10月城东浐灞较新房价 低价8800元/平米起

十月已经过去了三分之二，在10月上旬中旬，城东浐灞的房价又会发生什么样的变化呢？本周，小编电话采访城东浐灞多家家主流楼盘中，其中灞桥区54个楼盘，在售房源为32个楼盘。亦有一些新城区的楼盘，天伦佐治公馆房源还是比较充足的，别的楼盘基本上没有房源在售。

根据搜狐焦点数据中心显示，10月上旬里，西安城东浐灞方向，许多楼盘近期开盘的房源已经售罄，待下一批房源开盘还需一定时日。在10月23日之前，搜狐焦点小编收集了城东浐灞区域的在售的主流楼盘的价格。

从数据上可以看出，十月上旬到十月中旬，整个城东浐灞区域的楼盘都没有特别大的变动。在10月初，保利心语花园推出的高层房源已经售罄，现在售24号楼洋房，户型面积132平米，参考价位是185-190万元/套，现在也仅剩余5套房源。保利心语花园从入市以来，房源就一直卖的非常的火热，项目位于北辰大道与浐灞二路十字向东400米，旁边还有中海悦墅、龙湖源著、天朗蔚蓝东庭、荣德棕榈阳光这些项目起来之后，整个区域的配套都会起来，旁边就是西大附中浐灞中学，地位位置还是比较优越的。绿地与湖现在剩余的房源不多，后期还会有新推的高层的房源。

下图为我们今日获取到的城东浐灞主流楼盘较新价位。

从十月上旬到十月中学，整个城东浐灞区域的房价还是比较平稳的，从小编更新动态情况来看的话，名企的楼盘虽然涨价了，但是不会特别影响项目的销量，一旦有新推房源，还是会在短时间内售罄。大家对于房企的品牌意识逐渐增强，更是看到了自己买的不仅仅是房子，也是以后生活的环境和良好的物业服务，以及项目内部以及周边的一些配套。表格里大家也可以看到，还有一个没有上9000元/平米的楼盘，就是林河春天，这个项目位于纺织城纺科路与鹿塬街交汇处，当然这个价位和去年相比的话是涨的很厉害，但是从表格来说的话，林河春天的价位8800元/平米，算是比较低的。也有很多购房者因为价格关注这个楼盘。

灞业大境目前可做公积金。灞业大境目前在售6号楼，东区楼王位置，总高34层，2梯4户。户型面积以96平米两室，127平米三室为主，参考价9100-9300元/平米，目前施工到地上7层，预计2019年底交房。 优惠：总价减三万，一次性98折，按揭无优惠。

枫林九溪项目支持省、市、异地公积金，贷款银行：工行、建行、中行、邮政、重庆。 枫林九溪高层在售30号楼，房源面积103平三房、133平和145平四房，价格11000元/平；目前房源剩余2/3。 枫林九溪洋房在售2、11#楼，均为现房，房源面积96-173平，其中96平成交均价13500元/平，123、130、170平，成交均价16000-18000元/平；目前房源剩余2/3。 枫林九溪别墅在售联排产品，现房，房源面积328、385平，均价21000-22000元/平，全款98折、按揭99折。

合能铂悦府在售2号楼，总高33层，2梯4户，房源面积99，117，129平米，参考均价9000元/平米，具体一房一价，预计2019年9月交房。

御锦城，在售8期云禧6、8、9号楼。9号楼房源面积为97平小三房、115平南北通透三房；6号楼房源面积为86平、138平；8号楼房源面积124平、98平。八期整体成交价在11000元/平米。 御锦城，同时在售9期，智慧树2、4号楼94、109、126平房源，均价10000元/平。 御锦城目前在售楼栋均施工至地上20层左右，预计2019年6月底交房。

荣民宫园学府，目前在售2号楼，价格9500-10000元/平，目前剩余30-40套，户型面积80平、110平，2号总高31层，预计2019年9月底交房，5号楼已售完，预计2019年7月底。后期将推出4号楼，房源面积134平米，价格待定，预计2017年10月底开盘。

天伦佐治公馆目前在售1号楼2单元、2号楼2单元，整体均价9900元/平，在售户型面积为两房69、71平，参考价9500元/平米，三房110平，参考价10800元/平米。

万象湾目前三期3、4号楼在售，三期3号楼面积为105平、113平、132平（同114户型格局），成交价12000-14000元/平，预计2019年10月31日交房。 三期4号楼房源面积为105平、113平、114平，成交价11500-12000元/平，预计2019年6月底交房。

林河世家在售2号楼，2号楼总高33层，2梯4户设计，房源面积为86㎡两室和102㎡三室，参考价格8800元/平米。预计2019年6月交房。林河春天

华远海蓝城六期1、2、5号楼在售，房源面积仅为115平米，参考价格13500-14000元/平，目前2号楼剩余4套房源，1号楼剩余1套房源，5号楼剩余一套房源。目前有六套房源在售。