龙湖新壹城 | 龙湖教你如何看懂商铺的长线投资!

在后疫情时代，人们更看重稳健、安全、长效的资产支配形式，以应对复杂多变的市场环境。那么，购买不动产，尤其是成熟的商铺不动产，就是一种长线投资行为，区域发展的成熟度、铺子的灵活性等因素决定了未来的投资回报率。下面龙湖就详细解读商铺长线投资的几大硬性看点，让您稳做投资赢家！

看商铺特色：滨水风情主题决定长久人气 

目前市场上主要存在两种商业形式，一种是社区底商，一种是区域商业中心。后者比前者规模更大、覆盖人群范围更广，同时可以打造比如滨水风情、文旅街区等特色形式。

龙湖·新壹城效果图

龙湖新壹城滨水临街铺，位于桃花潭湿地公园旁，近邻浐河水岸，打造区域内仅有的一线滨水风情街区，聚集大量人气。同时作为区域商业中心，辐射周边约3公里人群，未来前景可见！

看商铺稀缺价值：区域填补型商业决定长久火热

稀缺价值是商业不动产投资的一个关键，尤其是在区域内的独有吸附功能及功能价值，才能保证人气长久不衰。

龙湖·新壹城效果图

龙湖新壹城滨水临街铺，位于桃花潭湿地公园旁，近邻浐河水岸，打造区域内仅有的一线滨水风情街区，聚集大量人气。同时作为区域商业中心，辐射周边约3公里人群，未来前景可见！

看商铺稀缺价值：区域填补型商业决定长久火热

稀缺价值是商业不动产投资的一个关键，尤其是在区域内的独有吸附功能及功能价值，才能保证人气长久不衰。

浐灞金融商务区，规划金融机构约300家、商务企业约1000家，超10万精英人群消费，而在区域内，凯德广场及香醍天街两大商业均在3公里外，无法满足区域消费需求。龙湖新壹城作为近10万平米的类综合体项目，无疑成为区域的商业中心，真正填补了商业少有。

看商铺业态规划：科学的业态规划决定长远收益

一个商业中心的形成，必定需要科学的业态规划及容量限制红线，合理的商业比重不会因为商业面积过高而分散客源，同时也不会因为容量过小而满足不了周边消费需求。

龙湖·新壹城商街效果图

龙湖新壹城，一站式、垂直型、精英乐活休闲街区，包含3条主题街区，分别为：【商务精英聚场】主题街区，主要针对区域金融商务企业，涵盖银行、金融、证券、保险、商务快印、咖啡清吧等；【精致潮尚阵地】主题街区，主要针对白领及年轻消费群体，涵盖美容、造型、SPA养生、桌游、精致餐饮等；【青年乐活部落】主题街区，主要针对冠寓青年租客及自用群体，涵盖美食一条街、药店、超市、生鲜、快递驿站等，3大潮流街区，再造潮流生活方式新地标！

建筑面积约20-171㎡滨水风情临街铺，火热发售中！约6米层高，一层价格，双层收益，自营、出租随心选择！

龙民节作为龙湖集团重要品牌活动，一直以来就备受龙民期待。为期一个月的西安龙民节，通过“珑珠嗨翻天”、“龙民市集”、“冠寓龙民交友季”等丰富活动为广大龙民提供了加码惊喜，实现邻里交流、情感升华，增加龙民身份的附加值。活动过程中，打通线上、线下全服务场景，让龙民感受到多元便捷的服务体验，优质践行"善待你一生"的理念，让居住不只是居住，更是温暖的生活。

ADD：西安浐灞·金融商务区·桃花潭畔浐河东路