辛家庙成楼市新宠 6大名企争夺激烈
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一、位置
辛家庙位于东二环和北二环交界处，因位置特殊，住在这里的人说不清自己到底是老城东人未央管？又或是浐灞港务区新新人类？
二、交通
不少于20趟车经过枢纽站川流不息；地铁3号线四季度即将贯穿古城：辛家庙—广泰门—桃花潭。
三、娱乐
大明宫万达、万和城、华润万家、红星美凯龙、迪卡侬、麦德龙、水果批发市场、多家小吃美食店。去哪都方便。
四、教育
东元路学校、太元路学校、48中学、西大附中浐灞中学、浐灞排名前列小学，教育资源丰富。
这么好的地段当然就免不了各大房企争相入驻，目前已经有6大房企入驻辛家庙商圈，分别是万科金域东郡、华远海蓝城、龙湖源著、天朗蔚蓝东庭、中海悦墅和保利心语花园。今天就为大家介绍一下这6个楼盘。
【编辑推荐】万科金域东郡位于未央区辛家庙十字，项目周边有辛家庙公交枢纽站，公交线路较多，到西安市各个方向都比较方便。此外社区西门外直接就是地铁3号线辛家庙站，乘坐地铁出行将更加便捷。万科的品牌大家肯定都知道，在产品开发、物业物业管理方面都是全国排名首位的。该社区内有一所幼儿园，方便小孩上学。小区3公里范围内有万达广场、华润万家、麦德龙以及世纪金花，生活配套齐全。
【楼盘信息】万科金域东郡目前高层房源建筑面积86-126平，目前12、13、18号楼在售，参考均价8000元/平，总价减3万，按揭99折，全款98折。86㎡精装两房首付仅需7万。
万科金域东郡7号楼花园洋房在售，建筑面积130-270平，花园洋房均价10000元/平，总价减6万；施工进度：4号楼25层，5号楼8层，10、15号楼封顶，预计2017年12月底交房。商贷较低首付可20%。
【编辑推荐】华远海蓝城整个项目占地660亩，整体分为6期开发，项目体量较大，社区环境好，居住舒适度高。该项目社区自身配有邻里中心“华远好天地”，集餐饮、娱乐健身、购物、教育机构于一体的集中商业，足不出户即可满足吃、喝、购、玩的丰富现代城市生活享受。另外，地铁3号线辛家庙站离小区较近，3号线开通后，交通方面将会更加便利。项目教育方面引进美国上市幼教慧才苑幼儿学苑和省级重点名校后宰门小学，且都已经开学了，业主孩子上学比较方便。
【楼盘信息】华远海蓝城主要推出三期精装房源，3、15、20号楼，总高33层，2梯4户设计，户型面积87、130、147平米，87、130平米户型，均价7500元/平米，147平米户型均价，均价8500元/平米，精装现房。
华远海蓝城在售五期，4、12号楼，总高33层，2梯4户设计，户型面积105、110平米，均价6400-7000元/平米，施工进度已经封顶了，预计2017年6月底交房。
优惠：交6000可享95折优惠。支持省、市公积金。
【编辑推荐】龙湖源著位置在北辰大道与浐灞一路交汇处向东500米，是龙湖在西安的第八个作品，也是龙湖在西安排名前列法式洋房社区，龙湖的品质都是大家所熟知的。龙湖源著较大的特点就是居住舒适度高，不仅项目自身为洋房社区，绿化好。而且距离灞河近，周边生态环境良好。目前这个区域还是比较偏的，适合有车一族，但是洋房的选址一般都是注重安静的品质。所以这个项目适合改善购房者。项目距离地铁3号线广泰门站比较近，后期出行会方便一些。
【楼盘信息】龙湖源著在售二期洋房6、9号楼，均为1梯2户设计，户型面积142-251平，价格8400-13000元/平，平层均价8400-8700元/平米，跃层均价12000-13000元/平。预计交房时间为2017年年底。
优惠：跃层交2万抵4万，平层交1万抵3万。全款98折，按揭99折。
【编辑推荐】天朗蔚蓝东庭与东侧的浐灞完全中学仅一路之隔，浐灞一小也在项目旁边，已经正式签约。天朗蔚蓝东庭内部绿化40%，园林景观环境好，居住舒适度高。不管是刚需还是改善购房者，想买跃层还是平层的朋友都可考虑此楼盘。周边也有浐灞湿地公园和桃花潭公园，生态环境优美，空气质量好。
【楼盘信息】天朗蔚蓝东庭新推11号楼。总高30层，2梯5户设计，面积93、98平米，均价6200-6300元/平米，首付2万，交房时间2018年下半年。
天朗蔚蓝东庭在售5号楼现房，5号楼跃层，总高31层，2梯6户。跃层户型面积105、126平米，5号楼均价7500-7800元/平米。
优惠：交1万抵3万，再减1万。（支持公积金）
【编辑推荐】中海悦墅位于西安市浐灞区北辰大道东，广运潭大道西，地铁3号线广泰门站距离项目比较近，后期出行会比较方便。
中海悦墅是中海地产在浐灞区域的一个高端住宅项目，适合改善人群购买。项目配有1.5万㎡底商，方便业主日常生活。另外，还建有4500㎡幼儿园，以后孩子上学比较方便。目前别墅有利力度比较大，每栋直减45万。
【楼盘信息】中海悦墅一期1-9号楼叠拼别墅剩余10余套，面积约170平米，赠送170-230平米，成交价上叠230-250万，下叠280-350万。施工已封顶，预计2016年7月30日之前交房。优惠：交5万抵50万。二期在售叠拼别墅10、12号楼，每栋4个单元，1-2层为1户，3-4层为1户。面积约170平米，赠送170-230平米，成交价240-340万/套。二期别墅预计2017年5月底交房。优惠：交5万抵50万。
洋房在售18、23、24、25号楼，11+1和8+1层设计，1梯2户，面积是138平米的四室，均价8800-10500元/平米，精装标准2500元/平米。目前施工已封顶，预计2017年10月交房。洋房优惠：交1.5万总价减93999元。
中海悦墅高层在售21、22号楼。高层1个单元，总高33层，2梯6户设计。目前施工进度为地上20层。户型面积为75平米两室，95，110平米三室，成交均价6800-8200元/平米，精装标准1500-1800元/平米。预计2017年12月31日交房。高层优惠：交1万抵9万。
【编辑推荐】保利心语花园位于浐灞二路，与天朗蔚蓝东庭、荣德棕榈阳光为邻。通过对项目的实地探访，项目还未开始动工，保利心语花园7月9日售楼部开放，现处于前期咨询中。具体的信息还没有出来，感兴趣的购房者可以到售楼处去询问。项目是洋房社区，之后居住舒适度较高。
【楼盘信息】保利心语花园登记个人身份证信息、联系方式免费办理银卡，开盘立减5000元。
保利心语花园7月9日售楼部开放，现处于前期咨询中。130-143平米纯正6+1花园洋房、90-130平米瞰景高层、集成社区商业为一体。预计2016年8月开盘，预计2018年6月30日交房。
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