均价1.33-2.33万/㎡,8盘价格公示!大批刚需房可选!

早就说要公示了，结果等了两周。终于在3月17日，西安主城区2021年度第5批次房价公示，本次是8个盘，主力价格区间在1.3-2.2万/㎡。

本次公示有两个特点：一是8盘都是装修房，二是每个楼盘所有楼栋都一次性公示，无论近期开不开。

这次8个盘将有5631套房先推出，适合刚需、刚改置业需求，还有部分大平层、洋房适合改善需求选择。

本次公示的8个盘，有4个位于西安国际港务区奥体板块，分别是融创望江府、华润未来城市、融创时代奥城和招商城市主场。

另外4个，分别是位于幸福林带边上的龙湖天曜、未央湖西侧的东原印未央和位于高新国宾板块的保利天悦及东二环的红星天铂。

楼盘具体房源及价格信息如下：

总体看，本次公示楼盘的价格，基本没有高出预期，甚至部分楼盘的价格比房企预期的还要稍微低一些。

一次公示，整盘定调。通过本次公示，这些楼盘所有楼栋价格都已明朗，未来不管分几批次推出登记，价格是没法上调了，当然适当给点折扣还是可以的。

这从之前融创宸阅和鸣、启迪大院儿、金地玖峰汇等盘的价格公示开始，已经就有迹象了。这样也好，一目了然，比较透明，房企也没有更多想法可搞。

具体来看一些盘的情况：

1、华润未来城市DK7：临近奥体中心和地铁14号线，位于项目的东部，由13栋高层和一栋幼儿园组成，户型面积约116-241㎡，价格在1.33-1.58万/㎡。

2、融创时代奥城DK3/5：临近陕师大陆港小学、地铁14号线，户型面积98-129㎡，价格在1.33-1.45万/㎡。

3、东原印未央：位于城北未央湖西侧，户型面积在165-195㎡，高层价格在1.8-2万/㎡，洋房在2.3万/㎡左右。

4、红星天铂：位于东二环咸宁路，临地铁3号线和6号线、立丰国际购物中心，自建爱琴海购物公园，户型面积125-200㎡，均价在1.81-2.2万/㎡。

5、龙湖天曜：临近幸福林带，住宅+商业体，户型面积有110-143㎡，其中6#、7#和8#，均价约1.76万/㎡。

本次公示的楼盘，有一部分早就可以推出销售，只是在等价格备案通过。这批房源推出后，将有效缓解主城新房供应不足的情况。

预计，这些盘都将在近期推出，购房人士可密切关注。其中龙湖天曜动作较快，3月18日开始登记到3月20日结束。

编辑=六言  编审=周鑫