西安6月房价同比再涨13.1% 推荐区域低价盘

6月份，在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场继续保持稳定态势。从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.8至5.5个百分点之间。从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降或持平；6个城市上涨，但涨幅均在0.5%以内。70个大中城市中，一二线城市房价同比涨幅连续回落。据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均连续9个月回落，6月份比5月份分别回落2.6和1.9个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比平均涨幅连续7个月回落，6月份比5月份回落0.5个百分点；二手住宅价格同比平均涨幅连续5个月回落，6月份比5月份回落0.1个百分点。此外，一线城市房价环比下降。初步测算，6月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比平均分别下降0.1%和0.2%。具体到西安，新房价格环比上涨1.5%，同比上涨13.1%；二手房价格环比下上涨1.6%，同比上涨5.7%。本期导购，小编向大家介绍西安区域内比较低价的楼盘。

颐和盛世位于泾渭开发区内，虽然距离市区比较偏远，但该项目包含别墅、联排、多层、电梯花园洋房、小高层、高层等多种业态，社区规模大，临渭水而建，自然资源丰富，生态环境较好。另外，居住舒适度比较高。社区大型商业引入包括百货超市、餐饮、娱乐、休闲等各类业态，更有健身俱乐部、商务会所等生活配套。社区巴士直通凤城五路，享受便捷生活。项目目前五证齐全齐全，均价下来是4500元/平米左右，西安现在规划的万达城距离项目就不是很远，后期的潜力也是比较大的。

金科世界城由全国地产品牌10强金科地产开发的世界城系产品，项目位于同文路与世纪大道十字向南侧600米。打造西咸100万都市生活示范区，10万平米专属项目商业中心全新都市繁华生活;意式风情生活体验馆为业主缔造国家都市生活会客厅;社区互动式多重园林满足家人绿色人居;全国满意度排名前列物业金科服务温馨相伴70年生活。金科，以美好的生活提成五大更好生活方式为西咸美好生活而来。熟知西安房价的购房者应该都知道西咸现在的均价下来是7500元/平米以上，金科的价位真是会比较吸引购房者的关注，而且还是名企盘。金科世界城目前在售10号楼王新品推出,由2个单元组成,2梯4户,单层层高为2.9m,有92㎡的小三室、108㎡的三室、128㎡的三室。 金科世界城在售均价5500元/平米,购房享受98折优惠。

龙记观澜国际位于科技二路沿线，属于西安软件园的辐射区域，周边企业较多，比较适合在周边工作的上班族。项目体量不大，占地面积约32亩，目前已经是现房在售，无需等待交房。龙记观澜山包含有住宅、公寓、写字间，整个社区呈围合式，体量小，但社区内部私密性高。整个西安高新区的均价已经突破12000元/平米。龙记观澜国际现在毛坯均价7500元/平米，可谓是其中的一股清流。目前龙记观澜国际,在售公寓、写字间,4号楼公寓,剩余房源约40套,面积35-75平,毛坯均价7500元/平;非毛坯(带家电)均价9200元/平,非毛坯(不带家电)8700元/平。

海棠华府从地铁一号线纺织城站一下车，走了不到五分钟就走到。周边公交线路多达十余条，加上地铁1号线的带动，周边教育、医疗、金融等各类生活配套齐全，包括唐都医院、铁一中等都距离较近，配套设施一应俱全。海棠华府现在售房源都是五证齐全现房，所有的房源都已经封顶了，项目也已经有早期业主入住，价位也比较低，有兴趣的购房者可以前往项目看一下。不过项目对于有些购房者不好的一点就是，现在仅剩余163、168平米，户型面积过大，成为很多购房者没有选择这个项目的原因。整个项目现在剩余大概10余套房源，均价6500元/平米，但是因为户型比较大，首付比例比较高。