【售楼处网站】泰发祥和悦雅境▁开发商直销▁8月优惠▁装修效果图▁生态绿地

西安「泰发祥和悦雅境」

售楼处：029-88777723（营销中心）

售楼部地址：029-88777723（致电发送详情地址）

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小区规划

绿化率： 35%

容积率： 2.8

占地面积： 约60.258亩

建筑面积： 约159036.42㎡

总户数： 837

当期户数： 837

车位比： 1:1.6

物业费： 2.2元/㎡·月

车位： 车位1363个

预售证号：2024253

发证时间：2024-05-24

绑定楼栋：7#、8#、9#

物业公司： 西安泰启瑞置业有限公司

【商业配套】

离项目北侧一路之隔的宜家荟聚是宜家集团新的全球性购物中心，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业项目。在宜家荟聚的对面，规划的有另一个零售巨头——山姆会员店。不仅如此，项目周边的万科广场、阳光天地购物中心等百万方成熟商业，为家人提供便捷购物体验。

【生态资源】

项目东北侧约900米是已建成的1700亩雁南公园，是雁塔区全力打造的重点民生项目和绿肺工程。项目北侧是南三环城市绿廊；永阳公园；清凉山森林公园；唐长安城遗址公园和101亩的木塔寺遗址公园，几大公园环绕，为区域营造最佳生态环境。

【教育资源】

项目自带1所幼儿园，一路之隔是陕师师范大学雁塔第一实验学校小学部、雁塔四中。陕师大第一实验小学雁塔四中其次项目周边还有大雁塔小学西沣分校、雁塔二中、雁塔二小、高新逸翠园中学、高新实验中小学、西安高新第一中学等，教育资源优。

【医疗配套】

距离本项目5公里的西安国际医学中心，由西北大学、陕西中医院大学附属医院、温州医科大学教学医院组成。此外项目周边还有西安工会医院、西安交大一附院、521医院等。

泰发祥·艺术境系4.0新作 敬献新城南

泰发祥·艺术境系4.0，以人的需求为核心，择址城市资源密集区域，通过创新的社区、景观、建筑、空间设计，消融人

与城市、人与自然、人与人的边界，让所有设计为人，为更美好的生活而服务。

【社区景观】

整个社区景观因地制宜，规划以“和悦共享，雅致大境”为景观设计主题，“林、水、石”为自然基底，景观空间结构依托建筑规划布局，兼具艺术气息与自然风格，社区以“两轴、一环、四境、多园”的总体景观结构，倾力打造社区美学四境（艺境、雅境、和境、悦境）和七大森居体验的景观空间格局。

迭代空间规制精奢生活享受

户型空间设计从家庭关系出发,打造南向宽幕大横厅、多功能X空间、中心岛台设计、270°环幕观景阳台、奢华主卧套房等，营造全新舒居体验。

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