896套房源同时登记 两项目首日登记人数3000+

1月11日，城六区意向登记平台共有3盘登记，包含浐灞的御锦城、高新的中海·熙峰里和航天的山水悦庭，共计896套房源！

从登记的房源来看，除了中海·熙峰里均价19353元/平米之外，其他两个项目的备案价格在1.1万-1.3万/平米之间，均属于刚需置业者。

目前登记的3个项目中，人气火爆的要属御锦城·悦珑湾、山水悦庭，首日登记便飘红，截止目前御锦城·悦珑湾登记人数3324组，山水悦庭登记人数3645组，人气爆表！

另外值得一提的是，中海·熙峰里虽然均价1.9万+，本次依然迎来206组登记，妥妥进入“摇号”区。

就御锦城来说，作为城东超大体量的项目，可谓是逢开必摇，所以人气不必多说，它凭借“造城”能力，深受购房者追捧。本次推出的是15期住宅组团悦珑湾，位于7期九珑湾北侧地块，该期大门或设置于浐河东路，向西正对浐河。不过，此次推出的526套房源，解渴刚需群体。

山水悦庭位于航天新城飞天路地铁口，共66亩，7栋高层，精装交付，2012年开始卖，5栋早已交付入住，本次推出的4#、7#楼为最后两栋，户型主要为 116㎡、128㎡、141㎡的三室，共279套房源，均价13409元/㎡，截止目前登记人数3645组！

就区域地段来说，项目地处航天基地，而航天基地房源供应“老断档”，每次新房源推出，总会聚焦目光无数，从而诞生“千人摇”。

就项目本身来说，最明显的优势就是双地铁：4号线和在建的15号线，一路之隔公办学校航天四小、站在项目工地即可看到京东大厦、西侧有一个北航科技园，不足之处也很多，项目东侧在建的安置房小区，以及步行约490米可到达位于航天中路的加油站和航天热力公司，也算是项目的一大不利因素，介意的购房者可慎重考虑。

从价格来看，同小区的二手房目前挂牌均价1.45万元/平，这样看来，一二期倒挂大约1000元/平，个人觉得性价比很高，能上车就上车。

除上述两个项目之外，本次登记过线的还有中海·熙峰里，项目位于西沣路郭杜十字，由4栋高层、1栋小高层组成，均为精装交付。虽然说项目整体体量不大，但在小区园林规划方面依然通过稀缺架空层泛会所与K12交流式园林相辅相成，再加上小区自建的幼儿园，给业主带来更加便利和舒适的生活。

同时，该项目的商业地块将建设集中商业和写字楼，教育地块将配建一所小学，再加上从项目北侧通过今年将开建的地铁15号线，这意味着该项目的教育、商业、交通等配套，非常齐全。

该项目的高层产品户型面积从74-149㎡不等，主力户型114㎡三室两厅两卫、125㎡三室两厅两卫、149㎡四室两厅两卫，均为精装交付，打造智能化居住社区。

从上述信息可以看出，项目的配套、价格等优势还是非常明显的，再加上中海的品牌、中海的物业加持，使得该项目本次意向登记飘红。

纵观近期登记项目，可以发现市场上的房源供应大大减少，因而但凡有性价比高的房源出来，必定会吸引大批购房者蜂拥而入！究其原因，还是因为市场上适合主流人群的高性价比房源越来越少，从而出现了扎堆登记现象。

值得一提的是，从近期获得预售证的情况来看，上述几个价格在1.1-1.3万/㎡登记结束后，主城区类似价格的房源或将再次遇到“断档”的情况。目前的西安楼市，正处在短暂“房荒”的状态，预计得到三四月份才会有所缓解，所以需要置业的群体还是建议抓住此次机会，且摇且珍惜。