穿越艺术殿堂 与中海云锦邂逅

建筑是凝固的历史，是会说话的艺术！从一座城市的建筑肌理溯源，我们都可以看到这座城市的历史、风貌！而这是属于这座城市最独特的印记！

随着城市化的发展，一些区域在新旧交替中，居住、教育、消费、娱乐等配套越发成熟，它们在具备独特历史文化底蕴的同时也满足了人们日益细致的生活需求，这类区域就被称为城市CLD文化生活区。

大体上，每一座著名的城市都有CLD发展的印记，早在2000年前后，北京、上海、天津、成都等发达城市就已经在城市发展中植入CLD发展概念。其中，以北京的798艺术区、成都东郊记忆、上海武康路最为著名！

北京798艺术区位于北京朝阳区酒仙桥街道大山子地区，故又称大山子艺术区（英文简称DAD－Dashanzi Art District），原为原国营798厂等电子工业的老厂区所在地。但通过设计师的妙手，把整个798改造成了一个艺术、文艺、小资的地方。涂鸦的墙壁，废弃的仓库，走进这里，可以感受到现代化气息和有历史感的德国包豪斯建筑交相辉映。如今798已经引起了国内外媒体和大众的广泛关注，成为了北京都市文化的新地标。

北京798

而被称为“中国的伦敦西区”的成都东郊记忆旅游景区则是中国较具特色的创意园区之一。景区所在地原为国营工厂，后改造成为集合音乐、美术、戏剧、摄影等文化形态的多元文化园区，与北京798相似，既有工业旧址，又有文化艺术。现在已经成为成都文化旅游新地标。

成都东郊记忆

还有上海的武康路，沿线主要以西班牙式、法国文艺复兴式等风格的建筑为主，再加上现代文艺店铺交相呼应，极富特色。目前也已经成为集历史、建筑、艺术、餐饮等于一体的新兴艺术区。

上海的武康路

和大多数城市一样，西安也有类似于北京798、成都东郊记忆、上海武康路的城市CLD文化生活区，它就是城东灞桥区！

灞桥区地处陕西关中盆地中部，西安城东部，以修建于隋代的灞河古桥而闻名，东与临潼区、蓝田县接壤，西与雁塔区、新城区、未央区相连，南与长安区为邻，北以渭河与高陵区相望。

灞桥是中华文明的发祥地之一，区内仰韶文化半坡遗址、龙山文化米家崖遗址、隋汉灞河古渡遗址、汉文帝霸陵等历史文化遗产驰名中外，省、市、区级非物质文化遗产50余项，旅游资源丰富。

灞桥区也是西安市最重要的老工业基地，尤以军工和纺织业最为著名。曾被誉为西安“小香港”的纺织城见证了共和国轻纺工业的辉煌历史。

在上个世纪80年代，这里特别是西安的“高收入”区域！那时候电机轰鸣、军工厂开工、纺织业繁荣······，那时候知识分子、进步青年、高收入人才齐聚于此，那时候有超过30万人生活在这里，一切都充满朝气。

但随着我国市场经济的兴起，西安城东区域化的企业模式渐遭淘汰，企业关闭，工人下岗，这里也逐渐从主流退至边缘。在很长一段时间，破旧的厂房、沉寂的街道、棚户区和下岗工人成为城东区域的主要元素。

时过境迁，在现代城市发展更替的紧迫需求下，同时也是为了让沉睡的城东重新焕发活力，灞桥区提出以调整产业结构，引入活跃经济元素，形成新的经济增长点为突破口，以商贸物流、文化创意、房地产及旅游等五大产业做支撑，以国际商贸中心为核心区，以浐、灞河水域生态环境为纽带，以旧工业厂房改建和纺织文化延续为主线，体现产业、社会、文化等要素相互推进的空间环境新旧和谐优化思路为主，目标是“建设宜居灞桥、打造最美城区”，具体路径就是打造“三带六板块”，打造绿色之区、花园之区、生态之区、宜居之区、活力之区，走出一条城市建设与生态保护“双赢”的发展之路。

灞桥区发展规划图

沿着这个思路，西安灞桥区域的各项产业日益兴盛，经济运行“蹄疾步稳、持续向好”，“十三五”末生产总值实现542.06亿元，年均增长10.4%，增速连续多年位居全市三强。

在民生方面，灞桥区大力实施“三改一通一落地”，改造老旧小区和棚户区，完善路网体系，打通断头路。同时，实现名校+”工程全覆盖，新建改扩建中小学、幼儿园35所，增加学位1.97万个。还建成文化馆图书馆分馆12个，基层综合性文化服务中心建成率达到100%。

在生态建设方面，坚决打赢污染防治攻坚战，2020年空气优良天数达260天，较去年同期增加26天，创六年来新高。全面整改唐家寨陂塘、纺织公园景观湖等4处重点水体问题，完成秦岭北麓区域生态保护红线勘界定标，建设生态水面15.7万平方米，生态湿地6.8平方公里，生态系统得到有效保护。

在招商引资方面取得新成果，吸引华为公司、华润集团等15家世界500强和国内500强企业及6家总部经济体入区投资，引进微医集团、国家分子医学转化科学中心等46个项目。

再加上三大地铁项目的迅速落地——地铁6号线直达高新、地铁1号线、地铁9号线连接沣东至临潼，以及备受关注的西安东站的规划，西工大、铁一中名校的入驻，龙湖香醍天街、华阳城广场、凯德广场、吾悦广场等大型商业体的开业，唐都医院、西安医学院第二附属医院等优质医疗资源助力，幸福林带、纺织城小镇的建设·····如今，一个生机勃勃的城东正展现在我们面前！

龙湖香醍天街

在这片生机勃勃的土地上，有这么一片热土特别引人注目，它就是灞桥区CLD文化生活区核心发展板块—城东中心区域纺织城，一个极具现代工业历史文明的一个特色区域，也被称为“西安的798”。

目前这里有一线城市中保存最完整规模较大的纺织厂房群，立足于片区深厚的工业文化底蕴之上，对有历史意义的建筑和园区进行保护和再利用，形成了基于厂房地块改造的集历史文脉、当代艺术、文化产业、建筑空间、休闲生活于一体的综合艺术园区。

纺三路上的的苏式商业街区，紧邻地铁六号线，规划商业区域总面积约3万㎡，整体区域以纺三路为中线，分为南、北两个区域。项目区域原为国家“一五”期间苏联设计援建的国营西北第三棉纺织厂生活福利区，里面建筑多为苏式样貌，至今已有60多年历史，项目名称也因此而来。当前，街区一期工程基本完成。人们路过这里，已可从社区红白灰的外墙上看到纺织工人的雕塑以及镂空雕刻的纺织元素，雕塑的梭与丝线交汇，在绿意的衬托下充分体现了纺织城的独特风貌和历史人文内涵。

半坡博物馆，作为中国排名前列座史前遗址博物馆，这里有黄河流域典型的新石器时代仰韶文化母系氏族聚落遗址。半坡遗址揭示了距今大约6000多年前的仰韶文化母系氏族聚落的社会组织、生产生活、经济形态、婚姻状况、风俗习惯、文化艺术等丰富的文化内涵，是中国少有保存完好的原始社会遗址，更是优质稀缺的高级文化资源。

半坡国际艺术区

在浓厚的工业文明和历史文化的积淀下，纺织城内的生态环境同样独具特色。这里有400亩的铁路主题公园，也是西北首座铁路主题公园。据了解，这是一座全长2.8公里的国际铁路主题公园，前身是一条50年代由苏联援建的纺织专用铁路线。铁路沿线有5个城市风情景观带和9个站点，这里可以让你感受久违的”慢火车”之旅，这里更有25万平米纺织厂旧厂房改造的主题商业，目前已经成为西安市一处重要的主题公共休闲空间。

铁路主题公园

而正是基于城东区域成熟的产业配套、深厚的历史人文价值和独特的工业文化特色，工科中海择址于此，诚意推出“5G”科技纯低密人居——中海·云锦，以12大科技系统打造集科技、健康、生态、安全于一体的5G智慧住区。并携手华为，通过华为 HILINK 系统可以兼容 500 多个品牌，对居家生活的多个场景进行深入研究，实现智能场景化，打造引领行业智慧生活，引领城市人居全新升级，致敬城东核心CLD文化生活圈。

据了解，中海云锦项目处于国际文化交流轴和城市生态带的交汇处，与昆明池、丝绸之路起点、钟楼、骊山等西安历史文脉东西向同处一轴，并位于核心位置，文化底蕴丰富；并且位于南北侧生态中轴之上，紧邻铁路主题公园，更有世博园、植物园南北贯通，生态资源丰富。同时，周边有唐都医院，西安医学院第二附属医院，为全家的健康生活提供坚实后盾；有东城一中一小、西工大附小龙湖分校、铁一中滨河学校等优质教育资源，有龙湖香醍天街、华阳城广场、凯德广场等大型商业助力，整个区域配套十分齐全。

中海·云锦分两期开发，容积率2.5，是目前片区内仅有的纯粹两梯两户低密小高层产品。作为纺织城区域当前售卖中的排名前列高端项目，社区首创SHE’S 以女性为出发点的健康人居体系诠释现代科技人居的奥义，产品稀缺性不言而喻。