浐灞区房价洼地成历史 浐灞较受欢迎十大盘
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2016年上半年浐灞区多家房企热卖，“房荒”现象屡见不鲜。那么浐灞到底有哪些炙手可热的楼盘呢？搜狐焦点整理出2016年上半年浐灞区较受欢迎十大楼盘。
【编辑推荐】龙湖的房子一直深受大家的追捧，据说龙湖香醍国际社区五月开盘的时候，一开盘整栋楼就仅剩余几套房源了。热销的原因一方面是社区内部建有西工大附小龙湖分校，学校已经于2015年9月份开学。学校就在售楼处旁边，感兴趣的购房者可以在看房子的时候前去看下学校。另一方面就是社区的物业是龙湖物业，口碑一直不错。而且社区的园林规划不错，居住舒适度较高。
【楼盘信息】龙湖香醍国际社区34号楼新获预售证2016146。龙湖香醍国际社区新推四期34号楼，总高32层，2梯4户设计，户型面积106、122平米，价格6200-6600元/平米，预计交房时间2018年中旬。
龙湖香醍国际社区在售三期29、30、31号楼高层，仅剩余顶层。高层面积67-110平米，均价6200元/平米。29号楼施工到地上13层，预计2017年12月31日交房。
龙湖香醍国际社区高层优惠：交6千抵2万元。
洋房在售17、19、20、22、23、24、25、26号楼，洋房面积140-240平米，平墅142平米均价7800-8500元/平米；云庭170平米均价12000-14000元/平米；花镜153平米均价12000-14000元/平米；叠院142平米均价10000-12000元/平米。洋房20，21，23，24，25，26号楼已封顶，16，19，22号楼已施工到第7层，15，17号楼施工到第6层。洋房预计2017年6月交房。
目前优惠：平层交1万抵5万，跃层和带花园洋房的交2万抵5万。
【编辑推荐】灞业大境属于浐灞区比较有名的品质刚需楼盘，热度一直都比较高。位于长乐东路，在地铁1号线的长乐坡站附近，周边经过的公交很多，因此，出行比较便利。
灞业大境项目最迟的交房时间是2017年9月。该项目楼间距较大，与浐河距离较近，整体居住舒服度还是比较高的。社区内部有俱乐部、游泳池、幼儿园、运动场、商业街、社区便利超市，一期已经入住，社区规模已经形成，周边的商业配套众多，能够满足业主日常生活所需。
【楼盘信息】灞业大境新推16号楼，16号楼总高33层，在售户型为92平米两室和122平米三室，均价5800元/平米。目前施工到地上2层，预计2017年8月交房。
灞业大境在售5、18、19号楼。总高33层（2梯4户、2梯5户），户型面积71、78、90平米两室，122、123平米三室，起价4700元/平米，均价5400元/平米。18号楼交房时间2017年8月31日,19号楼预计交房时间2017年9月。5号现房在售。
优惠：交5千抵3万。5号楼支持公积金。
御锦城 TEL.400-898-2060
【编辑推荐】御锦城占地近2000亩，分10期开发，目前已经开发到七期九珑湾。项目南门出来就是地铁一号线浐河站，不过由于社区体量庞大，社区北部的业主到地铁口较远，目前有专门的中巴车在地铁口和社区内运送业主。御锦城自建3所幼儿园、2所小学、1所中学，目前1所幼儿园开园，名为艾毅多元智能幼儿园；1所小学开学，为陕西师范大学御锦城小学。此外，御锦城社区内还有1所大型医院、5万平方米综合商业、12000平方米大型主题会所，小区内部自配有70亩的运动公园。项目旁边就是浐河，现在售的九珑湾就可以看见无敌河景，更是想买河景房购房者的福音。御锦城于5月14日开盘，一小时狂销209套房源。
【楼盘信息】御锦城七期九珑湾新推1、5号楼2单元排号中，交3千抵5万，户型面积78-115平米，1号楼预计均价5800-6000元/平米，5号楼预计均价6200-6300元/平米，预计2016年7月15日开盘。
御锦城新推七期九珑湾，在售2、5号楼1单元，均为2梯4户设计，户型面积78-115平米，2号楼均价5900元/平米，5号楼均价6150元/平米，整体均价5450元/平米。施工进度：出地面15层，预计2018年6月交房。优惠：交3千抵5万。
【编辑推荐】恒大御景位于恒大御景浐灞区欧亚大道与灞河东路交汇处东南角，位于西安世博公园北侧约2公里，区域环境生态宜居。项目总占地409.3亩，总建面积约79万平，社区自建35000平方米超大型商业中心配套、社区双语六班幼儿园，目前已签约北大学府幼儿园，业主入住后不必为日常生活所需担忧。除此之外，项目内部绿化高达45%，容积率仅2.9，环境方面可以说内外皆生态。
【楼盘信息】恒大御景位于城东浐灞生态区，欧亚大道与灞河东路相交汇东南角，北靠中亚一路、南至中亚三路、西邻欧亚大道、东连香榭西路。
恒大御景仅剩6套房源，面积100-140平米，成交价格6500-7100元/平米（现剩余顶层房源7000元/平米，样板房均价9500元/平米）预计2017-2018年交房。优惠：96x96x95折优惠。
商铺在售，面积20-600平米，内铺均价9000-10000元/平米，外铺均价15000元/平米，预计2018年交房。
【编辑推荐】万科金域东郡位于未央区辛家庙十字，项目周边有辛家庙公交枢纽站，公交线路较多，到西安市各个方向都比较方便。此外社区西门外直接就是地铁3号线辛家庙站，乘坐地铁出行将更加便捷。
万科的品牌大家肯定都知道，在产品开发、物业物业管理方面都是全国排名首位的。该社区内有一所幼儿园，方便小孩上学。小区3公里范围内有万达广场、华润万家、麦德龙以及世纪金花，生活配套齐全。
【楼盘信息】万科金域东郡目前高层房源建筑面积86-126平，目前12、13、18号楼在售，参考均价8000元/平，总价减3万，按揭99折，全款98折。86㎡精装两房首付仅需7万。
万科金域东郡7号楼花园洋房在售，建筑面积130-270平，花园洋房均价10000元/平，总价减6万；施工进度：4号楼25层，5号楼8层，10、15号楼封顶，预计2017年12月底交房。商贷较低首付可20%。
【编辑推荐】广厦水岸东方位于长乐路浐河东岸地铁1号线浐河站A1出口即到，项目是城东占地1200亩的大体量社区，北侧临近地铁1号线浐河站，西侧以自然的浐河景观和公园式的社区园林为主，环境优雅，舒适宜居。项目目前价格较低，户型面积较大，适合养老人群考虑，目前现房在售，支持公积金贷款。
【楼盘信息】广厦水岸东方由三个功能区组成：占地1200亩居住区；占地400余亩的滨河公园景观休闲区；以及商业购物区。广厦水岸东方的一个显著特点是建筑密度小、容积率小，1200亩的社区仅容纳七千余户住家，远低于城区同等规模社区的人口密度；绿化率达到了80％。以“自然河水景观”和“公园式居住”为主要特色的水岸东方。
广厦水岸东方项目现仅剩余大户型房源，现房在售，即买即住，项目可以做公积金贷款。
广厦水岸东方目前在售三期1-12号楼和二期4、8、11、14号楼，户型设计2梯2户，2梯3户，2梯4户。户型面积128-185平米，均价5500元/平米。
优惠：交5千可享不分楼层一口价5500元/平。
【编辑推荐】华远海蓝城整个项目占地660亩，整体分为6期开发，项目体量较大，社区环境好，居住舒适度高。该项目社区自身配有邻里中心“华远好天地”，集餐饮、娱乐健身、购物、教育机构于一体的集中商业，足不出户即可满足吃、喝、购、玩的丰富现代城市生活享受。另外，地铁3号线辛家庙站离小区较近，3号线开通后，交通方面将会更加便利。项目教育方面引进美国上市幼教慧才苑幼儿学苑和省级重点名校后宰门小学，且都已经开学了，业主孩子上学比较方便。
【楼盘信息】华远海蓝城主要推出三期精装房源，3、15、20号楼，总高33层，2梯4户设计，户型面积87、130、147平米，87、130平米户型均价7500元/平米，147平米户型均价8500元/平米，精装现房。
华远海蓝城在售五期，4、12号楼，总高33层，2梯4户设计，户型面积105、110平米，均价6400-7000元/平米，施工进度已经封顶了，预计2017年6月底交房。
优惠：交6000可享95折优惠。支持省、市公积金。
【编辑推荐】高科麓湾国际社区位于浐河东路以东，东三环以西，南三环以北，从项目到三环和绕城都是很便利的。后期地铁5号线月登阁站会建设在小区里，地铁出行也是很便利的。教育方面高科麓湾国际社区已签约新加坡品格国际幼儿园和高新一小，业主子女能享受更好的教育资源。另外，高科麓湾国际社区洋房今年6月份就可以交房，雁鸣湖湿地公园是7月份开园，加上位于浐河边的优势，周边空气湿度高，小区整体的居住环境比较舒适。
【楼盘信息】高科【麓jia+】在售11号楼，总高33层，2个单元，1梯2户和2梯4户设计，面积74、77平米两室，均价4800-5000元/平，目前施工到地上6层，预计2017年年底交房。优惠：团购交5千抵2万。
高科麓湾国际社区在售二期3、8号楼，3号楼总高33层，1个单元，2梯4户，在售面积88平米两室，106、123平米三室，均价5800-6200元/平米。8号楼总高32层，2个单元，1梯3户设计，面积82平米两室，90、116平米三室，均价5700-5800元/平米。目前施工进度到28层左右，预计2017年年底交房。优惠：高层交5千抵2万。
洋房在售10、13号楼现房，2016年6月30日交房。洋房总高6层，1梯2户设计，在售面积是139平米四室，赠送12平米，均价9600元/平米。洋房优惠：交5千抵2万。
项目支持公积金，支持20%首付。
【编辑推荐】中海悦墅位于西安市浐灞区北辰大道东，广运潭大道西，地铁3号线广泰门站距离项目比较近，后期出行会比较方便。
中海悦墅是中海地产在浐灞区域的一个高端住宅项目，适合改善人群购买。项目配有1.5万㎡底商，方便业主日常生活。另外，还建有4500㎡幼儿园，以后孩子上学比较方便。
【楼盘信息】中海悦墅一期1-9号楼叠拼别墅剩余10余套，面积约170平米，赠送170-230平米，成交价上叠230-250万，下叠280-350万。施工已封顶，预计2016年7月30日之前交房。优惠：交5万抵50万。二期在售叠拼别墅10、12号楼，每栋4个单元，1-2层为1户，3-4层为1户。面积约170平米，赠送170-230平米，成交价240-340万/套。二期别墅预计2017年5月底交房。优惠：交5万抵50万。
洋房在售18、23、24、25号楼，11+1和8+1层设计，1梯2户，面积是138平米的四室，均价8800-10500元/平米，精装标准2500元/平米。目前施工已封顶，预计2017年10月交房。洋房优惠：交1.5万总价减93999元。
中海悦墅高层在售21、22号楼。高层1个单元，总高33层，2梯6户设计。目前施工进度为地上20层。户型面积为75平米两室，95，110平米三室，成交均价6800-8200元/平米，精装标准1500-1800元/平米。预计2017年12月31日交房。高层优惠：交1万抵9万。
【编辑推荐】浐灞1号位于浐灞大道与北辰大道十字东北，距离三号线辛家庙站比较近，周边还有30余条公交线路直达，交通便利，方便业主出行。
浐灞1号项目周围有广运潭公园、桃花滩公园、灞河湿地公园，业主茶余饭后休闲娱乐很方便。该项目周边有麦德龙、迪卡侬、红星美凯龙等配套，方便业主日常生活所需。
【楼盘信息】浐灞1号二期西区预计9月开盘，具体信息待定。
浐灞1号二期东区7-19号楼现房清盘中，剩余100套左右。房源面积有82、86、89平米两室，97、115、120平米三室，125、139、142平米四室。整体均价5800-6500元/平米，具体一房一价。项目支持公积金，商贷支持20%首付，合作银行为建设银行。
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