和普通餐饮店相比,网红餐饮店到底有什么套路?其实分析一下不难发现,网红餐饮大多注重三个关键。排名前列个关键:在餐厅环境上下功夫。一般有人气的餐饮店都会着重在装修上下功夫,让顾客有想要拍照、打卡留念的主观感受,抓住了消费者“拍照发朋友圈”的心思,才会有源源不断的客源;第二个关键:独创爆款产品。2013年火

和普通餐饮店相比，网红餐饮店到底有什么套路？其实分析一下不难发现，网红餐饮大多注重三个关键。排名前列个关键：在餐厅环境上下功夫。一般有人气的餐饮店都会着重在装修上下功夫，让顾客有想要拍照、打卡留念的主观感受，抓住了消费者“拍照发朋友圈”的心思，才会有源源不断的客源；第二个关键：独创爆款产品。2013年火遍上海的蛋糕界网红徹思叔叔，凭借爆款单品成为行业的黑马。许多消费者更是为了这一口，宁可排队四个半小时。哪怕是每人每日限购一个蛋糕，徹思叔叔单店日销售量都能达到700个左右。由此可见，爆款单品对网红店铺的宣传起到了多大的作用；第三个关键：目标朝向利润高的快消品。类似于奶茶这样的网红店铺，正中创业者下怀。这类产品普遍制作过程简单、快速，食材原料价格低廉，做一杯赚一杯，分分钟带动网红店铺的收益。

网红餐饮选址首冲商圈社区地段

那么在有了网红餐饮关键之后，我们又该如何选择一处商铺进行投资运营呢？商铺选址也可以从“就近原则”着手——商业综合体周边的社区商铺，家门口的投资好出去，商圈辐射效应的带动及社区业主的稳定消费保障，以及网红餐饮业态相对其他业态类型，经营状况也更好，人流更旺。这些都使得商圈内的社区餐饮铺顺势走向投资界的热点。而既有先天区位优势，又有更多附加值的餐饮铺，财富前景也就不言自显了。

龙湖天曜占位约50万㎡长乐天街TOD、西安“世纪工程”幸福林带旁，单是这两点，就让天曜的商铺坐拥城市繁华地带无尽消费资源。作为天街旁的掘金旺铺，与天街商业形成叠加、延时、业态品牌互补效应。部分特色网红美食店、百年老字号无法进驻天街或周边商场综合体，却可以以更低的门槛抢占天街商圈旁的临街旺铺。香醍天街2021年年度客流约1100万，天街旁千万人潮辐射天街商圈一体铺，为商铺带来海量人潮共享与商机。

（幸福林带效果图）

天街商圈一体铺开启投资钱景

天曜建面约16-132㎡部分可餐饮铺，占位西安两座天街旁，拥有超出市场均高，达到约6米的大挑高，买一层得两层，可自由组合，业态丰富灵活。小到奶茶店、便利店、早餐店，大到宠物医院、游戏厅、健身房等等，天曜商铺比起传统的大型购物中心，拥有更独立的门面，无须根据商业中心的规划经营，可以自主安排店铺经营商品类型和时间状态。以天曜商铺为中芯，周边汇聚约35万人口，占据小区大门口核芯位置，业主进出必经，日常消费优选。

除了双天街为天曜带来的稳定人气之外，龙湖天曜更占位西安“世纪工程”幸福林带旁，作为西安和全国较大的城市林带工程、全球较大地下空间综合体（来源：西安发布），约5.85公里集聚公园景观、商业、文化体育等高质配套，城市人气地标开放以来已经吸引百万人潮，助势城东商圈崛起，腾涌资产价值。天曜幸福林带旁可餐饮商铺，人潮涌动，汇聚财富潜能。