龙湖·星图|商办轻投资,正成西安楼市的又一个新风口

   一夜之间，西安进入了暂停状态。特殊时期，大多数人有班不能上，生意不能做，全城“歇业”，没有了收入来源，让原本就焦虑的社会压力倍增，这时最让笔者羡慕的就是隔壁房东太太，哪怕不能出去工作，凭借几套房子租金收入也是绰绰有余的。

　　撬动思维转换

　　投资不动产成为市场主流

　　有人说：2021年是过去十年最差的一年，但也许是未来十年较好的一年。但危与机总是并存的，如何突破危机迎来机遇，就要看每个人的思维转换，学会投资，财富才不会被通货膨胀稀释。

　　无论财富多少，投资都是每个人一生需要学习的一份职业，真正了解钱是如何运动的，才能正确获得了驾驭它的力量，并开始积累财富，这也往往是贫富差距形成的重要原因，贫富差异，往往并不只是因为钱，而是因为思维。贫穷的本质是没有核心规划，没有未来的长期规划，没有坚定的信念和投资理念，而“富人”以目标为导向，擅用杠杆撬动自己可利用的一切资源来完成自己的目标。

　　投资不动产 大多数人积累财富的优选

　　然而投资不等于“稳赚”，关键是要选对投资方向。在今年的特殊时期，不管是投资实业，还是投资金融市场，大部分都受到了波及，带来不同程度的风险。而投资不动产却成了这场资产保卫战中牢固的一支军队。

　　房地产市场一直稳固，对于大众而言，调配手里资金一个很好的办法便是把钱置换为不动产，这样不仅能够在面对经济危机时能不受影响，全身而退，还能以这种稳健型的投资方式积累更多财富。

　　商办的投资前景 为何越来越被看好

　　从前人们总是习惯性投资住宅，但房住不炒的大环境下，房产投资的高增长时代已经过去，甚至需要支付每个月高额的房贷。因此我们需要放弃短期思维，做好长期规划的准备，未来如何获得更好的现金流产品，一直被忽视的商办资产成为可持续收益的靠谱路径。

　　从投资角度来讲，优质商办物业更“踏实”。而且购买商办物业不占用“房票”，不影响住宅首套房购买和改善换房。其次，商办产品相对面积小，总价低，更符合置业者轻资产、小投入的观念。再者，商办产品多位于城市核心地段和繁华崛起地段，可承载置业者对未来发展的期望。

　　微负担，对置业者资金流动影响甚微，更适合长期持有用来收租，实现人生的“睡后收入”!

　　从稀缺指数

　　看龙湖商办轻资产吸睛度

　　哪怕同区域，独树一帜的产品往往令人眼前一亮，并且迅速抓住所有人的目光。

　　就拿龙湖旗下打造的龙湖·星图来说，坐落航天新城核心地块，近距离航天管委会，坐享地铁2/4/15号线(在建)等交通脉络，这在整个板块是非常少见的。不可复制的稀缺区位，让它在市场上脱颖而出，成为争藏热品，也为资产增值带来强力先天基础。

　　龙湖·星图的建筑面积约37-46㎡小面积商办户型备受欢迎，无论是从投资方、企业老板或是就职员工来看，都是优质的选择目标。于企业老板而言，项目周边多业态产业集聚，发展交流动脉丰富;对于员工而言，地铁2/4/15号(在建)线连接，通勤出行无忧;对于投资方来说，可以租给白领居住，租创客做工作室，租给个体老板做空中商铺，租给民宿酒店……约5.4米挑高空间带来的超高塑造性，让其可以满足生活、办公、商业多种用途，完全不用愁没有客源，以租养贷模式，十几年后便可坐收纯收益。

　　除此之外，龙湖·星图还有一个非常亮眼的特点：不限购，不限贷，入手门槛低，普通人都能入手，而且首期仅需4万，相当于买辆车的价格抢套房。机会实为难得，想投资的不妨抓着这个机会入手。

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　　龙湖星图携手龙湖冠寓

　　全程托管租赁资产 | 大客户专享

　　大客户经理：陈经理153 9949 0222

　　三地铁 双公园 建筑面积约37-46㎡商办轻资产

　　约5.4米层高 买一层享两层