价值爆点!高铁新城或成下一个置业热点区域!

近年来，随着西安主城区土地储备濒临见底，主城内的新项目也越来越稀缺。在这种情况下，购房需求一再外溢，从西咸新区五大新城到高铁新城、西安软件新城，这些新兴区域已经逐渐成为购房者关注的新阵地。

其中，高铁新城作为大西安最重要的城市窗口，其规划面积达19.5平方公里，规划范围为北至渭河、东至西铜高速、南至北三环、西至机场高速，其核心区域3.2平方公里，是一座围绕西安北站打造的集综合交通、特色商贸、娱乐休闲、生态宜居于一体的现代化城市新区。

高铁新城区域规划图

随着国家“一带一路”战略的实施，以及西安主城区北拓、西咸一体化进程的深入推进，高铁新城已成为全市今后发展的重点区域和潜力所在。

目前，地铁2号线、4号线、机场城际铁路已经开通运营，另外地铁14号线也计划将于明年十四届全运会开幕前通车运营，届时必将加快周边区域的发展。其次，渭河湿地公园、西安湖、紫薇湖、渭河城市运动公园、文景山公园等休闲场所，也形成了一个“一河、两湖、三公园”的超5000亩景观资源，这也为宜居高铁新城奠定了基础！除此之外，在教育方面，包括高铁新城在内的经开区在已建成投运13所学校的基础上，计划未来以高标准新建、扩建学校12所，新增学位2.1万个，努力把这片区域打造成教育发展的先行区、示范区。由此可见，不管是从交通还是生态抑或教育上，高铁新城未来的发展潜力都很大！

据了解，高铁新城目前进驻的开发企业有经发地产、碧桂园、合能、绿城、中南等大型品牌房企，目前该区域的热门项目有碧桂园文景府、合悦华府、绿城桂语蘭庭、白桦林溪等。接下来和小编一起来了解一下这些热销项目吧。

在售动态：西安碧桂园文景府6#，8#，9#，16#在售，房源建筑面积95-199㎡，整体备案价17001元/㎡，6#，8#，9#，16#预计2022年6月底交房。

在售动态：合悦华府目前在售北区二期洋房，在售楼栋3#、4#、5#、18#、19#，户型面积114㎡、143㎡，参考均价12929元/㎡，具体一房一价。

在售动态：绿城桂语蘭庭目前30#、32#、33#、26#、27#、28#、29#、31#、34#、35#、36#、37#、38#，在售均价约11300元/㎡。39#、40#、41#、42#、44#房源均价12129.44元/㎡，项目在售户型建筑面积约99-143㎡，具体一房一价。预计2022年09月底交房。

在售动态：目前暂无房源可售，预计5-6月会推出洋房产品，建筑面积区间约150-300㎡，具体价格、开盘时间等信息待定。

延伸阅读：

【预售播报】5月13日413套三室房源获批 刚需老盘再推新!

西安自然界A3地块正在登记 均价23198元/㎡

西咸3盘420套房源价格公示,某盘价格较高3.1万/㎡