西安房价全城普涨城西涨幅达13.11% 区域热盘任你挑选

据克尔瑞数据统计显示，西安房价6月份除了高新区外，呈现普涨态势，虽然高新区域价格环比下降9.4%，但从价格位来看，该区域的均价仍然处于全城较高位，达16040元/平米。此外，在本次房价数据统计中，城西的涨幅最为明显，环比5月上涨13.11%，价格直超城北、浐灞等热点区域。

                                                             （图片来源于克尔瑞）

可见市场购房热情持续高涨，近期开盘的项目不在少数，但是面对庞大的市场需求，西安楼市仍略显供不应求的状况，面对这样的情况，业内一位相关人士坦言：“虽然市场供应量从5月份开始逐渐增加，但是西安落户的人也在增加，这是很大一部分的置业需求，目前的供应速度还是有些赶不上落户速度，这是房价难以平稳的重要因素。除了落户的原因外，目前西安还是有一部分开发商在推盘计划上有所保留，在供不应求的情况下，房价必然持续升温。“买涨不买跌”的置业心理推动着购房者跟风买房，热情难以下降！”由此可见，购房者们者应理性置业，切勿盲目跟风！

  “还是不好买房，摇号推出买房也要碰运气，我们都是在好几个项目上同时排号，摇到哪个买哪个！”一位购房者坦言。

  据西安房管局2018年上市计划，6月西安预计推出86个项目总计29144套房源，环比5月计划增加6874套房源，上涨30.5%，6月份推盘量释放较大，购房者置业机会增多，新置业者可关注。

值得注意的是，五月份西安市物价局已经公示了9批次房价（2次调整公示，7次房价公示），59个项目进行了价格公示，共备案房源16471套。随着价格公示提速，后期入市房源量也将增加，对于购房者来说，无疑将增加更多的置业机会。在本次房价数据统计中，城西的涨幅最为明显，环比5月上涨13.11%，价格直超城北、浐灞等热点区域。不难看出，城西目前置业较为火热，为此小编整理了城西区域6月份新推及在售房源楼盘，供您置业参考！

【编辑推荐】万科金色悦城是万科在城西开发的金色系产品，全国第32座金色系产品，这也是金色系产品进入西安。金色系产品是万科专门为城市中产阶层打造，具有大城、良好社区环境、多重交通体系、教育配套和便利社区配套。 万科金色悦城一期产品为78到130平米产品，有78平米两房，89平米三房和130平米大三房。社区全为板楼设计，户型南北通透，即便是78平米两房也是南北通透的。

【较新动态】万科·金色悦城，预计6月份会有新品推出，新推楼栋32#、33#、34#楼，户型面积72平、96平、110平，具体开盘时间待定，价格待定。

【编辑推荐】春晓华苑总占地96亩，总建筑面积约30万㎡，阿房宫遗址公园、红光公园，汉长安城遗址公园等三大公园环伺；项目规划12栋楼，由高层、小高层、花园洋房、底跃等组成；建筑设计为新汉风中式风格;”三进院落  五重景观”的景观设计让你享受花园中的幸福生活。 目前在售1期的1#、2#、3#、4#外立面已完成，五证齐全商品房，支持公积金贷款， 约69㎡-130㎡精品全明户型、完善的生活配套、通达全城的便捷交通体系，形成了一个入则宁静，出则繁华的生活区。

【较新动态】春晓华苑已推房源已全部售完，目前暂无房源可售。 春晓华苑项目二期部分房源处于待售阶段，目前预售证正在办理中，项目后期新推房源为洋房和高层产品，预计6、7月份会推出7#，具体销售信息以售楼中心公示为准，后期新推房源信息详情可至售楼中心详细咨询。 项目地址：项目位于团结西路36号。

【编辑推荐】巨威大秦郡项目占地近 1000亩，由近500亩的阿房宫公园和近300亩的老年公寓，以及123亩的秦风建筑巨威大秦郡项目组成，项目南临红光公园，西南与阿房宫遗址公园及汉昆明池相望，西北紧邻沣东新城三桥国际商业街，建成后将集公园、文化、商业、居住、休闲于一体。 项目总建筑面积约42万平米，由15栋高层组成，沿阿房一路规划有近2万平米商业街，社区内配备有双语幼儿园、会所、运动场、及休闲广场和主题花园等。

【较新动态】巨威·大秦郡10号楼已领取预售证，预售证号为2018243，于6月3日开盘，房源面积为104、128㎡，参考均价为9200-9800元/㎡。项目为期房销售，预计2019年6月30日交房。目前剩余房源大概50余套，预计后期还有新房源推出。 项目地址：大庆路西阿房一路东段（东西主干道大庆路延伸线阿房一路东段）。

【编辑推荐】天朗玖悦都，作为天朗进军改善型住宅转型之作，从项目最开始的拿地开始就进行了精心布局，地块选择了二环内大兴新区宜居区域最核心的位置，二环是西安的核心，大兴新区是二环居住区的核心，而玖悦都更是大兴新区的核心。  项目北接大兴东路，南至老城根二期，西至大兴新区政府所在地（大兴管委会），与政府核心为邻，四大综合商业体分居项目东西两侧，地铁8号线途径项目门口，项目地块整体方正，社区规模更是满足安静，睦邻需求。社区景观以汉风中式园林为主题，采用中魂西技的现代手法打造，园区分为：主入口展示区、社区活动空间、前庭空间 中庭空间 后庭空间。

【较新动态】天朗玖悦都，项目前期咨询中，预计新推3栋楼，面积80-140平，新推消息待定，面积价格优惠等信息待定，具体详情请咨询售楼部。项目位于大兴东路与劳动北路西南侧（大兴管委会东侧）。

【编辑推荐】位于大兴新区大白杨路与桃园北路交汇处。该项目占地212亩，总建面55万平米，绿化率46%，居住舒适度高。社区的北面与汉城湖和长安城国际遗址公园隔路相望，周边环境优美。整个项目由公寓、高层、联排别墅及公寓组成，满足不通人群的需求。社区按照科学人性的原则进行设计，阳光摄入量足，打造阳光社区。

【较新动态】阳光台365位于大兴新区梨园路与桃园北路交汇处。项目在售小高层与西区别墅现房，目前小高层面积为171㎡，均价18000元/㎡；西区别墅现房：261㎡，一口价600万-650万/栋。小高层预计2019年12月31日交房。以上信息仅供参考，具体以售楼处公示为准。

【编辑推荐】雅居乐锦城总占地面积59,433.97平方米（89.15亩），容积率2.83，总建面约21.9万方，由8栋高层住宅（建面140861㎡），四栋商业组成，项目整体规划分为四个组团进行开发，户型面积区间为市场主流面积95-140㎡三房、四房，全精装产品，打造舒适宜居的品质社区； 雅居乐锦城自带一所品牌幼儿园，以及20000多㎡商业街、社区游泳池，满足社区生活所需；雅居乐的进驻将为城西带来更具品质的生活环境，以及更加便利、丰富的社区配套和服务。

【较新动态】雅居乐锦城预计后期新推6#、7#、8#具体信息待定。项目10#楼新获预售证，预售证号为：2018210。10#楼总高20层，共计120套房源，面积96-142㎡，开盘均价11000元/㎡。已于5月26日摇号选房开盘当日售罄，预计2020年6月30日交房。 以上信息仅供参考，具体以售楼部为准。

【编辑推荐】景寓学府紧邻西工大学校，西北工业大学附属中学在项目北面，非常近。景寓学府项目是在原来丰庆路上的建新村的土地上盖的，其中有部分的城改房，目前在售的是五证齐全的商品房。从社区走到学校不到一站路，非常便利。此外，景寓学府往西不远就是环城西苑，是沿城墙而建的公园，可供大家去休闲锻炼身体。生活配套方面，西门里有人人乐超市，购物有往东走有西大街的百盛、银泰、世纪金花，往西有原来的怡丰城，现在为印象城，都能满足日常的购物需求。

【较新动态】景寓学府前期房源为现房尾盘销售中，项目在售9号楼，3梯14户，现房，面积为23、60㎡，参考价为17000元/㎡。项目为毛坯交付，项目后期还有住宅推出，信息待定。以上信息仅供参考，实际以售楼部为准。

【编辑推荐】亿润领城位于大庆西路81号（汉城路十字向西，原大世界游乐场旁），占地89亩，总建面33万平米，容积率3.4，绿化率40%。亿润领城西邻沣渭新区、东靠大兴新区、南依高新区，道路通达，交通便利，开车向南不到15分钟便是到达高新区，向东20分钟就是西安的钟楼商圈，向北20分钟到达西安北客站，向西25分钟即可到达咸阳国际机场。

【较新动态】亿润领城在售住宅三期现房4、5、8、9号楼，剩余户型为79-124平米，参考均价为17000-18000元/平，剩余约20套。可支持省市异地公积金贷款。亿润·锦悦汇为远东二小二中学区覆盖范围内。 同时，亿润·锦悦汇在售11#，为40年产权公寓，非毛坯产品，不限购首付50%，面积区间为32-65平，均价12700-13500元/平，剩余约30套，2019年6月交房。后期无新推房源，具体详情可咨询售楼部。