物价局公布第10批项目备案价多个纯新盘首次备案

12月14日，西安物价局公布第十批商品房备案价格的楼盘，此次公示共涉及29个项目，7936套房源！其中毛坯项目18个，房源数3845套；精装项目13个，房源数4091套。本次备案万科、恒大、金辉、保利等品牌房企均有新品推出，且沣东、浐灞两处热点区域均有涉及。除此之外，还有一些即将面市的纯新楼盘，购房者可以重点关注！本期导购，小编向大家介绍西安市物价局第十批商品房备案价格公示中出现的纯新盘和可重点关注热点楼盘。

1：绿地集团新品——绿地·新里公馆亮相

绿地新里城位于西安市西咸新区沣东大道与科源路东北角，项目规划户数3500户，项目市内售楼部已开放，位置在高新科技路西段富鱼路与西三环交汇处（绿地国际花都）。值得注意的是，绿地新里公馆周边有沣东排名前列学校、沣东管委会、绿地501等配套。绿地新里公馆首批备案的楼栋是1#，2#，3#,15#,16#楼，共计1056套房源。此次备案的房源为精装产品，户型区间为96-123㎡，备案均价11064，较便宜的房源9675元/㎡。

2、大华翰林华府（推广名：大华锦绣前城）

此次价格备案中的大华翰林华府，推广名是大华锦绣前城，也是一个即将面世的纯新楼盘。而且由于项目处于地铁口，又紧邻交大附中航天学校所以备受购房者的关注。大华锦绣前城位于航天基地航新路与神舟大道十字西北部，首批备案的是1号楼共计182套房源。此次备案的房源为毛坯产品，户型区间95-139㎡，备案均价9838元/㎡。

3、中国铁建青秀城

中国铁建青秀城由西安润居房地产开发有限公司开发建设，项目位于西安市浐灞生态区浐灞二路以北，北辰东路以西。总占地面积约26666.5平方米，总建筑面积133428.48平方米，其中地上总建筑面积92238.17平方米，地下总建筑面积41190.31平方米，主要建设4栋高层住宅楼、1栋公寓式办公楼、1栋办公楼和2F商业裙楼，并建设配套公建（包括地下停车场、绿地、道路等），项目建成后住宅总户数为496户。此次中国铁建青秀城住宅部分496套房源全部备案，产品为97-138平的精装住宅，备案均价10460元/㎡

4、金泰·经开花城

金泰·经开花城位于尚稷路以南、草滩三路以东，本次备案285套毛坯房源，面积区间93~101㎡，备案均价7466元/㎡。

【编辑推荐】绿地新里城位于西安市西咸新区沣东大道与科源路东北角，项目规划户数3500户。

【较新动态】绿地新里城位于西咸新区沣东新城与科源路东北角，项目市内售楼部已开放，位置在高新科技路西段富鱼路与西三环交汇处（绿地国际花都）。 绿地新里城项目首期推出高层项目，目前前期咨询中。

【编辑推荐】大华锦绣前城位于神舟四路与启航路交汇处，由中国房地产百强企业——上海大华集团投资开发。作为西安第三大典范力作，大华锦绣前城承袭大华品牌的海派精工血统，以80万平米教育大城礼献西安人居范本生活！项目位于曲江南航天基地核心地段，周边科研院所、国际名企林立，人文科技氛围浓厚；与区域内较大规模名校——交大附中航天学校仅一路之隔，社区内配备知名品牌幼儿园，打造家门口15年全优教育链，为孩子定制锦绣未来；项目紧邻地铁4号线神舟大道站与东长安街站，与后期建设的地铁15号线形成双地铁交通网络，快速通达全城；项目周边揽月阁文化生态园、航天中湖公园、星河运动公园等生态公园环绕；西安市人民医院、西北妇女儿童医院等三甲医院、居然之家、真珠港购物中心等商业配套，为城市精英家庭量身定制。大华锦绣前城总建面约80万㎡，一期由7栋景观高层和8栋花园洋房、1栋幼儿园组成。社区以台地景观打造低密花园住区，并营造了儿童乐园、青年慢跑道、篮球场、老人锻炼区等全龄段休闲设施，匠心钜献范本生活。目前一期高层95—139㎡学府华宅即将启幕,敬请全城期待。

【编辑推荐】中国铁建青秀城由西安润居房地产开发有限公司开发建设的中国铁建青秀城项目位于西安市浐灞生态区浐灞二路以北，北辰东路以西。总占地面积约26666.5平方米，总建筑面积133428.48平方米，其中地上总建筑面积92238.17平方米，地下总建筑面积41190.31平方米，主要建设4栋高层住宅楼、1栋公寓式办公楼、1栋办公楼和2F商业裙楼，并建设配套公建（包括地下停车场、绿地、道路等），项目建成后住宅总户数为496户。

【较新动态】中国铁建青秀城新获预售证2016369。主要建设4栋高层住宅楼、1栋公寓式办公楼、1栋办公楼和2F商业裙楼。信息待定。

【编辑推荐】金辉世界城是金辉地产在西安开发的第六个精品大盘，项目占据CCBD核心位置，扼守中轴雁塔南路，项目业态丰富，涵盖住宅、甲级写字楼、高端公寓、五星级酒店、SHOPPINGMALL及集中商业等全物业类型，融合商务、居住、商业、文化教育、休闲娱乐等功能，打造出一个复合型生活城邦。金辉世界城作为金辉地产的高端产品系，社区引入西安交通大学附属小学，为金辉世界城即将步入学校的孩子，创造了一个良好的教育环境！

【较新动态】金辉世界城项目共规划建设楼栋66栋，住宅划分为5个地块，后期具体信息待定。

【编辑推荐】万科城市之光项目是万科在曲江二期CCBD核心区域打造的全新优居社区，也是全国第二座城光系高端住宅项目，其特点是：CCBD核心·南湖南·地铁4号线。万科城市之光项目占地约150亩，建面约45万平米，拥有3.1的低容积率，舒适宜居，项目绿化率高达38%，社区由13栋高层住宅及4栋洋房组成，总户数2261户，面积区间约91-330平米；项目内部配套秉持了万科三好体系的泛会所型实用园林，便利的邻里家社区商业，幼儿园等，同时项目延续了万科城光系优质的交通资源，比邻曲江核心干道芙蓉西路，无缝对接地铁4号线金泘沱站，实现了真正意义的地铁上盖物业。

【较新动态】恒大御龙湾，前期咨询中，预计12月开盘，计划加推2期洋房34、35号楼，房源面积125-173平，两栋楼均为7+1层小高层产品，1梯2户设计，其中3号楼2个单元，35号#楼3个单元，目前施工进度为正在打地基。新推3号楼高层，具体信息待定。

【编辑推荐】恒大御龙湾位于南三环与长鸣路十字300米路东，雁鸣湖3号湖旁边，占据一线湖景资源，生态环境优美。距离新植物园一路之隔。恒大御龙湾是恒大集团在西安打造的精装豪宅社区，产品有双拼别墅、3+1叠墅、7+1洋房、高层。恒大品牌、雁鸣湖一线景观资源、产品优势、精装、新风系统等。

【较新动态】万科城市之光项目是万科在曲江二期CCBD核心区域打造的优居社区，目前暂无房源可售，后期信息待定。