西安4月房价创较大涨幅 首付5万小三室紧俏

在国家统计局的监控中，西安4月新建商品住宅环比涨价0.4%，相比前一月涨幅也有所扩大，同时还创下了今年以来单月较大涨幅。在此基础上，同比去年4月，西安新房价格也上涨了1.8%。

按面积来划分，西安90㎡及以下房源的涨幅较大，环比涨0.8%，同比涨2.7%；90-144㎡商品住宅环比涨0.3%，同比涨1.3%；144㎡户型以上环比涨0.3%，同比涨1.7%。

西安90㎡及以下房源涨幅超过其他区间，说明西安还是一个以刚需为主的市场。相对而言，百平以下的小三室，总价低、利用空间多，深受西安首次购房人群关注。

今天搜狐焦点的小编为大家推荐西安走俏的90㎡以下（含）小三室房源，总价55万内刚需置业，较低首付5万起，一起来看看。

天琴湾：4008906125

【编辑推荐】天琴湾是高新价格较低的楼盘，目前也是5字头的楼盘，距离地铁6号线一期最近的站点约1.1公里。楼盘位置在高新区创汇路上，距离西高新还是比较近的，因此高新区南三环附近上班的白领一族在这里买房的人也很多。天琴湾小区共24栋，其中19栋住宅，2栋公寓，1栋商业，1栋幼儿园，1栋会所，是集住宅、商业、酒店、公寓、幼儿园等为一体的新亚洲主义风格的综合性生活住区。

天琴湾的户型主打刚需，以两室和小三室为主，赠送面积大。其中，90㎡的小三室户型总价在49.5万左右，首付2成，仅需10万元首付就可以买房了。

户型图详情点击>>90㎡E户型  90㎡F户型

【较新动态】天琴湾交5千抵2万，支持公积金和首付2成。在售3、4号楼，户型68-90平米。A户型,68平（赠送16平）、B户型68平（赠送14平）、C户型76平(赠送8平)、D户型79平(赠送8平)、E户型90平(赠送10平)、F户型90平(赠送23平)，价格5500-5800元/平，项目整体均价5800元/平。预计2017年12月交房，目前施工进度3号楼到地上23层，4号楼到地上17层。

中航华府：4008983622

【编辑推荐】中航华府位于西安市丈八北路与大寨路交汇处向西500米，是央企开发商中航地产在西安开发的排名前列个项目，从开始面世就关注热度不减，主要原因归结于项目推出的户型功能性很强。其中，主力户型77平米的户型设计成小三室，总价54万，首付2成仅需11万左右。

有购房者可能担心77平米做成小三室，空间会不会很拥挤。其实，中航华府还有赠送的面积，现在77平米实体楼样板间已经开放，担心空间狭小的额购房者，不妨到实体样板间看看，感受一下居住空间是否拥挤。

户型图详情点击>>77㎡A户型 77㎡A1户型

【较新动态】中航华府二期11号楼，户型77、109、128平米，加赠送单价6000-6500元/平米，施工进度到地上10层，预计2017年底交房。11号楼34层，2个单元2梯5户。

中航华府一期主推5号楼，77平米精装总价约63万，加赠送单价7100元/平，77平米毛坯房加赠送6400元/平米，109平米毛坯房总价约86万，加赠送单价6300元/平米。5号楼34层，2个单元2梯5户。预计2017年6月交房，施工进度是正在做保温层。

中航华府优惠1万抵3万。首付2成，支持省市公积金，按揭银行为中行、建行、招行。教育资源为陕西师范大学铭城小学。

项目1号、15号、16号商铺的电梯以南区域商铺月底开盘，面积30-300平米，价格18000-40000之间，一铺一价。优惠交3万抵15万，认筹当日至开盘前一日，每日总房款立减1000元，较高优惠30000元。

隆源国际城： 4008982933

【编辑推荐】隆源国际城位于北客站东900米处，位置离市区较远，但是北客站与地铁2号线相连，不管是市内短途出行还是市外长途，都能享受到高铁和地铁的便捷。

隆源国际城本身的规划还是不错的，有18万平米的商业，后期建成写字楼、主题SHOPPING MALL，SOHO公寓，永辉超市、幼儿园。

隆源国际城87.45㎡的小三室总价41万，首付2成8万左右。户型图详情点击>>87.45㎡B6户型

【楼盘动态】隆源国际城实景现房即将交付，76-150平米户型，价格区间4400-5000元/平米，均价4680元/平米。

优惠：按揭99折，按时签约再享99折。

施工进度：工程电梯已拆除，楼内公共区域墙面刷白，地面贴砖，即将交房，欢迎参观。

天正银河湾 400-869-1111转13880

【编辑推荐】天正银河湾位于泾河工业园陕汽大道1号，较大的特色是打造了地下两千平米的温泉，足不出户就可以享受健康的洗浴。项目临渭河而建，附近有千亩渭河生态公园。小区周围学校、医院、购物、健身等配套齐全，小区内有一所西安市一级幼儿园，长庆精英幼儿园，也是一所双语幼儿园。虽然目前本区域还没有完全发展起来。但是作为大西安国际战略的组成部分。

天正银河湾的71.18㎡小三室，总价27万左右，首付2成仅需5.4万，与西安平均房价相比，这个价位非常低，但是项目离市区较远，在周边上班的人群可以考虑。

户型图详情点击>>71.18㎡A-2户型

【楼盘信息】天正银河湾33号楼5月8日盛大开盘，33号楼总高33层，一个单元，3梯6户设计，均价3800元/平米，预计2016年年底交房。优惠：交1千抵5千。

天正银河湾特价房，一室面积41平米，总价151111元，两室面积76平米，总价213333元，特价房剩余不到10套。

天正银河湾，在售三期高层房源24-32号楼，总高26、33层,房源面积31-140平米，梯户比多数为2梯4户，少数是2梯5户、2梯6户。

24-29号楼为现房，成交均价4800元/平米；30-32号楼成交均价3800元/平。项目五证齐全，支持省市公积金。项目支持20%首付，合作银行为工商银行、邮政银行和建设银行。

24-29号楼是现房，30-32号楼施工已封顶，预计2016年11月交房。成交后会有一个额外的装修基金金额3000—8000不等。

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