西安城南钉子户拒搬迁!占地数百亩,4年没拆完!
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近期有网友曝出：拆了4年的北里王城中村又有大动静了。
大家对这个项目非常关注，所以消息一出，我们立即就去实地进行了解。
拆了4年部分房屋仍屹立不倒
从实拍图来看，整个北里王城中村拆迁项目占地比较大，四周已全部被围住，工地上还有工程车在施工，正在进行路面推平。
目前项目已封闭，无法进入内部，所以我们用航拍了解了项目大致的情况，发现北里王村还有几家未拆除，主要分布在项目的东侧。
部分住宅建筑物拆了一半，另一半仍屹立不倒，建筑物肉眼可见的破烂不堪，房屋内部情况一览无余。
此外，项目内虽然已遍地废墟，但有些楼栋有业主不肯搬走，还有生活的痕迹。
从现场看，除了施工人员外，还有安保人员，本次北里王城中村项目传出新动静，应该就是为了解决钉子户的问题。
现在很多城中村都想早日拆迁，万万没想到，该项目拆了多年还没拆完，主要就是因为有几户不拆。
网友表示：要不就是赔的太少，业主不同意;要不就是业主要的太高，拆迁办无法满足，双方开启拉锯战，就这样耗着。
但前期已经拆迁的业主还等着回迁，一直拖着也不是办法，所以有关部门开始着手重点解决。
从拆迁动态来看，这次速度非常快，10月10日，北里王城中村还有很多楼栋都没有拆除，现在大部分已经拆完了。
区域重点城改项目，地理位置优越
北里王城中村位于航天新城，在曲江新区和航天的交汇处，周边有地铁2号线和4号线，地理位置还是比较优越。
据悉，该村拆迁以前共有5个组，约800户，2000多村民，大部分土地相继被航天基地征用。
北里王村在2019年列入城中村改造项目，作为区域重点项目之一，同年底就开始启动，征收组织部门为西安国家民用航天产业基地管委会。
从公告来看，北里王村房屋征收范围为神舟一路以东，雁塔南路以西，航天北路以南，航天大道以北。
主要目的是提高群众生活质量，改善区域环境，加快城市化进程，保障重点项目建设，推动区城经济和社会发展。
此外，北里王村城改项目已全权委托韦曲街办实施，拆迁补偿安置的产权调换、货币化安置与整村安置情况相结合。
项目整体规划有住宅、商业、办公等，还有中小学和卫生服务站等基础配套设施。
除了北里王村外，一路之隔的南里王村拆迁问题也受到关注，但根据官方回复：南里王村目前暂无拆迁计划。
保利大手笔，打造北里王棚改项目
历时4年，由于多方原因，北里王村拆迁仍然在继续，然而周边已高楼耸立，区域发展非常快速。
根据相关消息，整个北里王城改项目均由保利打造，约500亩，将分批次供应。
项目首宗住宅用地已在2022年12月出让，面积约93亩，楼面价8227元/㎡。
该地块项目就是已经入市的保利天珺，规划了17栋高层、小高住宅和1栋幼儿园，主要打造为第四代住宅，户型建面约128-186㎡，交付时间预计在2026年6月。
目前，保利天珺已推出2批次，均价为2.1-2.2万/㎡，最新批次在9月27取证，推出96套房源，总价228-460万，共有416人摇号，综合中签率为23.08%，目前还有在售房源。
同时，项目DK3-1、DK4地块已进行招标，主要打造住宅和商业等，总投资超79亿元。
此外，北里王村集体土地上棚户区改造项目安置DK7(HT01-1-52宗地)为商务金融用地，总面积72.613亩，容积率≤5.46。
这次北里王城中村住宅拆除速度非常快，等全部拆迁完后，预计就开始大力建设了，整个项目的规划打造还是非常值得期待。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
