西京科创园(4期)租金无递增-自用、投资-办公首选-周边配套
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西京科创园（4期）
中国西部电子产业集群示范区
【园区背景介绍】
西京科创园是由西京电气总公司投资开发建设。西京电气总公司始建于1985年，是由上世纪六十年代建在秦岭的四个大型军工企业（853厂、895厂、4310厂、4320厂）联合组建而成。于1993年整体搬迁至西安市高新区电子工业园，截止2024年已31年发展史。 公司隶属于陕西省国资委。
项目概述：2#、3#、4# 楼
1、项目总占地：30亩
2、计划总投资：15亿元
3、项目总建面：25.8万平方米 地上建筑面积：14.1万平方米
4、总高：25层（1-3层，4-25层办公）
5、层高：3.3米
6、面积区间：76-657㎡
7、车位配置：1333个 地面201个，地下1132个（地下2层）
8、电梯：奥的斯（2T6户）
9、卫生间：公卫
10、空调：自装自控
11、物业公司：创为物业
物业费： 4.5元/㎡/月
电费：0.9-1.2元/度
水费：6.3元/吨
市政集中供暖
2#、3#、4#楼标准层户型图
【项目配套】
园区周边商业氛围十足，购物广场有立丰城、万达万、兰岛广场、电子商城步行街，同时酒店、学校、医院、公园配套完善，满足日常生活所需。园区内可提供员工餐厅、咖啡吧、便利店、汽车行、会议厅、图文快印、项目路演、商务接待，满足入园企业办公、餐饮、休闲等多样化需求。
【外立面实景图】
【入户大堂】
【园区增值服务】
一站式企业全生命周期服务，8大平台20项增值服务，涵盖入园、生产、管理、生活、资本对接、政策申报等多邻域，打造系统优质的产业生态环境，产学研金组合驱动，助力企业做大做强。
【招商政策】
10年/30年租金无递增
自用、投资两相宜
10年均价：3600元/㎡
30年均价：7900元/㎡
按年租赁： 压二付六、36元/㎡/月（含税）
【西京科创园】租售中心TEL：029-88866618【售楼中心】
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