龙湖·天曜2、5#楼今日登记 已经吸引了409组家庭登记

龙湖·天曜2、5#楼今日登记，全部准售住房房源共104套，均价21620.58元/平米。截止目前已经吸引了409组家庭登记！

登记信息：

开发企业名称：    西安传化盛世地产开发有限公司     

预（现）售楼幢号：    2,5(全部可售房源共104套)    

预（现）售证号：    2021113    

登记时间：    2021-05-19 08:00 至 2021-05-21 18:00    

接受材料时间：    2021-05-19 09:00 至 2021-05-22 18:00    

接受材料地点：    西安市新城区兴工东路33号（龙湖·天曜营销中心）    

本次推售房源面积及套数：

本次开盘销售楼幢（2#、5#）楼，位于西安市新城区兴工东路33号，全部准售住房房源共104套，总面积约15947.94㎡。

户型1：建筑面积约131.97-132.05㎡三室两厅两卫户型3套

户型2：建筑面积约141.99-142.19㎡四室两厅两卫户型57套

户型3：建筑面积约170.56㎡四室两厅两卫户型36套

户型4：建筑面积约155.30-172.99㎡四室两厅三卫户型8套

价格情况：

根据市住建局商品住房价格公示项目名单（2021年第5批）价格公示，本次开盘销售的住房均价21620.58元/平米，具体一房一价

户型分析：

今日意向登记的产品为项目的洋房部分，2、5#楼栋，主力户型为142㎡、170㎡两个户型。

143㎡为四叶草户型，这样的户型在未来的空间分配上需要一定的讨论，虽然减少了进门处的空间浪费，但是东侧两个卧室前往洗手间动线较长。

170㎡户型空间编排更为合理舒适，客厅与餐厅空间上未作区隔，后期可依靠装饰设计来区隔空间功能。另一方面，项目整体的装标要求也是非常高的。

两种户型均价在2.16万/㎡，双开门一梯两户，刷卡入户。社区园林未来设计主打“一环两轴四景六庭”，将会带给住户四季皆景的生活体验。

项目评价：

项目地处城东，东侧紧邻幸福林带，幸福林带工程预计将于7月1日开放。未来地下将会有地铁8号线王家坟站，交通上也是一个重要的利好条件。与此同时，在项目西侧规划有西安第二个龙湖天街，规划预计50万方，涵盖多个生活方面，近距离的改善生活体验。总建筑面积214760㎡，容积率2.8，总户数1170户，停车位1721个。社区园林未来设计主打“一环两轴四景六庭”，将会带给住户四季皆景的生活体验，比较适合改善置业人群。