创新金融产品,搭建能源、科技和金融“金三角”平台,西咸新区管委会于2014年1月22日设立了丝路经济带能源金融贸易区和西咸国际文化教育园。成立了园区管理办公室,作为西咸新区管委会派出机构,履行园区开发、建设和管理职能。

能源金融贸易区位置:

丝路经济带能源金融贸易区地处沣河、渭河交汇处,区规划面积27平方公里。园区距西安咸阳国际机场 9公里;距西安北客站 13 公里,地铁 1 号线、16 号线、19号线穿境而过;西安绕城高速将在园区开通出入口,连霍高速、包茂高速、福银高速等 11 条高速公路环绕周边;通过西咸大道、石化大道、秦汉大道、沣产路、渭河滨河路等多条交通干道,实现与西安主城区的快速通达。

能源金贸区沣东新城北侧,西与沣西新城隔沣河相邻,北与秦汉新城隔渭河相望,东与西安未央区相邻。核心区总约27平方公里,起步区西北临沣河、渭河,南以陇海铁路为界,东接沣泾大道,总面积8.4平方公里。

区域发展定位:

西咸新区的核心板块,在发展中一直被定位为大西安新中心中央商务区。

以构建现代产业体系为重点,以总部经济、能源金融、商贸服务等产业发展为主攻方向,倾力打造总部经济千亿级产业集群。

能源金贸区基础设施:

交通优势:双地铁:地铁1号线二期(2019年年内通车运营)、地铁16号线

园区加强与咸阳路网的连接连通,构建快捷便利的交通体系。沣泾大道、统一路全线完工通车,秦汉大道、尚航五路、科源东路、桃李路、创新二路东段、尚航三路、丰产路东段等一批市政道路年底前完工,实现内连外通。

能源金贸区配套:

园区坚持社会配套先行“先生活,后生产”的理念,优先发展教育,超前规划、重点投入。陕师大附属学校、西咸高新学校、西工大附小、西工大附属幼儿园等知名教育机构已经入驻。科技馆、医院、图书馆、体育馆、商场、酒店等配套设施正在引进和加快建设。

生态环境:

打造万亩生态绿洲,重点建设沣河生态文化长廊、沣河金湾、渭河生态农业景观公园、沣渭三角洲生态湿地公园等生态环境工程,形成4000亩水面和6500亩生态湿地。

沣河交通桥

区域重点项目:

2019年5月10日

CBD总部及重点项目开工

本次开工的项目陕建集团第二总部,绿地丝路中心,沣东第七幼儿园、第七小学和第七中学,西安绕城高速西咸互通式立交,能源金贸区中央公园及地下空间综合开发工程,沣太安置小区等,总建筑面积140万平方米,总投资112.5亿元。

特别是作为园区CBD总部项目,绿地丝路中心和陕建第二总部项目的开工,标志着大西安新中心CBD起步区二期建设全面启动。

重点项目介绍:

陕建集团第二总部

建设单位:陕西建工发展集团有限公司

占地面积:77亩

建筑面积:29万㎡

投资金额:19亿元

年度计划投资:2.6亿元

项目简介

拟建设1栋约240米超高层建筑,主要功能为商务办公以及配套设施。项目建成后,将引入陕西建工发展集团有限公司、西安市政工程有限公司、陕西建工装饰公司、陕西建工钢构集团公司、陕建六建集团入驻办公。项目建成运营后,可年缴纳税收约10亿元。

绿地丝路中心

建设单位:绿地西安置业有限公司

占地面积:125亩

建筑面积:57万㎡

投资金额:40亿元

年度计划投资:3.1亿元

项目简介

拟建设1栋约301米超高层建筑,主要功能为商务办公、高端商业及配套设施。项目建成后,将引入金融、能源、互联网等产业类项目入驻。项目运营后,年营业收入将超过30亿元,纳税约5亿元。

截至目前,能源金贸区在建和入驻的机构设施有:金融港、青年创业园、西咸企业总部、陕西人力资源服务园、中国银行、华夏银行、长安银行、中国农业银行西咸分行、新苑国际、台湾基泰、陕建第二总部、绿地丝路中心、中天集团西北总部等。

西咸青年创业园

一个区域的发展离不开产业、人和相关的基础配套,能源金贸区打造能源、金融、贸易、互联网等产业集群。目前区域内陕建等产业也在不断进驻,未来区域发展潜力可以看到,有了大型的产业,也会吸引更多的人。和西安高新软件新城区域一样,吸引了华为、中软等企业入驻,区域内高端人才聚集,发展快速。

同时,相关的基础配套学校、医院也在建设当中,地铁1号线二期开通之后,区域发展将更加迅速。

区域的发展也吸引了绿城、电建等品牌开发商的进驻,在区域内打造高端品质住宅。

目前能源金贸区世纪大道两边已经聚集了国润城、阳光城西西里等项目,这些楼盘都已经交房入驻,区域社区发展成熟,居住氛围浓厚。

电建地产洺悦府

位置:能源金贸区尚航七路(乘风路)与世纪大道向北交汇处800米

中国电建地产是世界500强、国资委直属央企中国电力建设集团唯一的房地产开发平台,是国务院国资委批准的首批16家央企地产企业之一。

2018年11月26日摘得西咸新区能源金贸区两宗地块,这是电建地产首入西安,

电建地产·洺悦府为电建地产四大产品系之一“洺悦系”的西安首秀,着力打造“悦系建筑,悦美人生”的社区理念。项目整体规划14栋高品质住宅,其中8栋为高层(28-31F),6栋为小高层(16-17F),层高为3.15米,中央核心景观处最大楼间距达到152米。

电建地产洺悦府在售1、2、3号楼,房源建面约106、142㎡,参考均价约14500-15000元/㎡,带装修交付,预计2022年9月份交房。后期计划推出4、5、6号楼,具体销售信息待定。

13500元/平方米

西咸新区能源金贸区尚航七路(乘风路)与世纪大道向北交汇处800米 查看地图

2019年08月 70年

三居 四居 |106-142 m² 全部户型

400-032-4608 转 396713
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绿城留香园

位置:丝路经济带能源金贸区世纪大道与沣河交汇处

绿城1995年1月在中国杭州成立,2006年7月,绿城中国在香港联交所整体上市(股票代码HK 3900)。致力于打造“理想生活综合服务商”第一品牌。国内知名的房地产企业之一。房产开发足迹遍及浙江省内的杭州、宁波、温州、舟山、新昌、海宁、德清、上虞、淳安以及国内北京、上海、长沙、合肥、郑州、青岛、乌鲁木齐等20多个城市。

绿城在西安有绿城全运村、绿城桂语江南、绿城新兴玉园项目,绿城留香园是绿城在西咸新区的首个项目,为高端大平层产品。项目占地面积约99.7亩,容积率为2.49。项目一路之隔是沣河和沣河森林公园,距离地铁1号线二期(计划今年内开通)森林公园站150米。因此从生态环境和交通上来看,还是非常有优势的。

绿城·留香园项目1、2、5号楼已取得预售许可证(预售证号:西咸房预售字2019143号),8月17日已开盘,房源为125㎡三室、133㎡三室、138㎡三室、142㎡三室、178㎡四室、179㎡四室的带装修大平层,均价约20700元/㎡。共计194套房源,带装修交付。

20700元/平方米

西咸新区丝路经济带能源金贸区世纪大道与沣河交汇处 查看地图

2019年08月17日 70年

三居 四居 |125-178 m² 全部户型

400-032-4608 转 397463
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