浐灞发生“大”事啦 浐灞五证齐全大社区
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当今置业者是理性的。仔细观察你会发现越来越多的置业者产生了“大社区情结”，这并不表示置业者不够理性，而是为了追求高质量的生活，好的社区氛围、优美的居住环境、配套齐全、升值潜力大、面子足等。
首先，大社区，占地面积大，一般只有比较大、实力雄厚的开发商才能拿下的，品牌上有保障。而且这么大的地，周期比较长。开发商会比较重视质量，不是建完几栋房子就完事了。
其次，大社区一般都是造城式的，属于政府政绩工程，所以政策上会比较支持，容易享有一些政策资源。
再次，成熟大社区不怕配套上不来，很多地产卖房子的时候设想得很好，把配套讲得天花乱坠，可是业主入住很多年都没有实现。成熟大社区就不一样，本来自己就有足够大的人群；
还有，成熟大社区，氛围比较好，住着有家的感觉。就几栋楼的小社区，周围邻居什么很多都是空置的，显得特别的荒凉，而且经常这家装修那家装修，特别影响居住。
本期导购，小编向大家介绍浐灞五证齐全的大社区楼盘。
龙湖香醍国际社区 TEL.4008983992
【编辑推荐】龙湖香醍国际社区内部建有西工大附小龙湖分校，学校已经于2015年9月份开学。学校就在售楼处旁边，感兴趣的购房者可以在看房子的时候前去看下学校。龙湖香醍国际社区，早期业主已经入住，居住舒适度较高。社区物业是龙湖物业，园林规划不错，居住舒适度较高。龙湖的品质大家还是比较放心的，龙湖的物业也是让很多购房者选择龙湖得原因。
【项目动态】龙湖香醍国际社区34号楼新获预售证2016146。龙湖香醍国际社区新推四期34号楼，总高32层，2梯4户设计，户型面积106、122平米，价格6200-6600元/平米，预计交房时间2018年中旬。
龙湖香醍国际社区在售29号楼高层，29号楼总高34层，2梯5户设计。高层面积67-110平米，均价6200元/平米。29号楼施工到地上9层，31号楼施工到地上6层，预计2017年12月31日交房。
优惠：交6千抵2万元。
龙湖香醍国际社区洋房在售19、20、22、23、24、25、26号楼，洋房面积140-240平米，平墅142平米均价7800-8500元/平米；云庭170平米均价12000-14000元/平米；花镜153平米均价12000-14000元/平米；叠院142平米均价10000-12000元/平米。洋房20，21，23，24，25，26号楼已封顶，16，19，22号楼已施工到第7层，15，17号楼施工到第6层。洋房预计2017年6月交房。
目前优惠：平层交1万抵5万，跃层和带花园洋房的交2万抵5万。
广厦水岸东方TEL.4008906113
【编辑推荐】广厦水岸东方位于长乐路浐河东岸地铁1号线浐河站A1出口即到，项目是城东占地1200亩的大体量社区，北侧临近地铁1号线浐河站，西侧以自然的浐河景观和公园式的社区园林为主，环境优雅，舒适宜居。项目目前价格较低，户型面积较大，适合养老人群考虑，目前现房在售，支持公积金贷款。项目旁边就是浐河，整个项目是沿着浐河修建，业主时刻即可感受河景房的习习凉风。广厦水岸东方自身配套设施有幼儿园、中小学、会所、运动健身中心、超市、咖啡馆、美容院、书吧、餐饮店、茶秀、洗衣房、银行、诊所等，业主不出社区就能满足种日常生活所需；同时，因为项目位于主城区并紧临交通干道，业主可以方便地享用其他市政配套服务。
【项目动态】广厦水岸东方项目现仅剩余大户型房源，现房在售，即买即住，项目可以做公积金贷款。
广厦水岸东方目前在售三期1-12号楼和二期4、8、11、14号楼，户型设计2梯2户，2梯3户，2梯4户。户型面积128-185平米，均价5500元/平米。
优惠：交5千可享不分楼层一口价5500元/平。
湾流天悦 TEL.4008983533
【编辑推荐】湾流天悦位于浐灞生态区凯宾斯基酒店东岸，该项目由1200亩生态住区和1800亩原生态湿地公园组成。周边生态环境优美，空气清新，紧邻1800亩河滩湿地，附近无遮挡建筑，小区内部各楼栋能保持较好的视野、采光。湾流天悦与湾流别墅项目同属一个社区，配套方面可以共享，人居环境良好，非常宜居。湾流天悦项目距离即将开通的地铁3号线务庄站较近，后期交通比较便利。目前在售的高层都是现房，适合注重生活品质的人群购买。
【项目动态】湾流天悦高层在售楼栋13、17、18号楼，在售面积区间77-126㎡，赠送13-25㎡，户户多送一间房，在售价格5150元/㎡起，2016年2月28日交房，目前现房清盘特惠。
优惠：交1万抵5万。
合能十里锦绣 TEL.4008982311
【编辑推荐】合能十里锦绣位于东三环浐河边，隶属浐灞国际生态区南端生态宜居板块。项目早期业主已经入住，底商现在已经开始使用。社区内部还自带北师大幼儿园，有黄河国际小学，预计2016年9月开学，教育资源充足，为业主孩子提供了良好的上学环境。自建会所、购物商街、运动主题公园、儿童主题公园，为不同年龄段的人群提供了活动场所。另外，项目距离浐河和雁鸣湖湿地公园都比较近，价格在片区内属于比较低的。项目目前周一到周五排号，周六开盘，可享开盘优惠。项目目前相对于周边楼盘来说，价位较低。项目目前五证齐全，大家可放心购买。合能十里锦绣社区内部依托高差地形，打造运动主题公园、艺术主题公园和儿童主题公园等三大主题公园。公园里的家，让您畅享新鲜空气，乐活悠闲时光。
【项目动态】合能十里锦绣新推36号楼总高32层，2梯4户设计。户型面积90、91平米，均价5300元/平米，36号楼施工至地上3层，预计交房时间2017年年底。开盘当天可享大型优惠活动，详情咨询售楼处。（此楼栋周一至周五排号，周六开盘，交500元排号，可享开盘优惠）
合能十里锦绣在售三期36、37、38、39号楼。总高32层，37、38、39号楼1梯2户。户型面积90、91平米，起价4880元/平，均价5300元/平米。施工进度：37号楼地上10层左右，38号楼20层左右，39号楼马上封顶，预计交房时间2017年年底。
西安富力白鹭湾TEL.4008190676
【编辑推荐】西安富力白鹭湾，占地209亩，建筑面积约40万㎡，分南北两区四期开发，一期共计7栋楼4栋小高层3栋高层，瞰尽无限生态美景。项目沿袭富力地产的精装传统，采用富力地产全国统一精装标准。富力也算是品牌开发商了，富力白鹭湾是富力在城东的排名前列个精装项目，整个景观和感觉很不错。但是目前交通不便利，周边暂无配套。价格的话还是可以接受的，毕竟是精装房源。项目自带千余平品牌会所、老人活动区和儿童娱乐区、品牌双语幼儿园以及万余平商业街，后期配套比较齐全。项目位于灞河下游，水量较大 ，生态环境也是很不错的。富力白鹭湾现在售精装河景现房，小区自带双语幼儿园，社区旁边就是纺织城小学富力分校（建设中）。西安富力白鹭湾项目已于5.20交房，整个项目现在现在在售。
【项目动态】西安富力白鹭湾湾在售7，11，12号楼精装房，7号楼总高18层，11、12总高33层，均为2梯4户设计，户型面积86、103平米，均价6200-6300元/平米，2016年5月20日交房入住。
优惠：交8千抵3.8万。
恒大江湾 TEL.4008980811
【编辑推荐】恒大江湾项目首期占地100亩，后期在南北两侧有意向用地规划200余亩，首期容积率仅为1.8，绿化率35%，共打造了三类产品，有观景高层、洋房、瞰河叠墅，是恒大集团在浐灞生态区精心打造的全河景生态低密大盘。恒大江湾位于西安市浐灞生态区北三环与灞河交汇处，东临灞河西路，南至袁雒路，西接广运潭大道，北抵北三环辅道。坐拥浐灞万亩生态资源，独揽一线灞河景观，环境优美，空气清新，是整天忙碌于西安都市生活中市民们的理想居住地。雄踞西安头等生态优居圈——浐灞生态区，坐拥浐灞万亩生态资源和2.92万㎡社区园林。
【项目动态】恒大江湾目前二期在售高层37、38号楼，面积区间89-127平米，28号楼6层洋房以及31、35号楼9层洋房，面积区间127-195平米，起价6500元/平米，均价6800元/平米。一期别墅、洋房已封顶，预计2017年6月交房。
恒大江湾二期圣林美墅开盘在即，户型面积127-195㎡静谧洋房火爆认筹中，7088元/平米起，交1万抵3万，同享全国无理由退房8折钜惠，仅余最后50席，产品全面升级，加质不加价，送新风除霾系统、送车库环氧地坪漆、送暖风浴霸、送大堂地暖，再送较高3000元/平米满屋精装！
高科麓湾国际社区TEL.4008981299
【编辑推荐】高科麓湾国际社区规划净用地面积562亩，总建筑面积约124.4万平米。高科麓湾国际社区位于浐河东路南端(雁鸣湖东岸)，社区西侧紧邻浐河。目前在修建的地铁五号线麓湾站，就在项目4、5号地块之间，业主乘坐地铁很方便。高科麓湾国际社区内部留有教育用地，已签约新加坡品格国际幼儿园和高新一小，目前幼儿园已经建成，预计明年开始招生，高新一小将在今年动工。
【项目动态】高科麓湾国际社区4月23日正式与高新一小签约，项目2号地为教育用地，高新一小麓湾分校就将建在2号地。
高科【麓jia+】在售11号楼，总高33层，2个单元，1梯2户和2梯4户设计，面积74、77平米两室，均价4800-5000元/平，目前施工到地上6层，预计2017年年底交房。优惠：团购交5千抵2万。
高科麓湾国际社区在售二期3、8号楼，3号楼总高33层，1个单元，2梯4户，在售面积88平米两室，106、123平米三室，均价5800-6200元/平米。8号楼总高32层，2个单元，1梯3户设计，面积82平米两室，90、116平米三室，均价5700-5800元/平米。目前施工进度到20层左右，预计2017年年底交房。优惠：高层交5千抵2万。
洋房在售10、13号楼，总高6层，1梯2户设计，在售面积是139平米四室，赠送12平米，均价8500-9200元/平米，预计2016年6月30日交房。洋房优惠：交5千抵2万。
项目支持公积金，支持20%首付。
御锦城 TEL.4008982060
【编辑推荐】御锦城占地近2000亩，分10期开发，目前已经开发到七期九珑湾。项目南门出来就是地铁一号线浐河站，不过由于社区体量庞大，社区北部的业主到地铁口较远，目前有专门的中巴车在地铁口和社区内运送业主。御锦城自建3所幼儿园、2所小学、1所中学，目前1所幼儿园开园，名为艾毅多元智能幼儿园；1所小学开学，为陕西师范大学御锦城小学。此外，御锦城社区内还有1所大型医院、5万平方米综合商业、12000平方米大型主题会所，小区内部自配有70亩的运动公园。项目旁边就是浐河，现在售的九珑湾就可以看见无敌河景，更是想买河景房购房者的福音。
【较新动态】御锦城新推七期九珑湾，在售2、5号楼，均为2梯4户设计，户型面积78-115平米，2号楼均价5900元/平米，5号楼均价6150元/平米，整体均价6000元/平米。施工进度：出地面5层，预计2018年6月交房。
优惠：交3千抵5万。
【编辑推荐】中海悦墅位于浐灞区北辰大道东，广运潭大道西，开发商为西安中海振兴房地产开发有限公司。项目以法式叠拼别墅为主，又叠拼别墅、花园洋房、精装高层组成。内部别墅车位比1:2，业主不必担心泊车为题；项目内有1.5万平米商业，4500平米幼儿园，内部生活便利。
【较新动态】中海悦墅一期1-9号楼叠拼别墅剩余10套，面积约170平米，赠送170-230平米，成交价上叠230-250万，下叠280-350万。施工已封顶，预计2016年7月30日之前交房。优惠：交5万抵30万。二期在售叠拼别墅10、12号楼，每栋4个单元，1-2层为1户，3-4层为1户。面积约170平米，赠送170-230平米，成交价240-340万/套。优惠：交5万抵30万。
洋房在售18、23、24号楼，11+1和8+1层设计，1梯2户，面积是138平米的四室，均价9500-10500元/平米，精装标准2500元/平米。优惠交1万抵5万。23、24号楼施工已封顶，18号楼地上10层左右，预计2017年年底交房。
荣德棕榈阳光 TEL.4008190767
【编辑推荐】荣德棕榈阳光位于西安市东北二环交汇处向北500米路东，小区对面有浐灞中学，后面是泘沱小学，业主孩子上学比较方便。小区总占地152亩，由16栋两梯四户的准板高层及一梯两户的纯板小高层组成，香港贝尔高林潜心打造加州风情景观，三大主题景观园林，绿化率高达42%。目前福建公交路线不多，不过市政路已经铺设好，车流量不大，开车出门比较方便不会堵车。距地铁三号线辛家庙站仅500米，年底地铁开通后，交通会比较便利。
【较新动态】荣德棕榈阳光7、8、9号楼面积139、183、113平米，2T2户，18层板式小高层，7号楼均价8000元/平米，8、9号楼均价6500元/平米。（7、8号楼现房在售，剩余房源不多，9号楼2016年12月31日交房）。
荣德棕榈阳光12号楼东单元部分房源，12号楼共2个单元，18层，2梯2户设计，面积139、183、113平米，均价6300元/平米，预计2017年5月30日交房。
优惠：8、12号楼交8千抵8万，9号楼8千抵5万。
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