龙湖·新壹城 | LOFT投资,真实现1+1>2效果

从房源的减少到利率的上调再到限购限贷，不难看出现如今楼市的严峻局势。在住宅投资受限后，大量投资者将目光看向了不限购不限贷的公寓型产品，而低总价高利用率以及周边配套设施一应俱全的LOFT更是获得广大投资者的青睐。

LOFT的投资前景怎么样？

现如今，房子的含义早已不仅限于“居住”，还增加了投资理财的属性，但是在过去的一段时间里，地方政府深入贯彻落实“房住不炒”定位，严厉打击了楼市投机炒作的行为。而市场上庞大的理财资金量自然会流向宜商用、宜办公、投资门槛低但是回报率又高的LOFT公寓了。

西安公寓供求量价走势（源自网络）/图

LOFT适合哪类人投资？

低门槛入手，引领全民投资热潮

首先是创业型青年，初期创业团队经济实力并不雄厚，对于他们来说商住两用的LOFT就是不错选择。在投资与办公之间相互切换、无缝连接，真正实现一层价格双层收益，非常符合当下年轻人对于生活工作两不误的理想追求。

其次是新婚置业者，成家之初，各方面的经济压力接踵而来。这时低总价高回报的LOFT户型就成为新婚夫妻的不二之选。等完成一定的财富积累后，在进行LOFT以租抵贷，既解决了早期住房需求又在后期获得了回报率，自然成为投资的优选。

龙湖•新壹城样板间实景/图

LOFT投资该怎么选？

严控三大要素，投资“轻车熟路”

醇熟地段。投资者看重的莫过于地段了，在地区的选择上当然空间高发展前景好交通便利的区域了。龙湖•新壹城项目位于浐灞金融商务区，距桃花潭站约1.3km，坐拥“三纵一横”干道，距三环金圈驱车仅约3分钟，联通全城干道路网，已形成便捷区域交通网络。

周边配套。配套成熟不仅关系到住户的生活质量，更意味着房子未来的升值潜力。龙湖•新壹城地处浐灞黄金三角洲，雄踞西安金融商务区，而且云集了奥体中心、桃花潭公园、世园会、腾讯云大数据中心、五星级酒店集群等一系列配套。不仅提供了丰富的湿地观景资源，同时汇聚了成绩先进资源，更加成为经济主场。

出租前景。龙湖•新壹城周边160余个产业落地，其中包含世界500强以及国内300强企业52家，24家星级酒店，距20000+员工的腾讯云大数据中心仅约500米，出租消费势能十分强大。

龙湖•新壹城样周边示意/图

龙湖•新壹城，T3号楼热势加推，南北无遮挡视野，是创业、民宿、养老及精英“第三空间”优选，建筑面积约35㎡/110㎡地铁河景双钥匙LOFT！

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ADD：西安浐灞•金融商务区•桃花潭畔浐河东路