雁塔区将迎来41万㎡先进商业综合体 荐周边热盘

2017年西安新老商业地产风云变幻，重新洗牌。伴随着大洋百货、开元商城、东大街百盛等老牌商业的黯然落幕，一大批新兴的商业地产项目却陆续涌现。仅今年就有数十个大型商业综合体开业。西安东西南北中各区域大型综合体遍地开花，俨然成为城市新宠儿。以拥有强大消费力的高新区为例，2017年下半年起，将迎来多个大型综合体的集中开业，除了万达西安One、T11Block外，连接电子城、高新的410000㎡综合体项目——中铁立丰国际广场在年底也即将开业，届时高新商圈和电子城商圈都将受益。

高新区一站式购物休闲商业体一直比较匮乏，过去高新区大型商业仅分布在高新一期的金鹰、世纪金花、卜蜂莲花等，根本无法满足整个区域内尤其是新发展起来的高新二期对一站式商业配套的需求。年底即将开业中铁立丰国际广场位于丈八东路与子午大道交汇处西南角，由中铁、中信、立丰合力打造，毗邻西安高新区核心CBD，中铁立丰国际广场的开业一定程度上会填补该区域大型商业少有的现状，满足区域内的消费需求。

大型商业体的开业较先惠及的就是周边居民，家门口就可以完成吃喝玩乐购一系列活动，生活品质也将大幅度提升，下面我们就来看看高新大型商业综合体周边都有哪些值得入手的品质热盘！

【编辑推荐】立丰城市生活广场项目位于子午大道与丈八东路十字西南角，由西安本土品牌立丰集团和世界双五百强的中国中铁强强联手，为城南打造的较大、最全面、较具城市号召力的地标级商业综合体。项目占地80亩，建筑面积41万㎡，，规划有1个超级商业MALL，1条立丰金街、1栋甲级写字楼、2栋创客LOFT以及3栋精品住宅、公寓，目前是城南较大的双地铁上盖商业综合体项目。项目共计一期，开工时间2014年6月6日，总户数约1680，规划有21万㎡商业MALL，立丰金街、1栋标准甲级写字楼、2栋创客LOFT、2栋住宅和1栋公寓，共计6栋。

【较新动态】立丰城市生活广场目前在售19号楼（预售证官网是16号楼）LOFT房源，户型面积：52、72、90㎡，参考均价19000-21000元/㎡，预计2019年年底交房，剩余房源200多套。 同时在售10号楼2单元，户型有：33㎡一室一厅一卫、37㎡一室两厅一卫，参考均价15000元/㎡，层高28层，两个单元，3梯11户，预计2019年4月底交房，剩余房源100多套。具体价格、优惠等信息请以售楼部为准。

【编辑推荐】万达·西安one总建筑面积约170万㎡，是万达集团斥资200亿元打造的大型综合体项目。项目位居高新CBD【科技六路与唐延路交汇处】，坐享周边唐城墙遗址公园、木塔寺公园等城市资源，集15万㎡国际购物中心、400米超高层写字楼、城市公园豪宅、高端公寓和party&park时尚商业街区，五大城市功能于一身，打造引领西安、辐射西北的高级城市综合体。

【较新动态】万达西安ONE位于科技六路与唐延路交汇处。 目前在售10号楼,房源面积为90-130㎡,参考均价18600元/㎡。同时在售7、9号楼,房源建筑面积148㎡、130㎡,参考均价18000-19000元/㎡。在售7、9号楼,预计2019年6月30日交房。在售10号楼预计2019年9月30日交房。

【编辑推荐】群贤道九號项目北靠南二环，西邻群贤路。位于由南二环、唐延路、高新路、科技路构成的西高新，拥有西安完整的商务、商业、交通、绿色资源。周边写字楼林立，酒店、商场、超市密布。地铁3、5号线围合。丰庆公园、唐城墙遗址公园、牡丹苑三园拱卫。

【较新动态】群贤道九号目前在售6号楼现房，户型面积206-219㎡，参考均价22000元/㎡。同时在售13号楼，户型面积93-185㎡，参考均价19000元/㎡。在售13号楼预计2018年8月31日交房。 购房优惠为：全款97折，按揭98折。

【编辑推荐】保利天悦是央企保利地产在西安排名前列TOP尊居系品质改善型住宅社区，位于高新区核心腹地，分六期开发，涵盖装修高层、洋房、新中式独院等多种业态产品，主力产品面积140-170㎡。

【较新动态】万科翡翠天誉五证齐全,参考价格为14300元/㎡。现阶段在售8号楼,在售房源建筑面积约160㎡,8号楼预计2020年9月30日交房。

【编辑推荐】永和璞玉位于西安市高新区科技四路与丈八北路十字东南角，是西安永和置业集多年开发经验之大成。项目占地面积约28亩，总建筑面积约9万平方米。永和璞玉周边有唐城墙遗址公园、奥林匹克公园、木塔寺遗址公园与永阳四大公园环伺；周边交通便利、成熟商业配套、高新一中、一小等多所学校环绕，人文教育氛围浓郁。

【较新动态】永和璞玉在售户型面积207-340㎡,价格区间18000-22000元/㎡,预计于2017年12月31日交房,项目位于丈八北路与科技四路十字向南50米路东,此信息仅供参考,实际以售楼处为准。

【编辑推荐】万科高新华府位于西沣路和雁环路十字的东北角，占地255亩，建筑面积47.6万㎡，绿化率36%，容积率4.5，以高层和小高层组成。项目邻近高新管委会，对面是高新国际学校。万科高新华府项目自带瑞吉欧国际双语幼儿园，并已签约陕师大万科城小学、初中。周边教育配套含西安逸翠园国际中学、花仙子幼儿园、西安市第六十一中学、西安高新国际学校等。商业方面自带双核购物中心，自有10万㎡高新生活广场商业综合体。小区内部园林根据不同年龄段及不同人群进行了合理分区，满足业主生活娱乐的需求。

【较新动态】万科高新华府25/26#在售，89平均价12000元/平；128平均价12500元/平；160平均价14000元/平；178平均价15000元/平。

 【编辑推荐】万科翡翠天誉规划总占地约122亩，建筑面积约46万㎡，传承万科高端翡翠系纯粹血统，成就城市中心精英生活，融合国际化居住生活品质与现代精工理念，创造高新纯粹的高端居住圈。

【较新动态】万科翡翠天誉五证齐全,参考价格为14300元/㎡。现阶段在售8号楼,在售房源建筑面积约160㎡,8号楼预计2020年9月30日交房。