7月高新房源最多 地铁3号线站点惊人曝光

从7月各区域新批商品房源量占比来看，此次新批售面积高新区域占比较大，以4111套、57万平米的新批商品房源量夺得“冠军”，而经开、城南尾随其后，分别以16.7万平米、12万平米批售量获得“亚军”、“季军”。

而高新区域之所以居首，主要是因为宏府麒麟山、满堂悦MOMA、永威时代中心等项目同时入市，从而拉高了高新区域整体的商品房批售面积。

7月份西安新批商品房137万平中，致力刚需的两房、小三房房源最为充足。而作为主打刚需牌的宏府麒麟山新推出的房源也不少，小编近日特地前往踩盘，同时也为大家带来地铁3号线的较新容颜！

小编从南沿着丈八北路一路直上，路过科技路十字口的时候，看到了正在修丈八北路站点的施工现场。这里周边的商业配套已经很成熟了，华润万家、人人乐、各色餐饮、酒店等，比比皆是。相信等地铁3号线年底建成通车之后，这里将更加繁华。

正在修建丈八北路站点

小编继续向北走了一个路口，到达大寨路，往西一路行驶过恒大城，就能看到宏府麒麟山（TEL.4008983511）。当然，沿途小编看到了不少特色餐馆、银行，以及恒大影城，虽然不大但五脏俱全，在这儿住的话基本生活需求应该是没有问题的。

沿街商业

宏府麒麟山楼体外观

终于到达宏府麒麟山，从外面看小区整体基本都已经落成，只剩两三栋楼在施工。

通过了解，宏府麒麟山新推出的7号楼，在7月18日就已经获得预售证，五证齐全，新推出房源以两室为主，主要面向刚需人群。7号楼总高33层，3梯6户，从7号楼的梯户比也可以看出，相对2梯4户的主流楼梯结构来说，一层6户的密度还是有些高的。

不过相对的，宏府麒麟山在大寨路同地段楼盘中价位也低，均价在5900-6500元/平米，而且已经封顶了，预计2017年12月交房，相当于是准现房，还可以用公积金。

通过了解，宏府麒麟山现在的购房优惠是交5000抵4万，再99*99折，同时看房前通过搜狐焦点可领取焦点红包1000元，还可以省一些哦。

宏府麒麟山沙盘规划图

那么地铁三号线还有哪些不错的房子呢？

从科技路往西走，刚出西三环就可以看到绿地国际花都（4008190176），与地铁3号线鱼化寨站仅相隔一个西三环，后期开通后交通会很方便。

绿地国际花都售楼部

绿地国际花都首次携手海尔集团推出精装房，主打智能科技系统，7月28日已经开盘，户型80、90、110平，以两室和三室为主，不过价位比宏府麒麟山高很多，对外均价在8200元/平米，一是因为精装，二是绿地本身的一些配套也不错，适合在高新附近上班以及看中绿地品牌的购房者。

目前优惠：80平米交8000抵30000，90平交8000抵35000，110平交8000抵40000。

绿地国际花都自身规划完善，内部配套有1所幼儿园，签约博迪小学，还有娱乐、美食、购物、生活等商业街区、商业独栋。

而在西三环内，也就是地铁3号线鱼化寨站的门口，就是东方米兰国际城（4008691111-14258）的售楼部和小区。

东方米兰国际城，此楼盘距离鱼化寨地铁站不足500m，在获悉3号线即将开通信息后，立刻调整均价，7月中旬将每平米的价格提高了300元，现已上升为8500/㎡。

东方米兰国际城门口鱼化寨地铁站

“地铁3号线就在我们楼盘门口，开通后，从这里去高新和浐灞都非常便捷，之前还担心位置偏远房子不好卖，现在看房的人特别多，房子都供不应求了”，东方米兰国际城的置业顾问说。

东方米兰国际城分为南北两个地块，北地块占地47亩，为有10万平商业综合体（暂未开发），但预计为5星酒店、写字间、地下三层地上5层为银泰百货。其中第五层为西安第三家IMAX国际影院、负一层为华润万家，华润万家直连鱼化寨地铁口，可以说是名副其实的地铁上盖物业，完全可以自给自足。

目前东方米兰国际城主推一期5号楼，五证齐全，是个总高18层纯板式的小高层，而且已经现房可入住，1梯1户相对来说价位也高一些。新推出户型176平米，起价8500元/平，适合几代同堂和喜欢大户型的改善购房人群。

东方米兰国际城二期也有一些期房在售，16、17号楼主推户型85-138平米，户型85、95、127平米，成交均价7500元/平米；138平米成交均价8200元/平米，其中，138平米以上户型可享受交1万抵3万优惠。预计2018年7月30日交房。

编辑推荐：

西安最宜居养老7大盘 长安竟出面“挑大梁”

西安地铁3号线开通在即 沿线房涨300手慢无

【新鲜楼市资讯 全面楼盘信息 劲爆楼盘优惠 专业购房服务】

微信搜索“搜狐焦点西安站”或“sohufocus_xa”关注我们公众号