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西安「曲江星河湾」

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区位未来

南侧是黄渠头二路，东侧是公园南路，西侧是正在围挡施工的断头路登高路以及建设中的奥园·曲江城市天地。

西南侧是曲江创意谷，东南侧500米左右是曲江七小。

虽然星河湾主城区项目合作方很有可能是曲江系国企，而且周边配套也都是曲江的，但目前这块地并不归属于曲江管辖，而是属于雁塔区。也就是说，即便是近在咫尺，这块地以及未来的项目，如果此后不被曲江接管，未来则不能享受曲江的教育配套等福利。

即便不属于曲江管辖，但周边地铁和大型商业业已齐备，往南就是南三环与绕城高速，再加上西边雁翔路两边的各种配套以及周边成熟社区的底商，和秦汉新城相比，配套要完善得多。

户型赏析

小区规划

绿化率： 25%

容积率： 5.16

占地面积： 11333.33㎡

建筑面积： 88000㎡

总户数： 100户

当期户数： 1

车位比： 1:7.0

物业费： 12元/m²/月

车位： 766 （地上：5 个 地下：761个）

物业公司： 星河湾（广州）物业管理有限公司西安分公司