1045万元/亩,楼面地价:6267元/㎡|紫薇溢价摘地

2021年4月12日，西咸新城秦汉新城出让一宗住宅用地。成交情况

竞买保证金：34509万元

起始价格：69018万元

较高限价：无

成交价格：139018万元（溢价率102％）

教育设施代建费用：6646万元（255615平米）

保障房配建费款：10225万元（12781平米）

幼儿园及配套建设费用：4317万元（6135+2500）

土地综合成本：160206万元

亩单价：1045万元/亩

楼面地价：6267元/平米

竞得企业：西安紫薇投资发展有限公司

其它竞买人：1:西安万科共筑房地产开发有限公司2:西咸新区中天房地产开发有限公司3:西安弘致阳房地产开发有限公司

PART 2地块位置：

PART 3宗地基本情况：

宗地编号：XXQH-YB02-43-B，面积：153.373亩，土地用途为住宅用地，容积2.0—2.5，建筑密度小于等于20%，绿地率大于等于35%。该宗地商品住房项目配建租赁型保障房采取集中代建方式进行，按照建筑面积上限的5%进行配置。房地产开发企业应按8000元/平方米的标准缴纳配建款。

PART 4项目建设相关要求：

竞得人须建设用地面积不小于6750平方米的15班幼儿园，并在建成后无偿移交给秦汉新城管委会，相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付；

社区服务用房面积不得小于2500平方米，并建成后无偿移交秦汉新城管委会，相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付；

竞得人须按照《西咸新区居住区配套教育设施建设管理办法（试行）》缴纳配套教育设施代建费用;

建筑品质须达到西咸新区居住小区建筑品质标准及住宅建筑品质A级标准要求。

来源：西安土地