【预售播报】6月22日三项目新获证 清凉云晖95套房源待上市
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6月22日，共有三个项目获证，其中仅清凉云晖一个项目为纯住宅毛坯房源，共计95套。另外两个项目中海曲江大城华宸为车位，万象湾为商业楼栋获证。具体拿证信息如下：
预售证号：2020194
获证楼栋：3#
房源情况：3#主推117㎡、126㎡的三室两厅两卫户型，均为毛坯，共计95套。
户型分析：
125㎡三室两厅两卫：
125㎡三室两厅两卫三开间朝南且南北通透，采光、通风均比较好；朝南阳台连通客厅和书房，赠送面积较大。主卧带衣帽间和独立卫生间，舒适度高。厨房采用U型设计，利用率高。整个户型居住舒适度很高。
116㎡三室两厅两卫：
116㎡三室两厅两卫为全朝南户型，实用性与舒适性兼具。主卧和次卧均朝南，可较大程度享受阳光。朝南阳台连通客厅和次卧，利用率高。餐厅和厨房紧邻，便于家人用餐。整个户型明厨明卫，舒适度好。
项目整体情况：
清凉云晖位于城东新寺路中段，周边公交路线众多，项目距离地铁1号线纺织城站、半坡站均约1公里。此外，建设中的地铁6号线和9号线也将在项目附近设立站点。商业配套方面，华阳城距离项目约1.2公里，华夏幸福里购物广场距离项目约1.5公里。小区自带幼儿园，周边有西安第五十五中、席王小学、东城二小等教育资源。此外，周围还有唐都医院、灞桥区新寺路诊所等医疗配套。整个项目分为南北两个地块，北地块由4栋高层，1所幼儿园组成，南地块1栋公寓及自带1.1万㎡商业配套，后期生活不用愁。项目的不足之处是距离唐都医院近，周边宾馆居多，人口流动密集、车流量大，后期业主居住舒适度一般。但从交通、商业、医院综合来看，区域发展较为成熟，生活氛围浓厚，加上1.1万/㎡的均价，相对来说更具性价比，刚需朋友还是可以考虑的。
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