西安火车站北广场棚改项目再提速

目前，在区街两级征收机构紧密配合下，全力提速征收工作。西安站改工程北广场棚户区改造项目征收涉及总户数3388户,共计总面积30.99万平方米。截至5月2日，已完成3087户房屋评估工作，占总征收房屋数的91.06%；已交房2889户，占总数的85.23%；已签订征收补偿协议2553户，占总数75.31%。

西安火车站北广场棚改项目进一步加强，有望尽快完工，建成后火车站周边的交通、环境将得到进一步提升，同时，地铁4号线也经过火车站，连接南北方向直达北客站，未来居住在4号线沿线附近，出行真的是非常方便的。本期导购，小编给大家推荐地铁4号线沿线五证齐全的楼盘，有置业需求的小伙伴，赶快行动吧！

国金华府 (4008190062)

【编辑推荐】国金华府项目位于西安市凤城八路市政府对面，在凤城八路与文景路十字交汇处西南角，属于繁华开阔的主干道上。靠近地铁2号线行政中心站，另外正在建的地铁4号线文景路站就在小区门口，双地铁环绕，交通较为便利。

国金华府项目属于城市综合体，本身自带了万豪酒店、台湾汉神百货、写字楼，配套齐全非常齐全，目前商业已经开业，很方便业主生活。

【项目动态】国金华府目前在售10号楼，11号楼，14号楼，在售户型87-155平米。其中，87平米户型，均价6600元/平米；155平米户型，均价8000元/平米；130平米户型， 均价8300元/平米；147平米户型，均价7500元/平米。

优惠活动：100 平以下，交1万抵5万；100平以上，交2万抵10万。

整体均价7000元/平米，预计2016年6月整体交房。

中渝国际城 (4008983466)

【编辑推荐】中渝国际城项目位置在明光路与尚稷路交汇处向西500米（北客站西），地铁4号线尚稷路距离项目大概1站路，小区门口是238路公交站，旁边一站路处有901、214、265、727路公交，交通方面，目前有点欠缺，后期会有更进一步提高。

中渝国际城项目由高层和洋房组成，小区绿化45%，容积率3.2,楼间距70-110米，整个小区生态环境非常好，现在都可以自由参观。

中渝国际城社区涵盖2万平米底商，今年年底投入使用，四期自建9万平米商业综合体，计划2020年建成并使用。小区自建新加坡品格双语幼儿园，目前已经封顶，2017年9月正式开学。另外，社区还签约西罗姆医疗机构，今年年底业主就可以享用。配套方面，尽管周边还没发展起来，但自身还是很齐全的，后期不但可以方便自己业主生活，还能够带动整个区域的人气。

【项目动态】中渝国际城三期26号楼在售，户型面积74-105平米，均价4700元/平米。

26号楼总高34层，2梯5户设计，交房时间2017年年底，目前盖到地上13层。

三期18号楼，花园洋房，户型面积127、177、245平米，均价7000元/平米。总高6层，1梯2户设计，交房时间2017年年底。

优惠：交4000抵3万。

鼎正大都城 (4008691111转14314)

【编辑推荐】鼎正大都城项目位置在凤城七路与朱宏路十字东北角（朱宏路东侧），旁边就是汉城商业街公交站，途经的公交车有9辆，距离项目2站路是地铁2号线行政中心站，1站路左右是4号线盐东村站，交通方面还是不错的。

鼎正大都城项目比较吸引人的就是它的价格，目前均价是6000元/平米，同属市政府商圈，相比周边其它楼盘确实是便宜很多。

鼎正大都城自建20万平米商业，基本上可以满足业主日常生活所需。另外，周边一两站路北侧有人人乐超市，东侧是汉神百货，南侧有沃尔玛，配套方面也是很方便的。

【项目动态】鼎正大都城新推4号楼，户型面积118、98、、130、142平米，2梯3户设计，成交价6200-6300元/平米，交房时间2017年年底。

8号楼在售，2梯4户，总高32层，户型面积91、112、121平米，均价6000元/平米，交房时间2017年年底。

项目支持公积金贷款。支持首付2成。

鼎正大都城新推精装公寓，交1千抵1万元认筹中，面积50-110平米，均价6500-7000元/平米。目前已是准现房，可参观实体楼。公寓政策：20%低首付+首付分期，首付只需3万，分3次交房前还清即可。

贰号大院 (4008691111转14560)

【编辑推荐】贰号大院项目在未央路与凤城七路交汇处向东400米，地铁2号线行政中心站，4号线凤新路站都在项目附近，双地铁配套，非常方便业主出行。

贰号大院项目地段位置发展比较成熟，对面的的荣华北经城、凤城庭院小区都已经入住了，周边的生活氛围还是不错的。该项目还有一个优势就是离市政府比较近，市政配套可以享受的到，周边绿化建设，生态环境，安保等各方面都会比较好。另外，该项目建有幼儿园，预计2018年开学，届时会方便业主孩子上学。

【项目动态】贰号大院二期2地块新推10、11、12、13号楼，5月7日开盘，目前盖到20层，交房时间2017年年底。优惠：交6000抵5万，开盘当天再享额外99折。

11、12号楼总高32层，2梯4户，户型面积86、111、135平，均价7000元/平。

10、13号楼总高32层，2梯2户，户型面积158平，均价7800-8200元/平。

贰号大院二期2地块在售9号楼户型有53.5、127平米。15号楼在型有50、164平米。目前在做内部装修，预计2016年7月31日前交房，价格6800-6900元/平米。

龙湖花千树 (4008190326)

【编辑推荐】龙湖花千树项目位置在神舟四路与航创路十字东南角，距离地铁4号线东长安街站比较近，业主出行比较方便。

龙湖花千树一直还是比较受人们关注的，一方面是龙湖名气大，龙湖地产作为知名开发商，物业和园林在业界的品牌知名度都不错；另一方面，不论刚需还是改善，都能各取所需。

龙湖花千树项目绿化好密度低，其五重园林景观一直被业内津津乐道，高大乔木、灌木、花灌木、花卉、草坪层次错落，即便是四季变换，春夏秋冬也别有一番滋味。

【项目动态】龙湖花千树一期洋房年销400套已经收官，二期新品140-210平洋房，纯手工托斯卡纳洋房登记中。售楼部、小寨赛格、曲江银泰外展点，全城接受咨询。

一期高层10号楼，支持公积金，支持首付2成。户型75、95平米，均价5800元/平米，价格区间在4900-6600元/平米，交6000抵3万，预计2016年12月交房。

金辉世界城 (4008981667)

【编辑推荐】金辉世界城位于西安曲江雁塔南路与南三环交汇处，出门就有公交金泘沱站，地铁4号线金泘沱站也在项目旁边，未来交通将会更加便利。

金辉世界城是金辉地产在西安开发的第六个项目，周边的配套不错，自身的配套也比较齐全，自身配有金辉环球广场，社区的绿化率41%，容积率2.8，居住起来会很舒服。此外，社区还引入了西安交通大学附属小学，目前已经建成。社区还配备了双语幼儿园，主体也已经封顶，以后业主子女就可以在社区内部上学，方便接送。

【项目动态】金辉世界城本周五下午C5栋106平米，123平米，132平米开盘，开盘优惠：交1万抵3万，成交均价9000元/平米。

金辉世界城项目在售房源均已封顶，C区整体2017年3月交房。B10号楼2016年3月已交房，B11、B12号楼2016年6月交房。

C2号楼，2梯4户，主体封顶，总高34层，123平户型8500—8800元/平，剩余两三套。107平户型8500—9000元/平。

C4号楼，122平户型8700—9000元/平。155平户型均价8800—9300元/平米（总高33层，1个单元，2梯3户）。

B10号楼在售面积190平米，成交均价12000元/平米。

B12号楼排号中，均价9000—9500元/平米，在售147、174平米户型。B10、B11、B12号楼，整体总高18层，2梯2户，1个单元。

中海凯旋门 (4008691111转14509)

【编辑推荐】中海凯旋门项目位置在南三环与芙蓉西路十字东南角，小区门口有地铁4号线金泘沱站，方便业主出行。小区东边是曲江二期大工程曲江文化运动公园，生态环境非常好。项目自身规划大体量商业，建成后很方便业主生活。

中海凯旋门项目是精装品质小高层、高层社区，项目绿化率高，容积率低，关注这个项目的购房者通常也都是改善人群，中海地产在西安也已经有多个楼盘，整体塑造的都是高端项目。

【项目动态】中海凯旋门整体高层在售11号楼1单元以及5号楼。

中海凯旋门小高层在售14/17/35号楼以及11号楼2单元。

82平户型高层均价8000-8100元/平，装修标准1800元/平。

93平户型小高层均价8500元/平，装修标准1800元/平。

107平户型小高层均价8600元/平，装修标准1800元/平。

110平户型高层均价8500元/平，小高层均价9000元/平，装修标准1800元/平。

144平户型小高层均价10000元/平，装修标准2500元/平。

166平户型小高层均价11000-12000元/平，装修标准3000元/平。