225万元/亩|沣西新城三宗商业地底价成交

2021年4月12日，西咸新区沣西新城出三宗商服用地。成交情况宗地一：15.69亩

竞买保证金：3530万元

起始价格：3530万元

较高限价：无

成交价格：3530万元

亩单价：225万元/亩

楼面地价：1985元/平米

竞得企业：陕西华星锦业汽车销售服务有限公司

宗地二：28.91亩

竞买保证金：2241万元

起始价格：4481万元

较高限价：无

成交价格：4481万元

亩单价：155万元/亩

楼面地价：517元/平米

竞得企业：陕西西咸新区沣西发展集团有限公司

宗地三：5.43亩

竞买保证金：611万元

起始价格：1221万元

较高限价：无

成交价格：1221万元

亩单价：225万元/亩

楼面地价：1686元/平米

竞得企业：陕西省西咸新区沣西新城开发建设（集团）有限公司

PART 2地块位置：

PART 3宗地基本情况：

宗地一：

位于沣西新城信息片区规划路以东、丰苑路（西咸快速干道南辅路）以南、丰耘路（兴咸路）以西、统一路以北，宗地编号为XXFX-XX01-136，面积为15.69亩，土地用途为商服用地，容积率1.2——1.7，建筑密度大于等于40%小于等于50%，绿地率大于等于25%。

宗地二：

位于沣西新城信息片区咸户路以东、翱翔一路（横十三路）以南、沣西大道（红光大道）以北，宗地编号为XXFX-XX03-27，面积为28.91亩，土地用途为商服用地，容积率4.0——4.5，建筑密度小于等于50%，绿地率大于等于25%。

宗地三：

位于沣西新城中心片区同文路以东、丰苑路（西咸快速干道南辅路）以南，宗地编号为XXFX-ZX01-18，面积为5.43亩，土地用途为商服用地，容积率大于等于1.5小于等于2.0，建筑密度小于等于50%，绿地率大于等于25%。建筑限高24米

PART 4项目建设相关要求：宗地一：

该项目须符合环保要求，并按照环保部门出具的环保设计方案意见进行开发建设。

宗地二：

竞得人须按照地块详细设计要点进行开发建设；4.建筑品质须达到西咸新区商务写字楼建筑和酒店建筑A级品质标准要求。

宗地三：

竞得人须按照地块详细设计要点进行开发建设。

来源：西安土地