临水而居 安享自然 雁鸣湖宜居楼盘推荐

临水而居是很多人梦寐以求的生活，临水、临湖的居住区也备受购房者和开发商的青睐。诸如因南湖而兴的曲江、临浐灞两河而起的浐灞生态区皆是如此！

正所谓物以稀为贵，在西安这个北方内陆城市，水景极为稀缺，而能占据河湖资源的景观产品更是价值连城。位于城东浐河西岸的雁鸣湖板块，近期更是受到购房者的普遍关注！

雁鸣湖生态区东临浐河，西接曲江，北连浐灞商务区。同时，又与曲江二期、浐灞核心区密切相关。其水域辽阔、生态保持完整，区位优势显著，主要表现在以下三方面：

其一，地理优势得天独厚。

雁鸣湖板块处于浐灞、曲江交汇的黄金地带，兼得两者地理优势，还可共享曲江已成型的生态、商业、商务品质配套的资源优势，圈层认知度高。随着整个曲江雁翔路文化产业聚集区（简称QCIC）的快速发展，曲江外扩已成必然，紧邻的雁鸣湖板块必将受益。

其二，媲美公园的生态环境。

雁鸣湖板块，位于浐河上游，总面积660亩，是环绕雁鸣湖而围合兴起的生态居住板图，距离浐河仅数十米，自然环境资源十分优越。2016年6月，雁鸣湖湿地生态公园正式建成，这里也成为浐河畔又一张新名片。

第三：名企助力，水到渠成！

品质大盘的入驻，也引入了高质素人群和高端生活配套，加快了区域的崛起。目前，雁鸣湖板块已吸引了包括万科、海伦堡、恒大、中建、高科等十数家品牌房企的进驻。

不言而喻，雁鸣湖板块成为西安又一高端居住区，自然水到渠成！

推荐理由：高科麓湾国际社区位于浐河东岸，雁鸣湖湿地生态公园环伺、地铁5号线月登阁站紧邻项目。项目自带高新一小麓湾分校，社区商业，后期生活便利。

销售动态：目前20#楼较新获证，总套数228套，房源面积区间105-147㎡，价格区间在11912-12392元/㎡，比较适合部分刚需人士。

推荐理由：海伦湾是海伦堡集团全国第6座“湾系列”产品。位于西安市浐灞生态区浐河西路与新兴南路交汇处，紧邻东三环、浐河西路、咸宁路等主要交通干线，项目南北分别为地铁5号线月登阁站和6号线田家湾站，周边交通路网发达。同时紧邻浐河景观带和雁鸣湖生态湿地公园，生态环境得天独厚。

销售动态：目前项目23#楼叠墅产品即将面市，面积140-171㎡，价格待定。具体信息可咨询售楼部。

推荐理由：恒大御龙湾位于南三环与长鸣路十字300米路东，雁鸣湖3号湖旁边，占据一线湖景资源，生态环境优美。地铁5号线月登阁站距离项目2.4公里。产品有双拼别墅、3+1叠墅、7+1洋房、高层，适合刚需改善一族。

销售动态：恒大御龙湾前期咨询中，暂无房源可售，后期将推出39#、41#楼，具体时间待定。

推荐理由：中建锦绣天地整体采用新中式建筑风格设计理念，是雁鸣湖板块极为稀缺的低密生态墅区。项目规划有小高层、洋房、叠墅、酒店等业态，周边交通便利，生态环境优质，可满足不同人群的置业需求。

销售动态：中建锦绣天地目前在售130平3居，均价14500元/平方米。

推荐理由：海亮·唐寧府周边交通十分便利，地铁5号线、地铁8号线环伺，周边还有多条公交路线可直达城区。项目整体规划有多层,小高层,高层三种建筑形式。按照南侧为花园洋房，北侧及西侧为高层住宅来合理布局，较大限度保证了洋房产品的私密性，高层建筑在用地中呈L型布置，保证每一栋住宅都享有良好的日照及通风条件；整体规划采用南低北高的布局形式，充分利用景观日照资源，使每一户的采光都达到优质的效果。不管是刚需还是改善客户均可在此处找到家的感觉。

销售动态：海亮·唐寧府目前主力户型为95平-153平3居-4居，价格待定。15#、17#楼预计2021年6月30日交房入住。具体信息可咨询售楼部。

推荐理由：万科·雁鸣湖项目毗邻浐河，临湖而立，是西安万科在曲江东重点打造的排名前列湖居生态大盘。产品涵盖高层、小高层、洋房等多种形态。项目距离地铁5号线雁鸣湖站约2.5公里，地铁8号线长鸣路站约3公里，主路网完善，交通便捷。项目临近曲江商圈，周边配套齐全。

销售动态：万科·雁鸣湖2#、3#、4#楼已备案，建筑面积92-141平，备案均价16762元/平，敬请关注。