聚焦沣东新城,看地铁16号线沿线有哪些楼盘可选?

搜狐焦点西安站 2019-07-24 18:02:17
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目前十六号线1期沿线在售、待售楼盘有12个楼盘在售,价格从11800-23000元/平不等。小编将针对部分高性价比楼盘进行点评。

今年6月份,西安地铁3期建设规划正式获批,本期建设规划涵盖西安市、咸阳市和西咸新区,包括5条新建线路和2条延伸线路,建设里程约150公里,估算总投资约969亿元。

这意味着包括一号线3期、二号线2期、八号线、十号线1期、十四号线、十五号线1期、十六号线1期等7条线路将正式纳入新一轮建设的序列。

在这7条线路中,除了主城区内数条对地区人员流动及经济发展至关重要的线路外,还有一条线路同样令人为之侧目,那就是链接未来大西安中心地带的南北脊梁,全长65.3公里(一期规划15.1公里)的地铁十六号线。

地铁16号线全线建成后,将有机串连起大西安的四大行政区(长安区、秦都区、渭城区、泾阳县)五大开发区(泾河新城、空港新城、秦汉新城、沣东新城、高新区),对大西安的西进战略意义深远。

十六号线1期的基本情况

根据规划,西安地铁十六号线采用分期建设的方式。目前获批的线路为沣东新城境内的一期工程。

一期工程线路全长15.1公里,共设车站8座,在能源三路与19号线(规划中)换乘,在上林路与1号线(建设中)换乘,在张旺渠站与五号线(建设中)换乘,在阿房宫站与十一号线(规划中)换乘。

站点分布如下:

能源三路-能源中心-上林路-科统六路-科统三路-阿房宫火车站-张旺渠-沣东小镇

根据规划,项目总投资88.57亿元,于2019年开展项目工可研、初步设计等前期工作,预计2023年建成运营。

十六号线1期附近的楼盘有哪些?

对于购房者而言,地铁已经是非常重要的一个决定因素,小编将十六号线1期沿线在售/待售楼盘进行一次盘点与统计。

根据不完全统计,目前十六号线1期沿线在售、待售楼盘有12个楼盘在售,价格从11800-23000元/平不等。小编将针对部分高性价比楼盘进行点评。

十六号线附近热点楼盘解读

蓝光公园华府

14876元/平方米

未央沣东新城天台路征和四路西南角 查看地图

2018年03月24日 70年

三居 四居 四居以上 |95-145 m² 全部户型

400-032-4608 转 182079
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普通住宅 高层 板楼 名企盘

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蓝光的项目位于沣东新城天台八路板块,征和四路与天台路十字西南角。项目分三个地块,总共占地335亩,分五期开发。

作为川系房企“一哥”的西安首作,蓝光公园华府可谓创造出“开门红”的佳绩,作为蓝光地产在西安的首个项目,蓝光公园华府在一、二期每次开盘必售完的现象也侧面证明了西安房地产市场对于蓝光品质的高度认可,2019年,蓝光主打三期产品,上半年共8次开盘,户型主打大户型110-140平。

虽然项目品质和开发商值得期待、周边配套较为完善,但是项目距离西部车城仅900米,周边环境有待改善。

同时蓝光公园华府作为蓝光在西安的首个项目,在装修、建筑质量等方面并无可借鉴的产品,具体的服务、装修等,需要待交房入住后检验。

中南上悦城

15500元/平方米

未央太平路与征和六路交汇处东北角 查看地图

暂无 70年

二居 四居 |128-143 m² 全部户型

400-032-4608 转 385736
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普通住宅 多层 小高层 五证齐全

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中南上悦城是中南置地在沣东区域打造的舒居项目,项目位于太平路与征和六路交汇处东北角,总占地约274亩,总建面约58万方。

中南上悦城本身是一个花园洋房社区,产品规划有5栋高层、16栋洋房。常见的“高低配”的规划,2.5的容积率使他的居住舒适度更高。

地块南部清一色全部为“低矮”的花园洋房,只在整个地块的最北侧,布置了一排5栋高层。这样通风、采光、日照、视野都会比较好。

保利和光尘樾

13700元/平方米

西咸新区征和四路与太平路十字东南角 查看地图

2019年07月07日 70年

三居 |106-129 m² 全部户型

400-032-4608 转 393793
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普通住宅 板塔结合 高层 大平层 五证齐全

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保利·和光尘樾位于征和四路与太平路交会处,虽然行政区划上属于长安区,但是却是西咸新区沣东新城的核心区域,受到沣东新城及附近的城西、高新三大区域共同覆盖,也是目前城西、高新置业买房的重要聚居地。

保利·和光尘樾总占地288亩,一期占地123亩。位于征和四路和太平路交汇处,沣东自贸产业园的正南面。一期规划8栋花园洋房(6+1)和10栋高层(18F-33F),其中高层:18/20/30/33层;洋房6/8层。容积率为2.8,属于低密住宅。

和旁边中南上悦城一样,布局也是北边高层,南边洋房的高低配,紧挨沣东五小,装修用材实际上相差不大,比较突出的卖点是配备了全屋智能家居。

绿城留香园

20700元/平方米

西咸新区丝路经济带能源金贸区世纪大道与沣河交汇处 查看地图

2019年08月17日 70年

三居 四居 |125-178 m² 全部户型

400-032-4608 转 397463
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普通住宅 小高层 高层 公园地产 名企盘

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绿城留香园位于咸阳市与西安市的交界处,北向紧邻世纪大道和沣河湿地公园,西接沣河水景。

项目占地面积约99.7亩,容积率仅为2.49,以精装小高层产品为主,具体价格官方还未给出标准,但根据项目整体规划和风格,应该是区域内偏高端的产品,价格不会太低。

绿城留香园的精装小高层价格远高于同片区的精装高层,每平米价格贵了近5-9千元。虽然小高层和高层在产品上有所区别,留香园是绿城的一个高端产品,但如此高的价格差异,或许会影响项目的整体去化率。

电建地产洺悦府

14000元/平方米

西咸新区能源金贸区尚航七路(乘风路)与世纪大道向北交汇处800米 查看地图

2019年08月 70年

三居 四居 |106-142 m² 全部户型

400-032-4608 转 396713
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普通住宅 板楼 板塔结合 投资地产 教育地产

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电建地产·洺悦府位于能源金贸区尚航七路(乘风路)与世纪大道向北交汇处800米,是电建地产四大产品系之一“洺悦系”的西安首秀,着力打造“悦系建筑,悦美人生”的社区理念。

项目总占地约108亩,总建筑面积约16万㎡,容积率为2.5,绿化率为35%。项目整体规划14栋高品质住宅,其中8栋为高层(28-31F),6栋为小高层(16-17F),层高为3.15米,中央核心景观处最大楼间距达到152米。

项目占地面积约为71933㎡、容积率为2.5、绿化37.67%。此次公示的为1、2、3号楼共计336套房源,总面积为41536.62㎡,均为精装高层产品,参考均价为16443元/㎡。

小编有话说:

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